Проверка ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ФИРМА "РЕМСТРОЙСЕРВИС"
№77230947700005537944

🔢 ИНН:	7702019661
🆔 ОГРН:	1037739025906
📍 Адрес:	129041, ГОРОД МОСКВА, ПЕРЕУЛОК ОРЛОВО-ДАВЫДОВСКИЙ, 2/5, 3,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	30.03.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ФИРМА "РЕМСТРОЙСЕРВИС" (ИНН: 7702019661) , адрес: 129041, ГОРОД МОСКВА, ПЕРЕУЛОК ОРЛОВО-ДАВЫДОВСКИЙ, 2/5, 3,

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7702019661
ОГРН проверяемого лица	1037739025906
Наименование проверочного листа	ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ФИРМА "РЕМСТРОЙСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Среднее предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	129041, ГОРОД МОСКВА, ПЕРЕУЛОК ОРЛОВО-ДАВЫДОВСКИЙ, 2/5, 3,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Маслов А. Ю.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	о признаках нарушения ЗАО РСФ «Ремстройсервис» требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового газового оборудования. ЗАО РСФ «Ремстройсервис» осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Семёновская набережная, дом 3/1, корпус 3, Семёновская набережная, дом 3/1, корпус 6, Семёновская набережная, дом 2/1, строение 1, Семёновская набережная, дом 3/1, корпус 5, Гольяновская улица, дом 1Б, улица Госпитальный Вал, дом 3, корпус 3. В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ч.2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с абз.3 п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (пп. «а», «б», «г» п. 10 Правил). Пунктом 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (далее – ВДГО) относятся: организация проверки состояния системы ВДГО и ее отдельных элементов; организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; при выявлении нарушений и неисправностей ВДГО, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению. Исполнение данной обязанности управляющей организацией осуществляется путем обеспечения проведения на договорной основе со специализированной организацией технического обслуживания и ремонта ВДГО. Надлежащее содержание ВДГО является обязанностью управляющей организации и наличие договора на техническое обслуживание и ремонт ВДГО не освобождает управляющую организацию от исполнения данной обязанности. В соответствии с п. 5 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410, обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов. В соответствии с пунктом 5.7.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 г. № 170, заклеивать вытяжные вентиляционные решетки или закрывать их предметами домашнего обихода, а также использовать их в качестве крепления веревок для просушивания белья не допускается. В соответствии с пунктом 10.218 СП 42-101-2003. Свод правил по проектированию и строительству. Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб, одобренных Постановлением Госстроя России от 26.06.2003 N 112 газопровод к плите, допускается прокладывать на уровне присоединительного штуцера. При этом отключающий кран следует устанавливать на расстоянии не менее 0,2 м сбоку от плиты. При верхней разводке отключающий кран должен быть установлен на опуске к плите на высоте 1,5 - 1,6 м от пола. В соответствии с пунктом 5.1.5 СП 62.13330.2011*. Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002, утвержденного Приказом Минрегиона России от 27.12.2010 N 780 газопроводы в местах входа и выхода из земли, а также вводы газопроводов в здания рекомендуется заключать в футляр. Концы футляра в местах входа и выхода газопровода из земли рекомендуется заделывать эластичным материалом, а зазор между газопроводом и футляром на вводах газопровода в здания рекомендуется заделывать на всю длину футляра. Пространство между стеной и футляром рекомендуется заделывать, например, цементным раствором, бетоном и т.п. на всю толщину пересекаемой конструкции. В соответствии с договором от 30.10.2020 № 0774/21-УК/ЦАО, заключенным между ЗАО РСФ «Ремстройсервис» и АО «МОСГАЗ» проведены работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. в многоквартирных домах, находящихся в управлении ЗАО РСФ «Ремстройсервис», в ходе работ установлены следующие нарушения: 1. в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Семёновская набережная, дом 3/1, корпус 3: в кв. 13 принудительная вентиляция в помещении кухни установлена в вентиляционный канал; 2. в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Семёновская набережная, дом 3/1, корпус 6: в кв. 173, 239 вентиляционный канал в помещении кухни недоступен, в кв. 108, 117, 149, 154 газовый кран на опуске перед прибором установлен не по ТУ, в кв. 24, 38, 40, 45, 48, 49, 66, 68, 71, 81, 90, 125, 135, 176, 178, 181, 218, 224, 228, 259, 272 принудительная вентиляция в помещении кухни установлена в вентиляционный канал; 3. в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Семёновская набережная, дом 2/1, строение 1: в кв. 6 вентиляционный канал в помещении кухни недоступен, в кв. 7, 17, 95 принудительная вентиляция в помещении кухни установлена в вентиляционный канал; 4. в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Семёновская набережная, дом 3/1, корпус 5: в кв. 21, 37 вентиляционный канал в помещении кухни недоступен, в кв. 21, 79 газовый кран на опуске перед прибором установлен не по ТУ, в кв. 5, 8, 17, 22, 28, 32, 34, 47, 50, 75, 79, 80, 104, 108 принудительная вентиляция в помещении кухни установлена в вентиляционный канал, в кв. 94, 106, 108 футляр заделан не по ТУ, в кв. 63, 84, 86, 120 футляр установлен не по ТУ; футляр со стороны фасада здания заделан не по ТУ; 5. в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Гольяновская улица, дом 1Б: в кв. 71 газовый кран на опуске перед прибором установлен не по ТУ, в кв. 1, 3, 10, 12, 32, 52 принудительная вентиляция в помещении кухни установлена в вентиляционный канал; 6. в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, улица Госпитальный Вал, дом 3, корпус 3: в кв. 177 вентиляционный канал в помещении кухни недоступен, в кв. 12, 43, 46, 49, 75, 135, 136, 141, 142, 166, 174 принудительная вентиляция в помещении кухни установлена в вентиляционный канал. Необеспечение ЗАО РСФ «Ремстройсервис» надлежащего состояния общего имущества в многоквартирных домах создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Значение

о признаках нарушения ЗАО РСФ «Ремстройсервис» требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового газового оборудования. ЗАО РСФ «Ремстройсервис» осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Семёновская набережная, дом 3/1, корпус 3, Семёновская набережная, дом 3/1, корпус 6, Семёновская набережная, дом 2/1, строение 1, Семёновская набережная, дом 3/1, корпус 5, Гольяновская улица, дом 1Б, улица Госпитальный Вал, дом 3, корпус 3. В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно ч.2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с абз.3 п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (пп. «а», «б», «г» п. 10 Правил). Пунктом 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (далее – ВДГО) относятся: организация проверки состояния системы ВДГО и ее отдельных элементов; организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; при выявлении нарушений и неисправностей ВДГО, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению. Исполнение данной обязанности управляющей организацией осуществляется путем обеспечения проведения на договорной основе со специализированной организацией технического обслуживания и ремонта ВДГО. Надлежащее содержание ВДГО является обязанностью управляющей организации и наличие договора на техническое обслуживание и ремонт ВДГО не освобождает управляющую организацию от исполнения данной обязанности. В соответствии с п. 5 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410, обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов. В соответствии с пунктом 5.7.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 г. № 170, заклеивать вытяжные вентиляционные решетки или закрывать их предметами домашнего обихода, а также использовать их в качестве крепления веревок для просушивания белья не допускается. В соответствии с пунктом 10.218 СП 42-101-2003. Свод правил по проектированию и строительству. Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб, одобренных Постановлением Госстроя России от 26.06.2003 N 112 газопровод к плите, допускается прокладывать на уровне присоединительного штуцера. При этом отключающий кран следует устанавливать на расстоянии не менее 0,2 м сбоку от плиты. При верхней разводке отключающий кран должен быть установлен на опуске к плите на высоте 1,5 - 1,6 м от пола. В соответствии с пунктом 5.1.5 СП 62.13330.2011*. Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002, утвержденного Приказом Минрегиона России от 27.12.2010 N 780 газопроводы в местах входа и выхода из земли, а также вводы газопроводов в здания рекомендуется заключать в футляр. Концы футляра в местах входа и выхода газопровода из земли рекомендуется заделывать эластичным материалом, а зазор между газопроводом и футляром на вводах газопровода в здания рекомендуется заделывать на всю длину футляра. Пространство между стеной и футляром рекомендуется заделывать, например, цементным раствором, бетоном и т.п. на всю толщину пересекаемой конструкции. В соответствии с договором от 30.10.2020 № 0774/21-УК/ЦАО, заключенным между ЗАО РСФ «Ремстройсервис» и АО «МОСГАЗ» проведены работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. в многоквартирных домах, находящихся в управлении ЗАО РСФ «Ремстройсервис», в ходе работ установлены следующие нарушения: 1. в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Семёновская набережная, дом 3/1, корпус 3: в кв. 13 принудительная вентиляция в помещении кухни установлена в вентиляционный канал; 2. в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Семёновская набережная, дом 3/1, корпус 6: в кв. 173, 239 вентиляционный канал в помещении кухни недоступен, в кв. 108, 117, 149, 154 газовый кран на опуске перед прибором установлен не по ТУ, в кв. 24, 38, 40, 45, 48, 49, 66, 68, 71, 81, 90, 125, 135, 176, 178, 181, 218, 224, 228, 259, 272 принудительная вентиляция в помещении кухни установлена в вентиляционный канал; 3. в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Семёновская набережная, дом 2/1, строение 1: в кв. 6 вентиляционный канал в помещении кухни недоступен, в кв. 7, 17, 95 принудительная вентиляция в помещении кухни установлена в вентиляционный канал; 4. в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Семёновская набережная, дом 3/1, корпус 5: в кв. 21, 37 вентиляционный канал в помещении кухни недоступен, в кв. 21, 79 газовый кран на опуске перед прибором установлен не по ТУ, в кв. 5, 8, 17, 22, 28, 32, 34, 47, 50, 75, 79, 80, 104, 108 принудительная вентиляция в помещении кухни установлена в вентиляционный канал, в кв. 94, 106, 108 футляр заделан не по ТУ, в кв. 63, 84, 86, 120 футляр установлен не по ТУ; футляр со стороны фасада здания заделан не по ТУ; 5. в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Гольяновская улица, дом 1Б: в кв. 71 газовый кран на опуске перед прибором установлен не по ТУ, в кв. 1, 3, 10, 12, 32, 52 принудительная вентиляция в помещении кухни установлена в вентиляционный канал; 6. в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, улица Госпитальный Вал, дом 3, корпус 3: в кв. 177 вентиляционный канал в помещении кухни недоступен, в кв. 12, 43, 46, 49, 75, 135, 136, 141, 142, 166, 174 принудительная вентиляция в помещении кухни установлена в вентиляционный канал. Необеспечение ЗАО РСФ «Ремстройсервис» надлежащего состояния общего имущества в многоквартирных домах создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Проверка ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ФИРМА "РЕМСТРОЙСЕРВИС" №77230947700005537944