Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА"
№77230947700005826818

🔢 ИНН:	7703820360
🆔 ОГРН:	5147746268280
📍 Адрес:	b4f452a9-d4a2-48d3-bafc-5eb165519dcd
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.04.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7703820360) , адрес: b4f452a9-d4a2-48d3-bafc-5eb165519dcd

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7703820360
ОГРН проверяемого лица	5147746268280
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	b4f452a9-d4a2-48d3-bafc-5eb165519dcd

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Маслов А. Ю.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Пресненского района» обязательных требований к порядку расчета размера платы за отопление без учета показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии. ГБУ «Жилищник Пресненского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Мукомольный пр., д. 2. Согласно абз. 3 п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии. Согласно информации, предоставленной ГБУ «Жилищник Пресненского района» и информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» «Мои Документы» (далее - АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ), сообщаем. Данный многоквартирный дом (далее — МКД) оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии на отопление согласно акту периодической проверки узла учета тепловой энергии и теплоносителя (горячей воды) у потребителя № 1-П/АУ-20-УУТЭ, допущенным ресурсоснабжающей организацией ПАО «МОЭК» к эксплуатации и коммерческому учету с 29.04.2022. Ресурсоснабжающей организацией данного МКД является ПАО «МОЭК» на основании дополнительного соглашения от 28.02.2019 к договору теплоснабжения от 23.09.2013 № 01.005344-ТЭМ, заключенному между ПАО «МОЭК» и ГБУ «Жилищник Пресненского района». Расчет платы за отопление по квартире № 961 производится исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета за предыдущий год. Согласно содержанию обращения заявителя квартира № 961 оборудована индивидуальным прибором учета тепловой энергии (далее - ИПУ ТЭ) № 1233618, что подтверждено Актом снятия показаний от 16.12.2021. По состоянию на 17.04.2023 информация об оборудовании квартиры № 961 ИПУ ТЭ на отопление в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ не внесена, показания ИПУ ТЭ не принимаются к расчету платы. Согласно разъяснениям ГБУ «Жилищник Пресненского района», поскольку норматив на подогрев не утвержден, выделить объем тепловой энергии для приготовления горячего водоснабжения из общего количества поставленного ПАО «МОЭК» коммунального ресурса не представляется возможным. Применять для расчета платы за отопление показания ИПУ ТЭ невозможно при отсутствии утвержденного норматива на подогрев. Однако расчет платы за отопление по вышеуказанному МКД производится исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета за предыдущий год. ГБУ «Жилищник Пресненского района» выделяет объем тепловой энергии для отопления из общего количества поставленного ПАО «МОЭК» коммунального ресурса расчетным путем, следовательно, показания ИПУ ТЭ должны применятся к расчету платы. Перерасчет платы за отопление с учетом показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии не производился по адресу: г. Москва, Мукомольный пр., д. 2, кв. 961 в нарушение абз. 2 п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) абз. 2 п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ГБУ «Жилищник Пресненского района» по многоквартирному дому по адресу: г. Москва, Мукомольный пр., д. 2, кв. 961 в срок до 24.05.2023 принять меры для обеспечения соблюдения обязательных требований, установленных абз. 2 п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, а именно: произвести перерасчет платы за отопление с учетом показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии.

Значение

1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Пресненского района» обязательных требований к порядку расчета размера платы за отопление без учета показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии. ГБУ «Жилищник Пресненского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Мукомольный пр., д. 2. Согласно абз. 3 п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии. Согласно информации, предоставленной ГБУ «Жилищник Пресненского района» и информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» «Мои Документы» (далее - АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ), сообщаем. Данный многоквартирный дом (далее — МКД) оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии на отопление согласно акту периодической проверки узла учета тепловой энергии и теплоносителя (горячей воды) у потребителя № 1-П/АУ-20-УУТЭ, допущенным ресурсоснабжающей организацией ПАО «МОЭК» к эксплуатации и коммерческому учету с 29.04.2022. Ресурсоснабжающей организацией данного МКД является ПАО «МОЭК» на основании дополнительного соглашения от 28.02.2019 к договору теплоснабжения от 23.09.2013 № 01.005344-ТЭМ, заключенному между ПАО «МОЭК» и ГБУ «Жилищник Пресненского района». Расчет платы за отопление по квартире № 961 производится исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета за предыдущий год. Согласно содержанию обращения заявителя квартира № 961 оборудована индивидуальным прибором учета тепловой энергии (далее - ИПУ ТЭ) № 1233618, что подтверждено Актом снятия показаний от 16.12.2021. По состоянию на 17.04.2023 информация об оборудовании квартиры № 961 ИПУ ТЭ на отопление в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ не внесена, показания ИПУ ТЭ не принимаются к расчету платы. Согласно разъяснениям ГБУ «Жилищник Пресненского района», поскольку норматив на подогрев не утвержден, выделить объем тепловой энергии для приготовления горячего водоснабжения из общего количества поставленного ПАО «МОЭК» коммунального ресурса не представляется возможным. Применять для расчета платы за отопление показания ИПУ ТЭ невозможно при отсутствии утвержденного норматива на подогрев. Однако расчет платы за отопление по вышеуказанному МКД производится исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета за предыдущий год. ГБУ «Жилищник Пресненского района» выделяет объем тепловой энергии для отопления из общего количества поставленного ПАО «МОЭК» коммунального ресурса расчетным путем, следовательно, показания ИПУ ТЭ должны применятся к расчету платы. Перерасчет платы за отопление с учетом показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии не производился по адресу: г. Москва, Мукомольный пр., д. 2, кв. 961 в нарушение абз. 2 п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) абз. 2 п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ГБУ «Жилищник Пресненского района» по многоквартирному дому по адресу: г. Москва, Мукомольный пр., д. 2, кв. 961 в срок до 24.05.2023 принять меры для обеспечения соблюдения обязательных требований, установленных абз. 2 п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, а именно: произвести перерасчет платы за отопление с учетом показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии.

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА" №77230947700005826818