Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» обязательных требований, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Северное» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, Борисовский проезд, дом 11, корпус 2 на основании лицензии № 077 000786 от 23.10.2015 в соответствии с договором управления № б/н от 01.07.2022. В соответствии с п. 42 Правил обязано осуществлять расчет размера платы за услугу «водоснабжение» в соответствии с определенным вышеуказанным порядком. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Единого информационного расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг» (далее – АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ), в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира 771 оборудована индивидуальным прибором учета (далее - ИПУ) горячего водоснабжения (далее - ГВС) № 086790 с запланированной поверкой в октябре 2021 года, поверенный 16.07.2022 со сроком очередной поверки в июле 2026 года. Начисление платы за услугу «горячее водоснабжение» по ноябрь 2021 года производилось исходя из показаний ИПУ ГВС. Показания ИПУ ГВС в период с ноября 2021 года по июль 2022 года в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ отсутствовали, начисление платы за услугу «горячее водоснабжение» производилось: с декабря 2021 года по февраль 2022 года исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления; с марта 2022 года по апрель 2022 года исходя из показаний общедомового прибора учета с учетом количества зарегистрированных граждан в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП; с мая 2022 года по август 2022 года исходя из норматива потребления с учетом количества зарегистрированных граждан с применением повышающего коэффициента 1,5, в соответствии с п. 42 Правил. Сравнительный анализ показал, что общий размер платы за услуги «горячее водоснабжение» и «водоотведение», начисленную к оплате по квартире 771 за период с марта 2022 года по август 2022 года с учетом перерасчетов, проведенных с 27.03.2022 по 03.07.2022, а также льгот, превышает суммарную стоимость горячего водоснабжения, определенную по нормативу потребления с повышающим коэффициентом 1,5, и стоимость водоотведения, определенную по нормативу потребления горячего водоснабжения за аналогичный период (на общую сумму «-3 429,52 руб.» – к возврату потребителям квартиры 771). Отсутствие перерасчета платы за услуги «горячее водоснабжение» и «водоотведение» за период с марта 2022 года по август 2022 года по адресу: город Москва, Борисовский проезд, дом 11, корпус 2, квартира 771 согласно п. 42 Правил создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.