Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Зюзино» обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Балаклавский проспект, дом 20, корпус 4. ГБУ «Жилищник района Зюзино» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домов по адресу: Балаклавский проспект, дом 20, корпус 4. В ходе контрольных (надзорных) мероприятий, проведенных Инспекцией 02.03.2023 выявлены нарушения в части неудовлетворительного содержания общего имущества многоквартирного дома 20, корпус 4 по Балаклавскому проспекту, а именно: неудовлетворительное санитарное и техническое состояние мусорокамер (грязь, сквозные дыры в полу и стенах, разрушенное плиточное покрытие, отслоение покрасочного слоя стен), неудовлетворительное санитарное состояние подъездов (грязные мусороприемные клапаны, мусор на этажах, следы краски и пыли на окнах, грязные радиаторы батарей, сломанные кожухи слаботочной системы, окрашенная плита на первом этаже второго подъезда), сколы на зеркале в пассажирском лифте. В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам (Пункт 6 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"). Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (Пункты 15 и 16 Правил №491"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"). Перерасчет ГБУ «Жилищник района Зюзино» не произведен.