РОСПРОВЕРКИ

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОЙКОВСКИЙ"
№77230947700005546706

🔢 ИНН:
7743946827
🆔 ОГРН:
5147746369029
📍 Адрес:
г. Москва, ул. Адмирала Макарова,д. 31,кв. 57
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.04.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОЙКОВСКИЙ" (ИНН: 7743946827) , адрес: г. Москва, ул. Адмирала Макарова,д. 31,кв. 57

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-28T09:11:57.207306Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-04T07:44:06.788800Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-04T07:44:06.788800Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-04T07:44:06.788800Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7743946827
ОГРН проверяемого лица 5147746369029
Наименование проверочного листа ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОЙКОВСКИЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.1
Наименование проверочного листа Сбор отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.2
Наименование проверочного листа Обработка и утилизация отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.11
Наименование проверочного листа Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.12
Наименование проверочного листа Строительство железных дорог и метро
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.1
Наименование проверочного листа Расчистка территории строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.4
Наименование проверочного листа Работы бетонные и железобетонные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.5
Наименование проверочного листа Работы по монтажу стальных строительных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.6
Наименование проверочного листа Работы каменные и кирпичные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 45.20.2
Наименование проверочного листа Техническое обслуживание и ремонт прочих автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.1
Наименование проверочного листа Перевозка грузов специализированными автотранспортными средствами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.2
Наименование проверочного листа Перевозка грузов неспециализированными автотранспортными средствами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.21.22
Наименование проверочного листа Деятельность по эксплуатации автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.21.24
Наименование проверочного листа Деятельность стоянок для транспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.11
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.11
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг легковых автомобилей и легких автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.32
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг строительных машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.39.11
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочего автомобильного транспорта и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 84.11.8
Наименование проверочного листа Управление имуществом, находящимся в государственной собственности

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Москва, ул. Адмирала Макарова,д. 31,кв. 57

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Федоров Владимир Павлович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Раджабов Владимир Романович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОЙКОВСКИЙ» обязательных требований пп. 42(1), 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Руководствуясь ст. 45-47 ЖК РФ, в период с 28.11.2017 по 12.12.2017 в МКД было проведено общее собрание собственников помещений МКД в очно-заочной форме, оформленное протоколом за № б/н от 13.12.2017, на котором большинством собственников приняты решения об утверждении условий и лица, уполномоченной от имени собственников помещений в МКД на заключение энергосервисного договора, а также установки энергосберегающего оборудования на систему отопления МКД. На основании принятого решения собственников помещений в МКД, оформленного протоколом за № б/н от 13.12.2017, был заключен энергосервисный договор от 19.01.2018 № Адмирала Макарова-31. В соответствии ч. 2 ст. 45, ч. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в МКД о заключении договора и установке энергосберегающего оборудования должно быть принято большинством голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в МКД и является обязательным для всех собственников помещений в МКД, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. По условиям договора, энергосервисная компания за счет собственных средств установила в МКД энергосберегающее оборудование – автоматизированный узел управления, который осуществляет регулирование режима подачи тепловой энергии в дом в зависимости от температуры наружного воздуха. Цель работы устанавливаемого оборудования – экономия тепловой энергии на отопление при сохранении комфортной температуры в помещениях МКД в соответствии с п. 4.4 ГОСТ 30494-2011 «Оптимальные и допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в обслуживаемой зоне помещений жилых зданий и общежитий». Оплата установленного энергосберегающего оборудования производится из сэкономленных средств потребленной тепловой энергии только в том случае, если с использованием энергосберегающего оборудования достигнута заявленная экономия тепловой энергии по сравнению с аналогичным месяцем года до установки энергосберегающего оборудования, с учетом изменения погодных условий. Оплата энергосервисных услуг осуществляется только в случае достижения экономии, т.е. снижения платежа жителя за отопление. Собственники помещений оплачивают энергосервисные услуги только в виде части размера достигнутой экономии, при этом суммарный платеж за отопление снижается. Если экономия не будет достигнута, то энергосервисные услуги собственниками оплачиваться не будут. Акты достигнутой экономии подписываются управляющей компанией и верифицируются ГКУ «Энергетика» (уполномоченное городом профильное учреждение для контроля за исполнением энергосервисных договоров). В соответствии с проведенным анализом единых платежных документов (далее – ЕПД) по кв. 57, размещенных в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ (на примере ЕПД за март 2023 г.) установлено, что начисление за услугу «отопление» и «энергосервис» осуществляется одной строкой. В соответствии с разъяснениями Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ/04 принятие решений о способе оплаты за коммунальную услугу по отоплению, отличном от установленного органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, общими собраниями собственников помещений в МКД, собственниками жилых домов или исполнителями коммунальных услуг не допускается нормами жилищного законодательства. Согласно ч. 16 ст. 12 ЖК РФ, установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы отнесено к исключительным полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений.

