РОСПРОВЕРКИ

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БИРЮЛЕВО ЗАПАДНОЕ"
№77230947700005497443

🔢 ИНН:
7724944006
🆔 ОГРН:
5147746341914
📍 Адрес:
г Москва,проезд Харьковский,д. 5,корп. 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.03.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БИРЮЛЕВО ЗАПАДНОЕ" (ИНН: 7724944006) , адрес: г Москва,проезд Харьковский,д. 5,корп. 1

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-24T05:43:44.757298Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-28T06:09:47.076985Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-28T06:09:47.076985Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-28T06:09:47.076985Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7724944006
ОГРН проверяемого лица 5147746341914
Наименование проверочного листа ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БИРЮЛЕВО ЗАПАДНОЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 23.99.2
Наименование проверочного листа Производство изделий из асфальта или аналогичных материалов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 23.99.3
Наименование проверочного листа Производство битуминозных смесей на основе природного асфальта или битума, нефтяного битума, минеральных смол или их пеков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.11
Наименование проверочного листа Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.12
Наименование проверочного листа Строительство железных дорог и метро
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.7
Наименование проверочного листа Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.4
Наименование проверочного листа Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.21.22
Наименование проверочного листа Деятельность по эксплуатации автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.21.24
Наименование проверочного листа Деятельность стоянок для транспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.11
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг легковых автомобилей и легких автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.32
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг строительных машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.39.11
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочего автомобильного транспорта и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Москва,проезд Харьковский,д. 5,корп. 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дулепова Ирина Алексеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Повякало Светлана Евгеньевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Джеваджинова Светлана Евгеньевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Руководитель (председатель ТСЖ) не прошел обучение по пожарно-техническому минимуму (документы не предоставлены)

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Протоколом от 02.08.2019 № ЭС-1 общего собрания собственников помещений по вышеуказанному адресу, были приняты решения:- согласовать условия договора энергосбережения, определить стоимость работ и услуг по данному договору;- включить в платежный документ информация об оплате договора энергосбережения;- определить исполнителя услуг и (или) работы по энергосервисному договору специализированную организацию в области монтажа и эксплуатации энергосберегающего оборудования и узлов учета тепловой энергии – ООО «Энергосбережение»;- определить лицом, которое от имени собственников помещений в МКД, уполномочено на заключение энергосервисного договора в интересах собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания – ГБУ «Жилищник района Бирюлево Западное». В базе Автоматизированной системы управления «Единого информационного расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг», порядка расчета размера платы за услугу «отопление» и услугу «энергосервис», определение размера платы за данные услуги подразделяется отдельно. Однако в направляемых в адрес жителей ЕПД размер платы за услуги «отопление» и «энергосервис» суммируется и объединяется в единую услугу «отопление эн.пл». Следует отметить, что на общем собрании собственников помещений, оформленном протоколом от 05.11.2017 № 4, не рассматривался вопрос и не принималось решение о включении услуги «энергосервис» в состав услуги «отопление» путем сложения Гкал. Также в договоре отсутствуют условия о включении платы услуги «энергосервис» собственникам помещений в составе услуги «отопление». В соответствии с разъяснениями Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ/04 принятие решений о способе оплаты за коммунальную услугу по отоплению, отличном от установленного органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах, собственниками жилых домов или исполнителями коммунальных услуг не допускается нормами жилищного законодательства. Согласно ч. 16 ст. 12 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы отнесено к исключительным полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений. Порядок расчета платы за услугу «отопление» определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Общее собрание собственников помещений не вправе устанавливать иной порядок расчета платы за коммунальные услуги (изменять методику расчета платы за отопление). Таким образом начисление платы за услуги «отопление» и «энергосервис» одной строкой путем сложения объемов Гкал, не регламентировано законодательно и нарушает требования по порядку расчета платы за жилищно-коммунальные услуги, определенные п. 42 (1) Правил и ЖК РФ. Отсутствие приведения начисления платы за услугу «отопление» в период с 2020 года по 2022 года по многоквартирному дому, расположенному по адресу: город Москва, Харьковский проезд, дом 5, корпус 1 в соответствие с методикой, определенной п. 42(1) Правил, а также о необходимости формирования ЕПД с учетом положений п. 69 Правил, в части указания каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги и размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, а именно выделение услуги «энергосервис» отдельной строкой в ЕПД создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Предупреждение

Описание документа Протоколом от 02.08.2019 № ЭС-1 общего собрания собственников помещений по вышеуказанному адресу, были приняты решения:- согласовать условия договора энергосбережения, определить стоимость работ и услуг по данному договору;- включить в платежный документ информация об оплате договора энергосбережения;- определить исполнителя услуг и (или) работы по энергосервисному договору специализированную организацию в области монтажа и эксплуатации энергосберегающего оборудования и узлов учета тепловой энергии – ООО «Энергосбережение»;- определить лицом, которое от имени собственников помещений в МКД, уполномочено на заключение энергосервисного договора в интересах собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания – ГБУ «Жилищник района Бирюлево Западное». В базе Автоматизированной системы управления «Единого информационного расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг», порядка расчета размера платы за услугу «отопление» и услугу «энергосервис», определение размера платы за данные услуги подразделяется отдельно. Однако в направляемых в адрес жителей ЕПД размер платы за услуги «отопление» и «энергосервис» суммируется и объединяется в единую услугу «отопление эн.пл». Следует отметить, что на общем собрании собственников помещений, оформленном протоколом от 05.11.2017 № 4, не рассматривался вопрос и не принималось решение о включении услуги «энергосервис» в состав услуги «отопление» путем сложения Гкал. Также в договоре отсутствуют условия о включении платы услуги «энергосервис» собственникам помещений в составе услуги «отопление». В соответствии с разъяснениями Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ/04 принятие решений о способе оплаты за коммунальную услугу по отоплению, отличном от установленного органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах, собственниками жилых домов или исполнителями коммунальных услуг не допускается нормами жилищного законодательства. Согласно ч. 16 ст. 12 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы отнесено к исключительным полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений. Порядок расчета платы за услугу «отопление» определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Общее собрание собственников помещений не вправе устанавливать иной порядок расчета платы за коммунальные услуги (изменять методику расчета платы за отопление). Таким образом начисление платы за услуги «отопление» и «энергосервис» одной строкой путем сложения объемов Гкал, не регламентировано законодательно и нарушает требования по порядку расчета платы за жилищно-коммунальные услуги, определенные п. 42 (1) Правил и ЖК РФ. Отсутствие приведения начисления платы за услугу «отопление» в период с 2020 года по 2022 года по многоквартирному дому, расположенному по адресу: город Москва, Харьковский проезд, дом 5, корпус 1 в соответствие с методикой, определенной п. 42(1) Правил, а также о необходимости формирования ЕПД с учетом положений п. 69 Правил, в части указания каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги и размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, а именно выделение услуги «энергосервис» отдельной строкой в ЕПД создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой