РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НВ-СЕРВИС"
№77230947700005629861

🔢 ИНН:
7718192904
🆔 ОГРН:
1027739227097
📍 Адрес:
г Москва,п Десеновское,пр-кт Нововатутинский,д. 8
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.04.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НВ-СЕРВИС" (ИНН: 7718192904) , адрес: г Москва,п Десеновское,пр-кт Нововатутинский,д. 8

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-04T08:20:02.424312Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-07T10:33:54.060842Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-07T10:33:54.060842Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-07T10:33:54.060842Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-07T10:33:54.060842Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-01T12:01:44.419561Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7718192904
ОГРН проверяемого лица 1027739227097
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НВ-СЕРВИС"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 33.12
Наименование проверочного листа Ремонт машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 33.14
Наименование проверочного листа Ремонт электрического оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 33.20
Наименование проверочного листа Монтаж промышленных машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.12
Наименование проверочного листа Передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.21.24
Наименование проверочного листа Деятельность стоянок для транспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Москва,п Десеновское,пр-кт Нововатутинский,д. 8

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кириллова Елена Викторовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Терещенкова Карина Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Максимова Юлия Борисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник жилищной инспекции

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Положениями абз. 10 п. 42(1) Правил установлено - если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта и подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения № 2 к настоящим Правилам. Вышеуказанный многоквартирный дом (далее-МКД) оборудован общедомовым прибором учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии. Расчет платы за отопление в 2022 году осуществлялся в течение отопительного периода исходя из фактического объема потребления тепла. В квартире 212 установлены распределители тепловой энергии марки Danfoss INDIV- 5R в количестве 6 шт. Указанный МКД оборудован устройствами для распределения тепловой энергии (далее - ТЭ) INDIV (электронные), предназначенными для измерения температурного напора между поверхностью радиатора батареи, на которой установлен комнатный прибор, и воздухом в помещении. В случае наличия значений в индивидуальных отчетах помещений МКД с установленными распределителями, суммарная площадь которых составляет менее 50% общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД, программным обеспечением Danfoss не формируется общий отчет потребления ТЭ на отопление для каждого помещения МКД. Индивидуальные отчеты с устройств для распределения тепловой энергии электронных Danfoss в жилых помещениях МКД за 2022/2023 года не сформировались, в связи с чем начисление платы за отопление по квартире 212 с сентября по декабрь 2023 года производилось исходя из фактического объема тепловой энергии, определенного по ОДПУ, пропорционально общей площади жилого помещения. Сравнительный анализ показал, что размер платы за отопление, начисленной по квартире 212 в период с сентября по декабрь 2022 года, соответствует фактической стоимости тепловой энергии на отопление по квартире 212, определенной исходя из объема тепловой энергии по показаниям ОДПУ, пропорционально общей площади данного жилого помещения, за аналогичный период. Норматив потребления тепловой энергии на отопление в размере 0,0151 Гкал/кв.м, установлен Советом Депутатов Ленинского района Московской области от 17.12.2008 г. №12/16», при посезонной оплате 12/7 рассчитывается: 0,0151 Гкал/кв.м *12 мес. / 7 мес. = 0,02589 Гкал/кв.м. В январе 2023 года начисление платы за отопление по квартире 212 осуществлялось управляющей организацией как «Индивидуальное потребление» - исходя из норматива потребления тепла, составляющего 2,014 Гкал/мес., и «отопление ОДН», в соответствии с платежным документом за январь 2023 года. Необходимо отметить, что применение норматива потребления «отопление» осуществляется для случаев предусмотренных абз. 2.п. 42(1) Правил – в отсутствии ОДПУ ТЭ. Данный факт является нарушением обязательных требований, установленных пунктом 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Предупреждение

Описание документа В соответствии с п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Положениями абз. 10 п. 42(1) Правил установлено - если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта и подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения № 2 к настоящим Правилам. Вышеуказанный многоквартирный дом (далее-МКД) оборудован общедомовым прибором учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии. Расчет платы за отопление в 2022 году осуществлялся в течение отопительного периода исходя из фактического объема потребления тепла. В квартире 212 установлены распределители тепловой энергии марки Danfoss INDIV- 5R в количестве 6 шт. Указанный МКД оборудован устройствами для распределения тепловой энергии (далее - ТЭ) INDIV (электронные), предназначенными для измерения температурного напора между поверхностью радиатора батареи, на которой установлен комнатный прибор, и воздухом в помещении. В случае наличия значений в индивидуальных отчетах помещений МКД с установленными распределителями, суммарная площадь которых составляет менее 50% общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД, программным обеспечением Danfoss не формируется общий отчет потребления ТЭ на отопление для каждого помещения МКД. Индивидуальные отчеты с устройств для распределения тепловой энергии электронных Danfoss в жилых помещениях МКД за 2022/2023 года не сформировались, в связи с чем начисление платы за отопление по квартире 212 с сентября по декабрь 2023 года производилось исходя из фактического объема тепловой энергии, определенного по ОДПУ, пропорционально общей площади жилого помещения. Сравнительный анализ показал, что размер платы за отопление, начисленной по квартире 212 в период с сентября по декабрь 2022 года, соответствует фактической стоимости тепловой энергии на отопление по квартире 212, определенной исходя из объема тепловой энергии по показаниям ОДПУ, пропорционально общей площади данного жилого помещения, за аналогичный период. Норматив потребления тепловой энергии на отопление в размере 0,0151 Гкал/кв.м, установлен Советом Депутатов Ленинского района Московской области от 17.12.2008 г. №12/16», при посезонной оплате 12/7 рассчитывается: 0,0151 Гкал/кв.м *12 мес. / 7 мес. = 0,02589 Гкал/кв.м. В январе 2023 года начисление платы за отопление по квартире 212 осуществлялось управляющей организацией как «Индивидуальное потребление» - исходя из норматива потребления тепла, составляющего 2,014 Гкал/мес., и «отопление ОДН», в соответствии с платежным документом за январь 2023 года. Необходимо отметить, что применение норматива потребления «отопление» осуществляется для случаев предусмотренных абз. 2.п. 42(1) Правил – в отсутствии ОДПУ ТЭ. Данный факт является нарушением обязательных требований, установленных пунктом 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

WARNING_OBJECTION

Описание документа МЖИ-05-15221/23

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой