Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА"
№77230947700005858860

🔢 ИНН:	7703820360
🆔 ОГРН:	5147746268280
📍 Адрес:	b4f452a9-d4a2-48d3-bafc-5eb165519dcd
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.04.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7703820360) , адрес: b4f452a9-d4a2-48d3-bafc-5eb165519dcd

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7703820360
ОГРН проверяемого лица	5147746268280
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	b4f452a9-d4a2-48d3-bafc-5eb165519dcd

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мельников В. В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	советник

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Пресненского района» обязательных требований к порядку начисления платы за водоснабжение, перерасчетов платы за отопление. ГБУ «Жилищник Пресненского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Ул. 1905 года, д. 5. В соответствии с абз. 3 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5. Согласно абз. 6 п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод, а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению. Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. В базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесена информация об оборудовании данного дома общедомовым прибором учета горячей воды, аналогичная информация о приборе учета холодной воды в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ не внесена. Квартира № 143 не оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды, об отсутствии технической возможности установить индивидуальные приборы учета в обращении не сообщено. Ранее были проведены проверки начислений платы за водоснабжение в период с 01.2017 по 08.2021. По предписаниям и предостережениям ЖИ по ЦАО проведены перерасчеты (компенсации) за водоснабжение на суммы: 05.2018 – «-7489,64 руб.»; 01.2019 – «-4567,20 руб.»; 04.2019 – «-3102,86 руб.»; 11.2020 – «- 8763,79 руб.», 03.2021 – «-3682,02 руб.», 10.2021 – 10134,81 руб. (за период с 03.2021 по 08.2021). Начисление платы за холодное водоснабжение производится исходя из норматива потребления с учетом количества зарегистрированных. Расчет платы за горячее водоснабжение в сентябре 2021 г. - апреле 2023 г. (расход за август 2021 г.-март 2023 г.) производился исходя из показаний общедомового прибора учета в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП. Сравнительный анализ (Таблица 1) показал, что общий размер платы за горячую воду и водоотведение, начисленной по квартире № 143 (до вычета льгот) в сентябре 2021 г. - апреле 2023 г. (расход за август 2021 г. - март 2023 г.), превышает (на 12523,34 руб.) суммарную стоимость горячей воды, определенную по нормативам потребления с повышающим коэффициентом 1,5, и водоотведения, определенную по нормативу потребления горячей воды, за аналогичный период (до вычета льгот): Таблица 1 Период расчета Период ЕПД Объем на 1-го чел. Из АСУ ЕИРЦ, куб.м Тариф на ГВ, руб. Тариф на ВО, руб. Начислено за ГВ и ВО по кв.143 до вычета льгот ((гр.2гр.32) + (гр.2гр.42)), руб. Стоимость ГВ по нормативу1,5 и ВО по нор. по кв. 143 до вычета льгот ((4,7451,5гр.32) + (4,745* гр.4*2)), руб. 1А 1 2 3 4 5 6 авг.21 сен.21 9,49 211,67 32,02 4625,24 3316,99 сен.21 окт.21 9,49 211,67 32,02 4625,24 3316,99 окт.21 ноя.21 9,49 211,67 32,02 4625,24 3316,99 ноя.21 дек.21 9,49 211,67 32,02 4625,24 3316,99 дек.21 янв.22 9,49 211,67 32,02 4625,24 3316,99 Продолжение предостережения от 26.04.2023 № Ц-ПРС-Л-2371/23 янв.22 фев.22 9,49 211,67 32,02 4625,24 3316,99 фев.22 мар.22 9,49 211,67 32,02 4625,24 3316,99 мар.22 апр.22 9,49 211,67 32,02 4625,24 3316,99 апр.22 май.22 7,1175 211,67 32,02 3468,93 3316,99 май.22 июн.22 7,1175 211,67 32,02 3468,93 3316,99 июн.22 июл.22 7,1175 211,67 32,02 3468,93 3316,99 июл.22 авг.22 7,1175 223,04 35,53 3680,74 3512,15 авг.22 сен.22 7,1175 223,04 35,53 3680,74 3512,15 сен.22 окт.22 7,1175 223,04 35,53 3680,74 3512,15 окт.22 ноя.22 7,1175 223,04 35,53 3680,74 3512,15 ноя.22 дек.22 7,1175 223,04 35,53 3680,74 3512,15 дек.22 янв.23 7,1175 243,16 39,97 4030,36 3840,70 янв.23 фев.23 7,1175 243,16 39,97 4030,36 3840,70 фев.23 мар.23 7,1175 243,16 39,97 4030,36 3840,70 мар.23 апр.23 7,1175 243,16 39,97 4030,36 3840,70 Итого по ГВ и ВО: 81933,81 69410,48 Перерасчет платы за услуги по горячему водоснабжению и водоотведению за период с сентября 2021 г. по апрель 2023 г. (расход за август 2021 г. - март 2023 г.) не производился по адресу: г. Москва, Ул. 1905 года, д. 5, кв. 143 в нарушение с абз. 3 и абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Значение

1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Пресненского района» обязательных требований к порядку начисления платы за водоснабжение, перерасчетов платы за отопление. ГБУ «Жилищник Пресненского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Ул. 1905 года, д. 5. В соответствии с абз. 3 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5. Согласно абз. 6 п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод, а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению. Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. В базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесена информация об оборудовании данного дома общедомовым прибором учета горячей воды, аналогичная информация о приборе учета холодной воды в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ не внесена. Квартира № 143 не оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды, об отсутствии технической возможности установить индивидуальные приборы учета в обращении не сообщено. Ранее были проведены проверки начислений платы за водоснабжение в период с 01.2017 по 08.2021. По предписаниям и предостережениям ЖИ по ЦАО проведены перерасчеты (компенсации) за водоснабжение на суммы: 05.2018 – «-7489,64 руб.»; 01.2019 – «-4567,20 руб.»; 04.2019 – «-3102,86 руб.»; 11.2020 – «- 8763,79 руб.», 03.2021 – «-3682,02 руб.», 10.2021 – 10134,81 руб. (за период с 03.2021 по 08.2021). Начисление платы за холодное водоснабжение производится исходя из норматива потребления с учетом количества зарегистрированных. Расчет платы за горячее водоснабжение в сентябре 2021 г. - апреле 2023 г. (расход за август 2021 г.-март 2023 г.) производился исходя из показаний общедомового прибора учета в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП. Сравнительный анализ (Таблица 1) показал, что общий размер платы за горячую воду и водоотведение, начисленной по квартире № 143 (до вычета льгот) в сентябре 2021 г. - апреле 2023 г. (расход за август 2021 г. - март 2023 г.), превышает (на 12523,34 руб.) суммарную стоимость горячей воды, определенную по нормативам потребления с повышающим коэффициентом 1,5, и водоотведения, определенную по нормативу потребления горячей воды, за аналогичный период (до вычета льгот): Таблица 1 Период расчета Период ЕПД Объем на 1-го чел. Из АСУ ЕИРЦ, куб.м Тариф на ГВ, руб. Тариф на ВО, руб. Начислено за ГВ и ВО по кв.143 до вычета льгот ((гр.2*гр.3*2) + (гр.2*гр.4*2)), руб. Стоимость ГВ по нормативу*1,5 и ВО по нор. по кв. 143 до вычета льгот ((4,745*1,5*гр.3*2) + (4,745* гр.4*2)), руб. 1А 1 2 3 4 5 6 авг.21 сен.21 9,49 211,67 32,02 4625,24 3316,99 сен.21 окт.21 9,49 211,67 32,02 4625,24 3316,99 окт.21 ноя.21 9,49 211,67 32,02 4625,24 3316,99 ноя.21 дек.21 9,49 211,67 32,02 4625,24 3316,99 дек.21 янв.22 9,49 211,67 32,02 4625,24 3316,99 Продолжение предостережения от 26.04.2023 № Ц-ПРС-Л-2371/23 янв.22 фев.22 9,49 211,67 32,02 4625,24 3316,99 фев.22 мар.22 9,49 211,67 32,02 4625,24 3316,99 мар.22 апр.22 9,49 211,67 32,02 4625,24 3316,99 апр.22 май.22 7,1175 211,67 32,02 3468,93 3316,99 май.22 июн.22 7,1175 211,67 32,02 3468,93 3316,99 июн.22 июл.22 7,1175 211,67 32,02 3468,93 3316,99 июл.22 авг.22 7,1175 223,04 35,53 3680,74 3512,15 авг.22 сен.22 7,1175 223,04 35,53 3680,74 3512,15 сен.22 окт.22 7,1175 223,04 35,53 3680,74 3512,15 окт.22 ноя.22 7,1175 223,04 35,53 3680,74 3512,15 ноя.22 дек.22 7,1175 223,04 35,53 3680,74 3512,15 дек.22 янв.23 7,1175 243,16 39,97 4030,36 3840,70 янв.23 фев.23 7,1175 243,16 39,97 4030,36 3840,70 фев.23 мар.23 7,1175 243,16 39,97 4030,36 3840,70 мар.23 апр.23 7,1175 243,16 39,97 4030,36 3840,70 Итого по ГВ и ВО: 81933,81 69410,48 Перерасчет платы за услуги по горячему водоснабжению и водоотведению за период с сентября 2021 г. по апрель 2023 г. (расход за август 2021 г. - март 2023 г.) не производился по адресу: г. Москва, Ул. 1905 года, д. 5, кв. 143 в нарушение с абз. 3 и абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА" №77230947700005858860