РОСПРОВЕРКИ

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА"
№77230947700005239376

🔢 ИНН:
7701378636
🆔 ОГРН:
5137746116657
📍 Адрес:
105066, ГОРОД МОСКВА, ПЕРЕУЛОК 1-Й БАСМАННЫЙ, ДОМ 6,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.03.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА" (ИНН: 7701378636) , адрес: 105066, ГОРОД МОСКВА, ПЕРЕУЛОК 1-Й БАСМАННЫЙ, ДОМ 6,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7701378636
ОГРН проверяемого лица 5137746116657
Наименование проверочного листа ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 105066, ГОРОД МОСКВА, ПЕРЕУЛОК 1-Й БАСМАННЫЙ, ДОМ 6,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Маслов А. Ю.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Басманного района» обязательных требований в части порядка расчета платы за водоснабжение. ГБУ «Жилищник Басманного района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Казакова, д. 3, стр. 4. В соответствии с абз. 3 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5. Согласно абз. 6 п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод, а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению. При отсутствии технической возможности установки индивидуального прибора учета размер платы за водоснабжение определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): Данный многоквартирный дом оборудован общедомовыми приборами учета горячей и холодной воды. В вышеуказанном многоквартирном доме расположено 38 жилых помещений (квартир), из них 23 оборудованы индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды. В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. В период с октября 2019 г. по февраль 2023 г. в квартире № 43 зарегистрировано по месту проживания 2 человека. Квартира № 43 не оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды. В период с октября 2019 г. по апрель 2022 г. (расход воды за сентябрь 2019 г. по март 2022 г.) расчет платы за водоснабжение произведен в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП. Согласно содержанию обращения, «в многоквартирном доме отсутствует возможность установки индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды». Сравнительный анализ (Таблица) показал, что общий размер платы за холодную, горячую воду и водоотведение, начисленный по квартире № 43 в период с октября 2019 г. по апрель 2022 г. (расход воды за сентябрь 2019 г. - март 2022 г.), превышает суммарную стоимость горячей и холодной воды, определенную по нормативам потребления с повышающим коэффициентом 1,5, и стоимость водоотведения, определенную по нормативам потребления горячей и холодной воды, за аналогичный период. Таблица Период расчета Период ЕПД Объем потребления ХВ, принятый к расчету по кв. 43, куб.м. Тариф на ХВ, руб. Объем потребления В/О, принятый к расчету по кв. 43, куб.м. Тариф на В/О, руб. Начислено за ХВС и В/О по кв.43 до вычета льгот, руб. Стоимость ХВС по нормативу*1,5 и В/О по нормативу на 2-х чел ((6,935*1,5*гр.3+6,935*гр.4*)*2 чел.), руб. 1 2 3 4 5 6 7 сен.19 окт.19 13,87 40,48 23,36 23,57 1112,05 1169,1 окт.19 ноя.19 27,74 40,48 46,72 23,57 2224,11 1169,1 ноя.19 дек.19 27,74 40,48 46,72 23,57 2224,11 1169,1 дек.19 янв.20 27,74 40,48 46,72 23,57 2224,11 1169,1 Продолжение предостережения от 06.03.2023 № Ц-ПРС-Л-855/23 янв.20 фев.20 27,74 40,48 46,72 23,57 2224,11 1169,1 фев.20 мар.20 27,74 40,48 46,72 23,57 2224,11 1169,1 мар.20 апр.20 27,74 40,48 46,72 23,57 2224,11 1169,1 апр.20 май.20 27,74 40,48 46,72 23,57 2224,11 1169,1 май.20 июн.20 27,74 40,48 46,72 23,57 2224,11 1169,1 июн.20 июл.20 27,74 40,48 46,72 23,57 2224,11 1169,1 июл.20 авг.20 27,74 42,3 46,72 30,9 2617,05 1308,63 авг.20 сен.20 27,74 42,3 46,72 30,9 2617,05 1308,63 сен.20 окт.20 27,74 42,3 46,72 30,9 2617,05 1308,63 окт.20 ноя.20 27,74 42,3 46,72 30,9 2617,05 1308,63 ноя.20 дек.20 27,74 42,3 46,72 30,9 2617,05 1308,63 дек.20 янв.21 27,74 42,3 46,72 30,9 2617,05 1308,63 янв.21 фев.21 27,74 42,3 46,72 30,9 2617,05 1308,63 фев.21 мар.21 27,74 42,3 46,72 30,9 2617,05 1308,63 мар.21 апр.21 27,74 42,3 46,72 30,9 2617,05 1308,63 апр.21 май.21 27,74 42,3 46,72 30,9 2617,05 1308,63 май.21 июн.21 27,74 42,3 46,72 30,9 2617,05 1308,63 июн.21 июл.21 27,74 42,3 46,72 30,9 2617,05 1308,63 июл.21 авг.21 27,74 43,57 46,72 32,02 2704,61 1350,59 авг.21 сен.21 27,74 43,57 46,72 32,02 2704,61 1350,59 сен.21 окт.21 27,74 43,57 46,72 32,02 2704,61 1350,59 окт.21 ноя.21 27,74 43,57 46,72 32,02 2704,61 1350,59 ноя.21 дек.21 27,74 43,57 46,72 32,02 2704,61 1350,59 дек.21 янв.22 27,74 43,57 46,72 32,02 2704,61 1350,59 янв.22 фев.22 27,74 43,57 46,72 32,02 2704,61 1350,59 фев.22 мар.22 27,74 43,57 46,72 32,02 2704,61 1350,59 мар.22 апр.22 27,74 43,57 46,72 32,02 2704,61 1350,59 Продолжение предостережения от 06.03.2023 № Ц-ПРС-Л-855/23 Итого: 76875,13 39549,87 Период расчета Период ЕПД Объем потребления ГВ, принятый к расчету по кв. 43, куб.