Предупреждение

Описание документа При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ВОЙКОВСКИЙ» обязательных требований пп. 42(1), 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Руководствуясь ст. 45-47 ЖК РФ, в период с 28.11.2017 по 12.12.2017 в МКД было проведено общее собрание собственников помещений МКД в очно-заочной форме, оформленное протоколом за № б/н от 13.12.2017, на котором большинством собственников приняты решения об утверждении условий и лица, уполномоченной от имени собственников помещений в МКД на заключение энергосервисного договора, а также установки энергосберегающего оборудования на систему отопления МКД. На основании принятого решения собственников помещений в МКД, оформленного протоколом за № б/н от 13.12.2017, был заключен энергосервисный договор от 19.01.2018 № Адмирала Макарова-31. В соответствии ч. 2 ст. 45, ч. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в МКД о заключении договора и установке энергосберегающего оборудования должно быть принято большинством голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в МКД и является обязательным для всех собственников помещений в МКД, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. По условиям договора, энергосервисная компания за счет собственных средств установила в МКД энергосберегающее оборудование – автоматизированный узел управления, который осуществляет регулирование режима подачи тепловой энергии в дом в зависимости от температуры наружного воздуха. Цель работы устанавливаемого оборудования – экономия тепловой энергии на отопление при сохранении комфортной температуры в помещениях МКД в соответствии с п. 4.4 ГОСТ 30494-2011 «Оптимальные и допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в обслуживаемой зоне помещений жилых зданий и общежитий». Оплата установленного энергосберегающего оборудования производится из сэкономленных средств потребленной тепловой энергии только в том случае, если с использованием энергосберегающего оборудования достигнута заявленная экономия тепловой энергии по сравнению с аналогичным месяцем года до установки энергосберегающего оборудования, с учетом изменения погодных условий. Оплата энергосервисных услуг осуществляется только в случае достижения экономии, т.е. снижения платежа жителя за отопление. Собственники помещений оплачивают энергосервисные услуги только в виде части размера достигнутой экономии, при этом суммарный платеж за отопление снижается. Если экономия не будет достигнута, то энергосервисные услуги собственниками оплачиваться не будут. Акты достигнутой экономии подписываются управляющей компанией и верифицируются ГКУ «Энергетика» (уполномоченное городом профильное учреждение для контроля за исполнением энергосервисных договоров). В соответствии с проведенным анализом единых платежных документов (далее – ЕПД) по кв. 57, размещенных в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ (на примере ЕПД за март 2023 г.) установлено, что начисление за услугу «отопление» и «энергосервис» осуществляется одной строкой. В соответствии с разъяснениями Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ/04 принятие решений о способе оплаты за коммунальную услугу по отоплению, отличном от установленного органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, общими собраниями собственников помещений в МКД, собственниками жилых домов или исполнителями коммунальных услуг не допускается нормами жилищного законодательства. Согласно ч. 16 ст. 12 ЖК РФ, установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы отнесено к исключительным полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой