Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА"
№77230947700005558471

🔢 ИНН:	7709966213
🆔 ОГРН:	5147746272560
📍 Адрес:	109147, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ВОРОНЦОВСКАЯ, ДОМ 21,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	31.03.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7709966213) , адрес: 109147, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ВОРОНЦОВСКАЯ, ДОМ 21,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7709966213
ОГРН проверяемого лица	5147746272560
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	109147, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ВОРОНЦОВСКАЯ, ДОМ 21,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Балобанова Юлия Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	о признаках нарушений ГБУ «Жилищник Таганского района» лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. ГБУ «Жилищник Таганского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Тетеринский переулок, дом 16, Волгоградский проспект, дом 4, Ковров переулок, дом 20, Николоямский переулок, дом 4-6, строение 4, 2-я Дубровская улица, дом 4, Абельмановская улица, дом 7, Верхняя Радищевская улица, дом 13-15, Гончарная улица, дом 38, Нижегородская улица, дом 17, Нижегородская улица, дом 13А, Николоямская улица, дом 39/43, корпус 1, Абельмановская улица, дом 3, Воронцовская улица, дом 25, строение 3, Волгоградский проспект, дом 6, Большой Рогожский переулок, дом 10, корпус 3, улица Александра Солженицына, дом 29/18, Воронцовская улица, дом 32, строение 1, Таганская улица, дом 1/2, строение 2, Саринский проезд, дом 2, Тетеринский переулок, дом 12, Николоямский переулок, дом 3А, корпус 2, Землянский переулок, дом 3, Новоспасский переулок, дом 3, корпус 2, Марксистская улица, дом 38, Сибирский проезд, дом 2, строение 4, улица Рогожский Вал, дом 4, Тетеринский переулок, дом 14, строение 2, улица Талалихина, дом 16, Николоямский переулок, дом 4-6, строение 3, улица Рогожский Вал, дом 8, Гончарная набережная, дом 3, строение 5, Большой Симоновский проезд, дом 11, Рабочая улица, дом 4А, Краснохолмская набережная, дом 11, строение 1, и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. В соответствии подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, соблюдение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. Согласно абз. 1, 2, 3, 4 раздела II Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170 (далее – Правила), техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей. Согласно п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. В соответствии с нормами Правил установлены следующие работы: пунктом 2.2.1 Правил рекомендуемый перечень работ по содержанию жилых домов, выполняемых организацией по обслуживанию жилищного фонда, приведен в приложении № 4 к настоящим Правилам; пунктом «Б» приложения № 4 Правил в рамках подготовке МКД к эксплуатации в весенне-летний период управляющая организация обязана выполнить следующие работы: укрепление водосточных труб, колен и воронок. пунктом 4.6.1.1 Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; пунктом 4.6.1.2. управляющая организация обязана не допускать дальнейшего развития, деформации в кровельных несущих конструкциях: деревянных (нарушения соединений между элементами, разрушение гидроизоляции мауэрлатов, загнивание и прогиб стропильных ног, обрешетки и др. элементов); железобетонных (разрушение защитного слоя бетона, коррозия арматуры, прогибы и трещины, выбоины в плитах и др.); в кровлях из листовой стали (ослабление гребней и фальцев, пробоины и свищи, коррозия, разрушение окрасочного или защитного слоя); в кровлях из асбестоцементных плиток, листов черепицы и других штучных материалов (повреждения и смещения отдельных элементов, недостаточный напуск друг на друга и ослабление крепления элементов кровель к обрешетке); в кровлях из рулонных материалов (отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев); мастичных (отслоение, разрушение мастичного слоя). 28.03.2023 Мосжилинспекцией в рамках наблюдения за соблюдением лицензионных требований выявлены нарушения в части осуществления мероприятий по ремонту кровель многоквартирных домов по следующим адресам: г. Москва, Тетеринский переулок, дом 16, Волгоградский проспект, дом 4, Ковров переулок, дом 20, Николоямский переулок, дом 4-6, строение 4, 2-я Дубровская улица, дом 4, Абельмановская улица, дом 7, Верхняя Радищевская улица, дом 13-15, Гончарная улица, дом 38, Нижегородская улица, дом 17, Нижегородская улица, дом 13А, Николоямская улица, дом 39/43, корпус 1, Абельмановская улица, дом 3, Воронцовская улица, дом 25, строение 3, Волгоградский проспект, дом 6, Большой Рогожский переулок, дом 10, корпус 3, улица Александра Солженицына, дом 29/18, Воронцовская улица, дом 32, строение 1, Таганская улица, дом 1/2, строение 2, Саринский проезд, дом 2, Тетеринский переулок, дом 12, Николоямский переулок, дом 3А, корпус 2, Землянский переулок, дом 3, Новоспасский переулок, дом 3, корпус 2, Марксистская улица, дом 38, Сибирский проезд, дом 2, строение 4, улица Рогожский Вал, дом 4, Тетеринский переулок, дом 14, строение 2, улица Талалихина, дом 16, Николоямский переулок, дом 4-6, строение 3, улица Рогожский Вал, дом 8, Гончарная набережная, дом 3, строение 5, Большой Симоновский проезд, дом 11, Рабочая улица, дом 4А, Краснохолмская набережная, дом 11, строение 1. Несвоевременное осуществление мероприятий по ремонту кровли и системы наружного водостока вышеуказанных многоквартирных домов, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям

Значение

о признаках нарушений ГБУ «Жилищник Таганского района» лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. ГБУ «Жилищник Таганского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Тетеринский переулок, дом 16, Волгоградский проспект, дом 4, Ковров переулок, дом 20, Николоямский переулок, дом 4-6, строение 4, 2-я Дубровская улица, дом 4, Абельмановская улица, дом 7, Верхняя Радищевская улица, дом 13-15, Гончарная улица, дом 38, Нижегородская улица, дом 17, Нижегородская улица, дом 13А, Николоямская улица, дом 39/43, корпус 1, Абельмановская улица, дом 3, Воронцовская улица, дом 25, строение 3, Волгоградский проспект, дом 6, Большой Рогожский переулок, дом 10, корпус 3, улица Александра Солженицына, дом 29/18, Воронцовская улица, дом 32, строение 1, Таганская улица, дом 1/2, строение 2, Саринский проезд, дом 2, Тетеринский переулок, дом 12, Николоямский переулок, дом 3А, корпус 2, Землянский переулок, дом 3, Новоспасский переулок, дом 3, корпус 2, Марксистская улица, дом 38, Сибирский проезд, дом 2, строение 4, улица Рогожский Вал, дом 4, Тетеринский переулок, дом 14, строение 2, улица Талалихина, дом 16, Николоямский переулок, дом 4-6, строение 3, улица Рогожский Вал, дом 8, Гончарная набережная, дом 3, строение 5, Большой Симоновский проезд, дом 11, Рабочая улица, дом 4А, Краснохолмская набережная, дом 11, строение 1, и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. В соответствии подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, соблюдение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. Согласно абз. 1, 2, 3, 4 раздела II Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170 (далее – Правила), техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей. Согласно п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. В соответствии с нормами Правил установлены следующие работы: пунктом 2.2.1 Правил рекомендуемый перечень работ по содержанию жилых домов, выполняемых организацией по обслуживанию жилищного фонда, приведен в приложении № 4 к настоящим Правилам; пунктом «Б» приложения № 4 Правил в рамках подготовке МКД к эксплуатации в весенне-летний период управляющая организация обязана выполнить следующие работы: укрепление водосточных труб, колен и воронок. пунктом 4.6.1.1 Правил организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; пунктом 4.6.1.2. управляющая организация обязана не допускать дальнейшего развития, деформации в кровельных несущих конструкциях: деревянных (нарушения соединений между элементами, разрушение гидроизоляции мауэрлатов, загнивание и прогиб стропильных ног, обрешетки и др. элементов); железобетонных (разрушение защитного слоя бетона, коррозия арматуры, прогибы и трещины, выбоины в плитах и др.); в кровлях из листовой стали (ослабление гребней и фальцев, пробоины и свищи, коррозия, разрушение окрасочного или защитного слоя); в кровлях из асбестоцементных плиток, листов черепицы и других штучных материалов (повреждения и смещения отдельных элементов, недостаточный напуск друг на друга и ослабление крепления элементов кровель к обрешетке); в кровлях из рулонных материалов (отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев); мастичных (отслоение, разрушение мастичного слоя). 28.03.2023 Мосжилинспекцией в рамках наблюдения за соблюдением лицензионных требований выявлены нарушения в части осуществления мероприятий по ремонту кровель многоквартирных домов по следующим адресам: г. Москва, Тетеринский переулок, дом 16, Волгоградский проспект, дом 4, Ковров переулок, дом 20, Николоямский переулок, дом 4-6, строение 4, 2-я Дубровская улица, дом 4, Абельмановская улица, дом 7, Верхняя Радищевская улица, дом 13-15, Гончарная улица, дом 38, Нижегородская улица, дом 17, Нижегородская улица, дом 13А, Николоямская улица, дом 39/43, корпус 1, Абельмановская улица, дом 3, Воронцовская улица, дом 25, строение 3, Волгоградский проспект, дом 6, Большой Рогожский переулок, дом 10, корпус 3, улица Александра Солженицына, дом 29/18, Воронцовская улица, дом 32, строение 1, Таганская улица, дом 1/2, строение 2, Саринский проезд, дом 2, Тетеринский переулок, дом 12, Николоямский переулок, дом 3А, корпус 2, Землянский переулок, дом 3, Новоспасский переулок, дом 3, корпус 2, Марксистская улица, дом 38, Сибирский проезд, дом 2, строение 4, улица Рогожский Вал, дом 4, Тетеринский переулок, дом 14, строение 2, улица Талалихина, дом 16, Николоямский переулок, дом 4-6, строение 3, улица Рогожский Вал, дом 8, Гончарная набережная, дом 3, строение 5, Большой Симоновский проезд, дом 11, Рабочая улица, дом 4А, Краснохолмская набережная, дом 11, строение 1. Несвоевременное осуществление мероприятий по ремонту кровли и системы наружного водостока вышеуказанных многоквартирных домов, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА" №77230947700005558471