РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НВ-СЕРВИС"
№77230947700005565178

🔢 ИНН:
7718192904
🆔 ОГРН:
1027739227097
📍 Адрес:
г Москва,п Десеновское, Нововатутинская 2-я,д. 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.03.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НВ-СЕРВИС" (ИНН: 7718192904) , адрес: г Москва,п Десеновское, Нововатутинская 2-я,д. 1

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-29T13:56:59.361434Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-30T12:05:04.873414Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-30T12:05:04.873414Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-03-30T12:05:04.873414Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7718192904
ОГРН проверяемого лица 1027739227097
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НВ-СЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 33.12
Наименование проверочного листа Ремонт машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 33.14
Наименование проверочного листа Ремонт электрического оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 33.20
Наименование проверочного листа Монтаж промышленных машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.12
Наименование проверочного листа Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.21.24
Наименование проверочного листа Деятельность стоянок для транспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Москва,п Десеновское, Нововатутинская 2-я,д. 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кириллова Елена Викторовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Терещенкова Карина Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Общество с ограниченной ответственностью «НВ-Сервис» (далее – ООО «НВ-Сервис») осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, пос. Десеновское, ул. 2-я Нововатутинская, д. 1. В соответствии с п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее-Правила), в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта и подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения № 2 к настоящим Правилам. Вышеуказанный многоквартирный дом (далее-МКД) оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Расчет платы за отопление осуществляется в течение отопительного периода исходя из фактического объема потребления тепла. Также МКД оборудован устройствами для распределения тепловой энергии (далее-ТЭ) INDIV (электронные), предназначенными для измерения температурного напора между поверхностью радиатора батареи, на которой установлен комнатный прибор, и воздухом в помещении. В случае наличия значений в индивидуальных отчетах помещений МКД с установленными распределителями, суммарная площадь которых составляет менее 50% общей площади всех жилых и нежилых помещений, программным обеспечением Danfoss не формируется общий отчет потребления ТЭ на отопление для каждого помещения МКД. В квартире 9 установлено 4 распределителя тепловой энергии (далее - ИПУ ТЭ). Сравнительный анализ показал, что размер платы за отопление, начисленный в сентябре – октябре, декабре 2022 года, соответствует стоимости тепловой энергии на отопление по квартире 9, определенной по общедомовому прибору учета, пропорционально общей площади данного жилого помещения за аналогичный период. В ноябре 2022 года начисление платы за отопление по квартире 9 осуществлялось исходя из объема потребления ТЭ, определенного по распределителям, составляющий 0,029 Гкал. Проведенный анализ показал, что размер платы за отопление в ноябре 2022 года определен управляющей организацией исходя из доли объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящейся на распределители, установленные в квартире 9 в объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех оборудованных распределителями жилых помещениях (квартирах) и нежилых помещениях в МКД. В 2023 году начисление платы за отопление осуществляется управляющей организацией, как «индивидуальное потребление» - исходя из норматива потребления тепла, и «отопление ОДН», в соответствии с платежным документом за январь 2023 года. Необходимо отметить, что применение норматива потребления «отопление» осуществляется в случаях, предусмотренных абз. 2.п. 42(1) Правил – в отсутствии общедомового прибора учета ТЭ. Данный факт является нарушением обязательных требований, установленных пунктом 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Несоблюдение управляющей организацией обязательных требований создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Предупреждение

Описание документа Общество с ограниченной ответственностью «НВ-Сервис» (далее – ООО «НВ-Сервис») осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, пос. Десеновское, ул. 2-я Нововатутинская, д. 1. В соответствии с п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее-Правила), в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта и подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения № 2 к настоящим Правилам. Вышеуказанный многоквартирный дом (далее-МКД) оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Расчет платы за отопление осуществляется в течение отопительного периода исходя из фактического объема потребления тепла. Также МКД оборудован устройствами для распределения тепловой энергии (далее-ТЭ) INDIV (электронные), предназначенными для измерения температурного напора между поверхностью радиатора батареи, на которой установлен комнатный прибор, и воздухом в помещении. В случае наличия значений в индивидуальных отчетах помещений МКД с установленными распределителями, суммарная площадь которых составляет менее 50% общей площади всех жилых и нежилых помещений, программным обеспечением Danfoss не формируется общий отчет потребления ТЭ на отопление для каждого помещения МКД. В квартире 9 установлено 4 распределителя тепловой энергии (далее - ИПУ ТЭ). Сравнительный анализ показал, что размер платы за отопление, начисленный в сентябре – октябре, декабре 2022 года, соответствует стоимости тепловой энергии на отопление по квартире 9, определенной по общедомовому прибору учета, пропорционально общей площади данного жилого помещения за аналогичный период. В ноябре 2022 года начисление платы за отопление по квартире 9 осуществлялось исходя из объема потребления ТЭ, определенного по распределителям, составляющий 0,029 Гкал. Проведенный анализ показал, что размер платы за отопление в ноябре 2022 года определен управляющей организацией исходя из доли объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящейся на распределители, установленные в квартире 9 в объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех оборудованных распределителями жилых помещениях (квартирах) и нежилых помещениях в МКД. В 2023 году начисление платы за отопление осуществляется управляющей организацией, как «индивидуальное потребление» - исходя из норматива потребления тепла, и «отопление ОДН», в соответствии с платежным документом за январь 2023 года. Необходимо отметить, что применение норматива потребления «отопление» осуществляется в случаях, предусмотренных абз. 2.п. 42(1) Правил – в отсутствии общедомового прибора учета ТЭ. Данный факт является нарушением обязательных требований, установленных пунктом 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Несоблюдение управляющей организацией обязательных требований создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой