Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ"
№77230947700005461931

🔢 ИНН:	7701208190
🆔 ОГРН:	1027700082266
📍 Адрес:	123060, Г. МОСКВА, УЛ. МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО, Д. 3, ЭТАЖ 5 ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.03.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ" (ИНН: 7701208190) , адрес: 123060, Г. МОСКВА, УЛ. МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО, Д. 3, ЭТАЖ 5 ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7701208190
ОГРН проверяемого лица	1027700082266
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	123060, Г. МОСКВА, УЛ. МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО, Д. 3, ЭТАЖ 5 ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Максимов Вячеслав Эрдниевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	консультант

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ООО «ПИК-Комфорт» обязательных требований подпункта «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110. Между ПАО «МОЭК» (далее — Поставщик) и ООО «ПИК-Комфорт» (далее - Потребитель) заключен договор № 08.190044-ТЭ от 18.10.2017 на оказание услуг по отпуску тепловой энергии (далее — Договор ресурсоснабжения). В соответствии с условиями договора ресурсоснабжения ПАО «МОЭК» 24.01.2023 направило ООО «ПИК-Комфорт» акт сверки взаимных расчетов, в соответствии с которым задолженность последнего составила: - по договору от 18.10.2017 № 08.190044-ТЭ – 3 383 443,11 руб., при среднемесячном размере начислений 695 547,49 руб. Согласно п. 1.5 дополнительного соглашения к договору ресурсоснабжения ООО «ПИК-Комфорт» в течение 10 рабочих дней с момента предъявления акта сверки в электронном виде должно письменно заявить ресурсоснабжающей организации свои замечания, в противном случае акт сверки считается подтвержденными без замечаний. По истечении указанного выше срока замечания и разногласия к данным, содержащимся в акте сверки взаимных расчетов по договору ресурсоснабжения, от ООО «ПИК-Комфорт» не поступали, таким образом акт сверки в силу условий заключенного дополнительного соглашения считается подтвержденным без замечаний. С учетом изложенного размер задолженности более чем в два раза превышает среднемесячный размер начислений по договорам ресурсоснабжения. Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 — № 1110 (далее — Положение о лицензировании), установлен порядок лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, осуществляемой управляющей организацией. П.п. «д» п. 4(1) названного Положения к грубым нарушениям лицензионных требований отнесено нарушение лицензионного требования, предусмотренного п.п. «б» п. 3 данного Положения, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, — потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом. Таким образом, действия ООО «ПИК-Комфорт» являются грубым нарушением предъявляемых к лицензиату при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами лицензионных требований, установленных пп. «д» п. 4(1) Положения о лицензировании, выразившемся в том, что ООО «ПИК-Комфорт» не обеспечено своевременное осуществление расчетов с ПАО «МОЭК» по договору № 08.190044-ТЭ от 18.10.2017 на оказание услуг по отпуску тепловой энергии, вследствие неправомерного удержания указанных денежных средств на своих счетах, из-за чего у ООО «ПИК-Комфорт» имеется задолженность в размере, превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате услуг по отпуску тепловой энергии согласно договору ресурсоснабжения перед ресурсоснабжающей организацией.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ООО «ПИК-Комфорт» обязательных требований подпункта «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110. Между ПАО «МОЭК» (далее — Поставщик) и ООО «ПИК-Комфорт» (далее - Потребитель) заключен договор № 08.190044-ТЭ от 18.10.2017 на оказание услуг по отпуску тепловой энергии (далее — Договор ресурсоснабжения). В соответствии с условиями договора ресурсоснабжения ПАО «МОЭК» 24.01.2023 направило ООО «ПИК-Комфорт» акт сверки взаимных расчетов, в соответствии с которым задолженность последнего составила: - по договору от 18.10.2017 № 08.190044-ТЭ – 3 383 443,11 руб., при среднемесячном размере начислений 695 547,49 руб. Согласно п. 1.5 дополнительного соглашения к договору ресурсоснабжения ООО «ПИК-Комфорт» в течение 10 рабочих дней с момента предъявления акта сверки в электронном виде должно письменно заявить ресурсоснабжающей организации свои замечания, в противном случае акт сверки считается подтвержденными без замечаний. По истечении указанного выше срока замечания и разногласия к данным, содержащимся в акте сверки взаимных расчетов по договору ресурсоснабжения, от ООО «ПИК-Комфорт» не поступали, таким образом акт сверки в силу условий заключенного дополнительного соглашения считается подтвержденным без замечаний. С учетом изложенного размер задолженности более чем в два раза превышает среднемесячный размер начислений по договорам ресурсоснабжения. Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 — № 1110 (далее — Положение о лицензировании), установлен порядок лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, осуществляемой управляющей организацией. П.п. «д» п. 4(1) названного Положения к грубым нарушениям лицензионных требований отнесено нарушение лицензионного требования, предусмотренного п.п. «б» п. 3 данного Положения, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, — потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом. Таким образом, действия ООО «ПИК-Комфорт» являются грубым нарушением предъявляемых к лицензиату при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами лицензионных требований, установленных пп. «д» п. 4(1) Положения о лицензировании, выразившемся в том, что ООО «ПИК-Комфорт» не обеспечено своевременное осуществление расчетов с ПАО «МОЭК» по договору № 08.190044-ТЭ от 18.10.2017 на оказание услуг по отпуску тепловой энергии, вследствие неправомерного удержания указанных денежных средств на своих счетах, из-за чего у ООО «ПИК-Комфорт» имеется задолженность в размере, превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате услуг по отпуску тепловой энергии согласно договору ресурсоснабжения перед ресурсоснабжающей организацией.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ" №77230947700005461931