м. Тариф на ГВ, руб. Начислено по кв.43, до вычета льгот (гр.2*гр.3), руб. Стоимость ГВС по нормативу*1,5 с учетом 2 чел.(4,745*1,5*гр.3*2 чел.), руб. 1 8 9 10 11 сен.19 окт.19 9,49 157,71 1496,67 2245 окт.19 ноя.19 18,98 157,71 2993,34 2245 ноя.19 дек.19 18,98 157,71 2993,34 2245 дек.19 янв.20 18,98 157,71 2993,34 2245 янв.20 фев.20 18,98 157,71 2993,34 2245 фев.20 мар.20 18,98 157,71 2993,34 2245 мар.20 апр.20 18,98 157,71 2993,34 2245 апр.20 май.20 18,98 157,71 2993,34 2245 май.20 июн.20 18,98 157,71 2993,34 2245 июн.20 июл.20 18,98 157,71 2993,34 2245 июл.20 авг.20 18,98 162,85 3090,89 2318,17 авг.20 сен.20 18,98 162,85 3090,89 2318,17 сен.20 окт.20 18,98 162,85 3090,89 2318,17 окт.20 ноя.20 18,98 162,85 3090,89 2318,17 ноя.20 дек.20 18,98 162,85 3090,89 2318,17 дек.20 янв.21 18,98 162,85 3090,89 2318,17 янв.21 фев.21 18,98 162,85 3090,89 2318,17 фев.21 мар.21 18,98 162,85 3090,89 2318,17 мар.21 апр.21 18,98 162,85 3090,89 2318,17 апр.21 май.21 18,98 162,85 3090,89 2318,17 май.21 июн.21 18,98 162,85 3090,89 2318,17 июн.21 июл.21 18,98 162,85 3090,89 2318,17 Продолжение предостережения от 06.03.2023 № Ц-ПРС-Л-855/23 июл.21 авг.21 18,98 168,1 3190,54 2392,9 авг.21 сен.21 18,98 168,1 3190,54 2392,9 сен.21 окт.21 18,98 168,1 3190,54 2392,9 окт.21 ноя.21 18,98 168,1 3190,54 2392,9 ноя.21 дек.21 18,98 168,1 3190,54 2392,9 дек.21 янв.22 18,98 168,1 3190,54 2392,9 янв.22 фев.22 18,98 168,1 3190,54 2392,9 фев.22 мар.22 18,98 168,1 3190,54 2392,9 мар.22 апр.22 18,98 168,1 3190,54 2392,9 Итого: 94242,27 71804,14 В период с мая 2022 г. по февраль 2023 г. (расход воды за апрель 2022 г. - январь 2023 г.) расчет платы за водоснабжение произведен исходя из нормативов потребления с повышающим коэффициентом 1,5 с учетом количества зарегистрированных. Потребитель имеет право требовать от исполнителя с привлечением при необходимости иных лиц, в том числе лица, которое несет ответственность за содержание общего имущества в многоквартирном доме, членов совета многоквартирного дома, составления акта об установлении наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального или общего (квартирного) приборов учета в соответствии с критериями и по форме, утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (пп. к(3) п. 33 Правил). Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального прибора учета (далее – ИПУ) водоснабжения, форма и порядок заполнения акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки ИПУ утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.08.2020 № 485/пр. Исходя из вышеизложенного следует, что акт о наличии или отсутствии возможности установки приборов учета составляется при участии управляющей организации. В предоставленном заявителем акте обследования отсутствует дата составления акта. Акт подписан гл. инженером ООО «ДСК-Копремстрой» Лаврищевым А.В, Шамсутдиновой П.П. (должность и организация, в которой работало данное лицо не указаны), гл. инженером по эксплуатации Кривняком Г.Д. (организация, в которой работало данное лицо не указана) и заявителем. В представленном акте отсутствуют подтверждающие факты того, что акт был составлен с участием управляющей организации ООО УК «Дом-Мастер». Действующая управляющая организация ГБУ «Жилищник Басманного района» письмом от 10.02.2023 сообщает заявителю, что от ООО УК «Дом-Мастер» в МФЦ никогда не предоставлялся акт о невозможности установки приборов учета водопотребления в квартире № 43. С 01.09.2019 от заявителя не поступало заявлений на обследование квартиры № 43. ГБУ «Жилищник Басманного района» также сообщил заявителю, что в квартире № 43 имеется техническая возможность установки приборов учета водопотребления, при условии выполнения работ по замене запорной арматуры. Следовательно, расчет платы за водоснабжение по квартире № 43 должен производится по нормативам водопотребления с повышающим коэффициентом 1.5. Перерасчет платы за услуги по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению за период с октября 2019 г. по апрель 2022 г. (расход воды за сентябрь 2019 г. - март 2022 г.) по адресу: г. Москва, ул. Казакова, д. 3, стр. 4, кв. 43 не производился, в нарушение абз. 3 и абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
Вакансии вахтой