РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НВ-СЕРВИС"
№77230947700005456669

🔢 ИНН:
7718192904
🆔 ОГРН:
1027739227097
📍 Адрес:
г Москва,п Десеновское,ул Нововатутинская 1-я,д. 3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.03.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НВ-СЕРВИС" (ИНН: 7718192904) , адрес: г Москва,п Десеновское,ул Нововатутинская 1-я,д. 3

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-21T12:40:10.266799Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-23T11:50:07.889875Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-23T11:50:07.889875Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-23T11:50:07.889875Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-23T11:50:07.889875Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7718192904
ОГРН проверяемого лица 1027739227097
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НВ-СЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 33.12
Наименование проверочного листа Ремонт машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 33.14
Наименование проверочного листа Ремонт электрического оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 33.20
Наименование проверочного листа Монтаж промышленных машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.12
Наименование проверочного листа Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.21.24
Наименование проверочного листа Деятельность стоянок для транспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Москва,п Десеновское,ул Нововатутинская 1-я,д. 3

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ханташова Надежда Олеговна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Терещенкова Карина Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Максимова Юлия Борисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник жилищной инспекции

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Многоквартирный жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, оборудован индивидуальным тепловым пунктом, входящим в состав общего имущества, и общедомовым прибором учета тепловой энергии. Учет тепловой энергии ведется совокупно для нужд отопления и горячего водоснабжения. В кв. 927 установлен индивидуальный прибор учета тепловой энергии на отопление (ИПУ ТЭ № 83702491). На основании п. 42(1) Правил № 354, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии. Расчет платы за отопление по МКД в 2021-2022 гг. осуществлялся исходя из фактического объема потребления тепловой энергии по ИПУ и ОДПУ в отопительный период, в случае отсутствия показаний ИПУ, в соответствии с Правилами № 354. По имеющимся разъяснениям ООО «НВ-Сервис»: в течении октября 2022 г. произведена проверка показаний ИПУ отопления собственников всех помещений МКД с начала отопительного периода; - «согласно полученным сведениям о фактическом потреблении ресурса по всем помещениям была произведена корректировка (перераспределение) объема потребления за услугу «отопление на ОДН/СОИ) согласно п.61 настоящих Правил»; - «объем потребления тепла «Индивидуальное потребление» по помещениям не оборудованными ИПУ тепла, рассчитывается по среднерасчетному коэффициенту, согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 28.12.2018 г. № 1708, зависимому от показаний ИПУ». В соответствии с платежными документами по кв. 927 начисление платы за отопление производилось в 2021-2022 гг. как «Индивидуальное потребление» и отопление, потребленное в целях содержания общего имущества (СОИ/ОДН) «отопление ОДН». Согласно «Индивидуальному отчету по показаниям» по кв. 927: - в период с марта по май 2021 г., в октябре 2021 г., в апреле 2022 г. сведения о показаниях ИПУ тепла у УО отсутствовали, расчет платы за отопление осуществлялся исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления по ИПУ и тепловой энергии, потребленной в целях содержания общего имущества (СОИ/ОДН). В связи с поступлением в ООО «НВ-Сервис» показаний ИПУ, по кв. 927 произведены перерасчеты размера платы за отопление: - в сентябре 2021 г. за период март – май 2021 г., размер компенсации составил 1032,27 руб.; - в ноябре 2021 г. произведен перерасчет за октябрь 2021 г., размер компенсации составил 389,64 руб.; - в мае 2022 г. произведен перерасчет размера платы за отопление за апрель 2022 г., размер компенсации составил 616,69 руб. Объем тепловой энергии, потребленной в целях содержания общего имущества «отопление ОДН», определен исходя из общего объема тепловой энергии по показаниям ОДПУ за вычетом тепловой энергии на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения и объемов тепловой энергии, потребленной в жилых и нежилых помещениях, определенных по показаниям ИПУ/по среднему. По кв. 927 за 2021 – 2022 гг. «Индивидуальное потребление» по ИПУ составило 1,325 Гкал, отопление, потребленное в целях содержания общего имущества (СОИ/ОДН) «отопление ОДН» составило 0,009403 Гкал. Сравнительный анализ показал, что размер платы за отопление, начисленной по кв. 927 в 2021 - 2022 гг., превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление по кв. 927, определенную как «Индивидуальное потребление» по ИПУ и в целях содержания общего имущества «отопление ОДН» за аналогичный период, на 110,76 руб. Данный факт является нарушением обязательных требований, установленных пунктом 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354

Предупреждение

Описание документа Многоквартирный жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, оборудован индивидуальным тепловым пунктом, входящим в состав общего имущества, и общедомовым прибором учета тепловой энергии. Учет тепловой энергии ведется совокупно для нужд отопления и горячего водоснабжения. В кв. 927 установлен индивидуальный прибор учета тепловой энергии на отопление (ИПУ ТЭ № 83702491). На основании п. 42(1) Правил № 354, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии. Расчет платы за отопление по МКД в 2021-2022 гг. осуществлялся исходя из фактического объема потребления тепловой энергии по ИПУ и ОДПУ в отопительный период, в случае отсутствия показаний ИПУ, в соответствии с Правилами № 354. По имеющимся разъяснениям ООО «НВ-Сервис»: в течении октября 2022 г. произведена проверка показаний ИПУ отопления собственников всех помещений МКД с начала отопительного периода; - «согласно полученным сведениям о фактическом потреблении ресурса по всем помещениям была произведена корректировка (перераспределение) объема потребления за услугу «отопление на ОДН/СОИ) согласно п.61 настоящих Правил»; - «объем потребления тепла «Индивидуальное потребление» по помещениям не оборудованными ИПУ тепла, рассчитывается по среднерасчетному коэффициенту, согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 28.12.2018 г. № 1708, зависимому от показаний ИПУ». В соответствии с платежными документами по кв. 927 начисление платы за отопление производилось в 2021-2022 гг. как «Индивидуальное потребление» и отопление, потребленное в целях содержания общего имущества (СОИ/ОДН) «отопление ОДН». Согласно «Индивидуальному отчету по показаниям» по кв. 927: - в период с марта по май 2021 г., в октябре 2021 г., в апреле 2022 г. сведения о показаниях ИПУ тепла у УО отсутствовали, расчет платы за отопление осуществлялся исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления по ИПУ и тепловой энергии, потребленной в целях содержания общего имущества (СОИ/ОДН). В связи с поступлением в ООО «НВ-Сервис» показаний ИПУ, по кв. 927 произведены перерасчеты размера платы за отопление: - в сентябре 2021 г. за период март – май 2021 г., размер компенсации составил 1032,27 руб.; - в ноябре 2021 г. произведен перерасчет за октябрь 2021 г., размер компенсации составил 389,64 руб.; - в мае 2022 г. произведен перерасчет размера платы за отопление за апрель 2022 г., размер компенсации составил 616,69 руб. Объем тепловой энергии, потребленной в целях содержания общего имущества «отопление ОДН», определен исходя из общего объема тепловой энергии по показаниям ОДПУ за вычетом тепловой энергии на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения и объемов тепловой энергии, потребленной в жилых и нежилых помещениях, определенных по показаниям ИПУ/по среднему. По кв. 927 за 2021 – 2022 гг. «Индивидуальное потребление» по ИПУ составило 1,325 Гкал, отопление, потребленное в целях содержания общего имущества (СОИ/ОДН) «отопление ОДН» составило 0,009403 Гкал. Сравнительный анализ показал, что размер платы за отопление, начисленной по кв. 927 в 2021 - 2022 гг., превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление по кв. 927, определенную как «Индивидуальное потребление» по ИПУ и в целях содержания общего имущества «отопление ОДН» за аналогичный период, на 110,76 руб. Данный факт является нарушением обязательных требований, установленных пунктом 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой