Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ООО «УК ЖКХ «ИСПОЛИН» обязательных требований, установленных жилищным законодательством. ООО «УК ЖКХ «ИСПОЛИН» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Короленко, д.7, к.2, и, в соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), обязана обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п.4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. Данные нормы также закреплены пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». По результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что произошло залитие квартиры 50. При обследовании управляющей организацией ООО «УК ЖКХ «ИСПОЛИН» было установлено, что причиной залития явилось повреждение кровельного покрытия. В целях устранения причины залития квартиры 50 ООО «УК ЖКХ «ИСПОЛИН» выполнены мероприятия по недопущению попадания влаги в квартиру, залитие локализовано. В связи с тем, что ремонт кровельного покрытия носит сезонный характер, должен проводиться при установлении стабильной положительной температуры наружного воздуха ООО «УК ЖКХ «ИСПОЛИН» ремонт кровельного покрытия в местах неисправностей будет проведен в рамках подготовки жилого дома к эксплуатации в весенне-летний период в срок до 28.04.2023. Несвоевременное устранение ООО «УК ЖКХ «ИСПОЛИН» неисправности кровельного покрытия дома 7, корпус 2 по улице Короленко создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.