РОСПРОВЕРКИ

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕЧАТНИКИ"
№77230947700005366748

🔢 ИНН:
7723895250
🆔 ОГРН:
1147746017275
📍 Адрес:
г Москва,ул Шоссейная,д. 47
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.03.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕЧАТНИКИ" (ИНН: 7723895250) , адрес: г Москва,ул Шоссейная,д. 47

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-14T11:09:15.585949Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-20T08:42:46.645670Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-20T08:42:46.645670Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-20T08:42:46.645670Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7723895250
ОГРН проверяемого лица 1147746017275
Наименование проверочного листа ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ПЕЧАТНИКИ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Москва,ул Шоссейная,д. 47

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Карасева Елена Евгеньевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Илаков Дмитрий Геннадьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шальнов Иван Борисович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение советник

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник жилищной инспекции

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ГБУ «Жилищник района Печатники» п. 42 (1), п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ГБУ «Жилищник района Печатники» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 109388, г. Москва, Шоссейная улица, дом 47 в соответствии с п. 42 (1), 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) обязана выполнить приведение начисления платы за услугу «отопление» по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Москва, ул. Шоссейная, д. 47, в соответствие с методикой, определенной п. 42(1) Правил, а также о необходимости формирования ЕПД с учетом положений п. 69 Правил, в части указания каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги и размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, а именно выделение услуги «энергосервис» отдельной строкой в ЕПД. В связи с несоблюдением требований п. 42 (1), п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, при управлении многоквартирными домами, допущены следующие нарушения, а именно: в едином платежном документе (далее-ЕПД) по адресу: г. Москва, ул. Шоссейная, д. 47, кв. 42 плата за «энергосервис» не выставляется. В период с 13.09.2018 г. по 27.09.2018 г. в МКД по адресу: Шоссейная ул., д. 47, в соответствии с ч.1 ст. 46 ЖК РФ было проведено общее собрание собственников помещений МКД в очно-заочной форме, на котором большинством собственников принято решение о заключении энергосервисного договора с установкой энергосберегающего оборудования на систему отопления МКД. Протокол общего собрания собственников помещений МКД подписан 03.10.2018 г. На основании решения общего собрания собственников от имени собственников помещений в МКД, и в соответствии с протоколом, был заключен энергосервисный договор № Шоссейная-47 от 29.10.2018 г. с ООО «Энергосбережение». В соответствии с пунктом 3 протокола Общего Собрания Собственников было принято решение о включении информации об оплате энергосервисного договора в единый платежный документ. Решение о том, что начисления за услугу энергосервис по МКД г.Москва, Шоссейная ул., д. 47 должны производиться в ЕПД отдельной строкой, на общем собрании собственников помещений данного МКД не принималось. При рассмотрении в базе АСУ ЕИРЦ порядка расчета размера платы за отопление и услугу «энергосервис», определение размера платы за данные услуги подразделяется отдельно. Однако в направляемых в адрес жителей ЕПД размер платы за услуги отопление и энергосервис суммируется и объединяется в единую услугу «отопление эн.пл». Следует отметить, что на общем собрании собственников помещений, оформленном протоколом от 03.10.2018 № 1, не рассматривался вопрос и не принималось решение о включении услуги «энергосервис» в состав услуги «отопление» путем сложения Гкал. Также в договоре отсутствуют условия о включении платы услуги «энергосервис» собственникам помещений в составе услуги «отопление». В соответствии с разъяснениями Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ/04 принятие решений о способе оплаты за коммунальную услугу по отоплению, отличном от установленного органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах, собственниками жилых домов или исполнителями коммунальных услуг не допускается нормами жилищного законодательства. Согласно ч. 16 ст. 12 ЖК РФ установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы отнесено к исключительным полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений. Порядок расчета платы за услугу «отопление» определен Правилами. Общее собрание собственников помещений не вправе устанавливать иной порядок расчета платы за коммунальные услуги (изменять методику расчета платы за отопление). Таким образом начисление платы за услуги «отопление» и «энергосервис» одной строкой путем сложения объемов Гкал, не регламентировано законодательно и нарушает требования по порядку расчета платы за жилищно-коммунальные услуги, определенные п. 42 (1) Правил и ЖК РФ.

Предупреждение

Описание документа ГБУ «Жилищник района Печатники» п. 42 (1), п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ГБУ «Жилищник района Печатники» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 109388, г. Москва, Шоссейная улица, дом 47 в соответствии с п. 42 (1), 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) обязана выполнить приведение начисления платы за услугу «отопление» по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Москва, ул. Шоссейная, д. 47, в соответствие с методикой, определенной п. 42(1) Правил, а также о необходимости формирования ЕПД с учетом положений п. 69 Правил, в части указания каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги и размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, а именно выделение услуги «энергосервис» отдельной строкой в ЕПД. В связи с несоблюдением требований п. 42 (1), п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, при управлении многоквартирными домами, допущены следующие нарушения, а именно: в едином платежном документе (далее-ЕПД) по адресу: г. Москва, ул. Шоссейная, д. 47, кв. 42 плата за «энергосервис» не выставляется. В период с 13.09.2018 г. по 27.09.2018 г. в МКД по адресу: Шоссейная ул., д. 47, в соответствии с ч.1 ст. 46 ЖК РФ было проведено общее собрание собственников помещений МКД в очно-заочной форме, на котором большинством собственников принято решение о заключении энергосервисного договора с установкой энергосберегающего оборудования на систему отопления МКД. Протокол общего собрания собственников помещений МКД подписан 03.10.2018 г. На основании решения общего собрания собственников от имени собственников помещений в МКД, и в соответствии с протоколом, был заключен энергосервисный договор № Шоссейная-47 от 29.10.2018 г. с ООО «Энергосбережение». В соответствии с пунктом 3 протокола Общего Собрания Собственников было принято решение о включении информации об оплате энергосервисного договора в единый платежный документ. Решение о том, что начисления за услугу энергосервис по МКД г.Москва, Шоссейная ул., д. 47 должны производиться в ЕПД отдельной строкой, на общем собрании собственников помещений данного МКД не принималось. При рассмотрении в базе АСУ ЕИРЦ порядка расчета размера платы за отопление и услугу «энергосервис», определение размера платы за данные услуги подразделяется отдельно. Однако в направляемых в адрес жителей ЕПД размер платы за услуги отопление и энергосервис суммируется и объединяется в единую услугу «отопление эн.пл». Следует отметить, что на общем собрании собственников помещений, оформленном протоколом от 03.10.2018 № 1, не рассматривался вопрос и не принималось решение о включении услуги «энергосервис» в состав услуги «отопление» путем сложения Гкал. Также в договоре отсутствуют условия о включении платы услуги «энергосервис» собственникам помещений в составе услуги «отопление». В соответствии с разъяснениями Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ/04 принятие решений о способе оплаты за коммунальную услугу по отоплению, отличном от установленного органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах, собственниками жилых домов или исполнителями коммунальных услуг не допускается нормами жилищного законодательства. Согласно ч. 16 ст. 12 ЖК РФ установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы отнесено к исключительным полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений. Порядок расчета платы за услугу «отопление» определен Правилами. Общее собрание собственников помещений не вправе устанавливать иной порядок расчета платы за коммунальные услуги (изменять методику расчета платы за отопление). Таким образом начисление платы за услуги «отопление» и «энергосервис» одной строкой путем сложения объемов Гкал, не регламентировано законодательно и нарушает требования по порядку расчета платы за жилищно-коммунальные услуги, определенные п. 42 (1) Правил и ЖК РФ.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой