|
Значение |
ГБУ «ЭВАЖД» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Романов переулок, д.3, стр.6.
В ходе проведенного внепланового инспекционного визита 18.04.2023 на основании решения от 17.04.2023 № Ц-Р-Л-290/23 (КНМ 77230947700005749856) установлено: по адресу: Романов переулок, д.3, стр.6 в квартире № 97 (2 этаж) выявлены следы протечки на потолке в ванной комнате, а именно пятна желтого цвета на натяжном потолке. В квартире № 99 (3 этаж) в ванной комнате выявлено наличие коррозии на отводе от стояка холодного водоснабжения до отключающего устройства, выявлено наличие коррозии на резьбовом соединении стояка холодного водоснабжения, а также наличие коррозии и признаки гниения чугунного участка стояка канализации. В квартире № 101 (4 этаж) выявлены следы подтеков на стояке канализации в ванной комнате, наличие коррозии и признаки гниения чугунного стояка канализации, выявлено наличие коррозии на резьбовом соединении стояка холодного водоснабжения и следы подтеков в зоне резьбового соединения стояка холодного водоснабжения. Доступ в квартиру № 103 (5 этаж) на момент осмотра не предоставлен.
В соответствии с пунктом 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; очистка и промывка водонапорных баков; проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов; промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.
Не проведение вышеуказанных работ по многоквартирному жилому дому, находящемуся в управлении ГБУ «ЭВАЖД» создают угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. |