|
🔢 ИНН:
|
9721122065 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1217700120780 |
|
📍 Адрес:
|
г Москва,б-р Жулебинский,д. 5 |
|
🔍 Тип проверки:
|
Объявление предостережения |
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
14.03.2023 |
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МОДЕРН" (ИНН: 9721122065) , адрес: г Москва,б-р Жулебинский,д. 5
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Vs_ver | 600 |
|---|---|
| Exchange_Date | 2023-03-09T11:11:33.160878Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2020-09-09T08:34:19.683849Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2020-09-09T08:34:19.683849Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2020-09-09T08:34:19.683849Z |
| Значение | Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами |
|---|
| Значение | Объявление предостережения |
|---|
| ИНН | 9721122065 |
|---|---|
| ОГРН | 1217700120780 |
| Наименование | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МОДЕРН" |
| Тип | ЮЛ |
| Код | 68.32.1 |
|---|---|
| Наименование | Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 22.23 |
| Наименование | Производство пластмассовых изделий, используемых в строительстве |
| Код | 25.11 |
| Наименование | Производство строительных металлических конструкций, изделий и их частей |
| Код | 26.30 |
| Наименование | Производство коммуникационного оборудования |
| Код | 26.51 |
| Наименование | Производство инструментов и приборов для измерения, тестирования и навигации |
| Код | 27.12 |
| Наименование | Производство электрической распределительной и регулирующей аппаратуры |
| Код | 27.20 |
| Наименование | Производство электрических аккумуляторов и аккумуляторных батарей |
| Код | 27.40 |
| Наименование | Производство электрических ламп и осветительного оборудования |
| Код | 27.90 |
| Наименование | Производство прочего электрического оборудования |
| Код | 33.12 |
| Наименование | Ремонт машин и оборудования |
| Код | 33.14 |
| Наименование | Ремонт электрического оборудования |
| Код | 33.20 |
| Наименование | Монтаж промышленных машин и оборудования |
| Код | 37.00 |
| Наименование | Сбор и обработка сточных вод |
| Код | 41.20 |
| Наименование | Строительство жилых и нежилых зданий |
| Код | 42.91 |
| Наименование | Строительство водных сооружений |
| Код | 43.11 |
| Наименование | Разборка и снос зданий |
| Код | 43.12.3 |
| Наименование | Производство земляных работ |
| Код | 43.21 |
| Наименование | Производство электромонтажных работ |
| Код | 43.22 |
| Наименование | Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха |
| Код | 43.29 |
| Наименование | Производство прочих строительно-монтажных работ |
| Код | 43.39 |
| Наименование | Производство прочих отделочных и завершающих работ |
| Код | 43.91 |
| Наименование | Производство кровельных работ |
| Код | 43.99 |
| Наименование | Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки |
| Код | 43.99.1 |
| Наименование | Работы гидроизоляционные |
| Код | 47.43 |
| Наименование | Торговля розничная аудио- и видеотехникой в специализированных магазинах |
| Код | 47.54 |
| Наименование | Торговля розничная бытовыми электротоварами в специализированных магазинах |
| Код | 61.10 |
| Наименование | Деятельность в области связи на базе проводных технологий |
| Код | 62.09 |
| Наименование | Деятельность, связанная с использованием вычислительной техники и информационных технологий, прочая |
| Код | 68.10 |
| Наименование | Покупка и продажа собственного недвижимого имущества |
| Код | 68.10.1 |
| Наименование | Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества |
| Код | 68.20 |
| Наименование | Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом |
| Код | 68.31 |
| Наименование | Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.32 |
| Наименование | Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.32.2 |
| Наименование | Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 69.10 |
| Наименование | Деятельность в области права |
| Код | 69.20 |
| Наименование | Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию |
| Код | 70.22 |
| Наименование | В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10) |
| Код | 71.12.1 |
| Наименование | Деятельность, связанная с инженерно-техническим проектированием, управлением проектами строительства, выполнением строительного контроля и авторского надзора |
| Код | 71.12.5 |
| Наименование | Деятельность в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, мониторинга состояния окружающей среды, ее загрязнения |
| Код | 71.12.6 |
| Наименование | Деятельность в области технического регулирования, стандартизации, метрологии, аккредитации, каталогизации продукции |
| Код | 73.20 |
| Наименование | Исследование конъюнктуры рынка и изучение общественного мнения |
| Код | 77.11 |
| Наименование | Аренда и лизинг легковых автомобилей и легких автотранспортных средств |
| Код | 78.10 |
| Наименование | Деятельность агентств по подбору персонала |
| Код | 80.10 |
| Наименование | Деятельность охранных служб, в том числе частных |
| Код | 80.30 |
| Наименование | Деятельность по расследованию |
| Код | 82.99 |
| Наименование | Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки |
| Код | 84.25 |
| Наименование | Деятельность по обеспечению безопасности в чрезвычайных ситуациях; деятельность по обеспечению безопасности в области использования атомной энергии |
| Код | 95.12 |
| Наименование | Ремонт коммуникационного оборудования |
| Адрес | г Москва,б-р Жулебинский,д. 5 |
|---|
| Значение | Деятельность и действия |
|---|
| Значение | деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии |
|---|
| Значение | деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии |
|---|
| ФИО инспектора | Карасева Елена Евгеньевна |
|---|---|
| ФИО инспектора | Илаков Дмитрий Геннадьевич |
| ФИО инспектора | Шальнов Иван Борисович |
| Значение | советник |
|---|
| Значение | главный специалист |
|---|
| Значение | начальник жилищной инспекции |
|---|
| Значение | ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ |
|---|
| Основной | Нет |
|---|---|
| Требуется согласование | Нет |
| Наименование | (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований |
|---|---|
| Код | PM_1 |
| DIGIT_CODE | 5.0.1 |
| Наличие текста | Нет |
| Требуется согласование | Нет |
| Требуется дата | Нет |
| Значение | ООО «УК «Модерн» пункта 1 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ. ООО «УК «Модерн» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Жулебинский бульвар, д. 5. При управлении многоквартирным, допущены следующие нарушения, а именно: В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме является составной частью лицензионных требований, предусмотренных п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании. Согласно ст. 36 ЖК РФ и исходя из п. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 3 статьи 162 Жилищного кодекса в договоре управления многоквартирными жилыми домами в числе прочих условий должны быть предусмотрены состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядок изменения такого перечня. - Согласно информации предоставленной управой района Выхино-Жулебино управление паркингом, включенным в состав общедомового имущества договора управления многоквартирного дома по адресу: Жулебинский бульвар, дом. 5, фактически осуществляется ООО «СФЕРА ПЛЮС». Вместе с тем, управлять многоквартирным домом может только одна управляющая организация (ч. 9 ст. 161 ЖК РФ), соответственно, договор управления многоквартирным домом также заключается один. В приложение № 1 к договору управления многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Жулебинский бульвар, д. 5 от 23.12.2022 № 11, определяющее состав общего имущества дома, включены указанные выше подвальные помещения. ООО «УК «Модерн» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Жулебинский бульвар, д. 5, обязано принять меры по выполнению мероприятий по устранению выявленных нарушений в соответствии с пункта 1 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ. |
|---|
| DOCUMENT_DESCRIPTION | ООО «УК «Модерн» пункта 1 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ. ООО «УК «Модерн» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Жулебинский бульвар, д. 5. При управлении многоквартирным, допущены следующие нарушения, а именно: В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме является составной частью лицензионных требований, предусмотренных п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании. Согласно ст. 36 ЖК РФ и исходя из п. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 3 статьи 162 Жилищного кодекса в договоре управления многоквартирными жилыми домами в числе прочих условий должны быть предусмотрены состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядок изменения такого перечня. - Согласно информации предоставленной управой района Выхино-Жулебино управление паркингом, включенным в состав общедомового имущества договора управления многоквартирного дома по адресу: Жулебинский бульвар, дом. 5, фактически осуществляется ООО «СФЕРА ПЛЮС». Вместе с тем, управлять многоквартирным домом может только одна управляющая организация (ч. 9 ст. 161 ЖК РФ), соответственно, договор управления многоквартирным домом также заключается один. В приложение № 1 к договору управления многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Жулебинский бульвар, д. 5 от 23.12.2022 № 11, определяющее состав общего имущества дома, включены указанные выше подвальные помещения. ООО «УК «Модерн» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Жулебинский бульвар, д. 5, обязано принять меры по выполнению мероприятий по устранению выявленных нарушений в соответствии с пункта 1 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ. |
|---|
| Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ | Нет |
|---|---|
| Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия | Нет |