Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА"
№77230947700005859444

🔢 ИНН:	7709966213
🆔 ОГРН:	5147746272560
📍 Адрес:	109147, ГОРОД МОСКВА, УЛ. ВОРОНЦОВСКАЯ, Д. Д. 21,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.04.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7709966213) , адрес: 109147, ГОРОД МОСКВА, УЛ. ВОРОНЦОВСКАЯ, Д. Д. 21,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7709966213
ОГРН проверяемого лица	5147746272560
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	109147, ГОРОД МОСКВА, УЛ. ВОРОНЦОВСКАЯ, Д. Д. 21,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Маслов А. Ю.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Таганского района» обязательных требований к порядку перерасчета платы за отопление за 2021-2022 г. ГБУ «Жилищник Таганского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Нижегородская, д. 11А. В соответствии с абз. 2 п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета тепловой энергии, размер платы за отопление определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий год. Размер платы корректируется исполнителем в 1 квартале года, следующего за расчетным, исходя из размера платы за отопление, определенного по показаниям общедомового прибора учета, и общего размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении, начисленного собственникам за прошедший год. При этом при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме или жилом доме, в котором прибор учета тепловой энергии отсутствует, вышел из строя, утрачен применяется норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 11 января 1994 г. № 41 «О нормативах потребления тепловой энергии и газа, используемых для расчета платы за коммунальные услуги», в размере 0,016 Гкал. на 1 кв. м. Согласно информации, поступившей ранее по обращениям жителей данного дома от ГБУ «Жилищник Таганского района» и Инспекции по надзору за энергосбережением и контролю инженерных систем (ИНЭКИС) (ГР-16-20193/21 от 24.05.2021, ВН-12-2788/21 от 11.05.2021), сообщаем. Согласно разъяснениям ГБУ «Жилищник Таганского района», в многоквартирном доме по адресу: Нижегородская ул., д. 11 А, в индивидуальном тепловом пункте (ИТП) установлен узел учета тепловой энергии (далее - УУТЭ). Согласно информации, предоставленной Инспекцией по надзору за энергосбережением и контролю инженерных систем (ИНЭКИС): В ходе внеплановой выездной проверки, проведенной ИНЭКИС 29.04.2021 установлено, что теплоснабжение многоквартирного дома по вышеуказанному адресу осуществляется от ИТП аб. № 20-05-0518/110, на оборудовании которого установлен УУТЭ марки ВИС.Т заводской №150795. Согласно данным договора управления от 24.09.2015 № б/н УУТЭ водит в состав общедомового имущества и находится в эксплуатационной ответственности управляющей организации ГБУ «Жилищник Таганского района». На момент проведения проверки вышеуказанный УУТЭ не допущен ресурсоснабжающей организацией ПАО «МОЭК» к эксплуатации и коммерческому учету. По факту отсутствия коммерческого учета тепловой энергии, потребляемой многоквартирным домом по вышеуказанному адресу с применением показаний УУТЭ, ИНЭКИС 30.04.2021 в отношении юридического и должностного лиц управляющей организации ГБУ «Жилищник Таганского района» были составлены протоколы по ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и выдано предписание № РЛ-Ц-00064-ОЭС/1 на выполнение мероприятий по обеспечению коммерческого учета потребляемой тепловой энергии по показаниям УУТЭ. Исполнение указанного предписания находится на рабочем контроле ИНЭКИС. Согласно информации, предоставленной ПАО «МОЭК», и сведениям, размещенным в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ), общедомовой прибор учета тепловой энергии введён в эксплуатацию с 13.04.2022. Объем тепловой энергии на отопление определен ПАО «МОЭК» в январе 2021 г. - апреле 2022 г. исходя из норматива тепловой энергии на отопление, в мае 2022 г. - декабре 2022 исходя из показаний ОДПУ. Общая площадь жилых помещений составляет 9351,2 кв. м. Расчет платы за отопление в 2021 - 2022 гг. производился исходя из норматива потребления, составляющего 0,016 Гкал на 1 кв. м. Объем тепловой энергии на отопление за 2022 г. составил 1456,92 Гкал. Соответственно, фактический среднемесячный объем тепловой энергии за 2022 г. составил 0,0129834 Гкал/кв.м = 1456,92 Гкал/12 мес./ 9351,2 кв.м. В январе-марте 2023 г. (с учетом перерасчета за январь 2023 г.) расчет платы за отопление произведен исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за 2022 г. Корректировка размера платы за отопление за 2022 г. (компенсация платы жителям), предусмотренная Правилами, по состоянию на 13.04.2023 не произведена. Корректировка платы за отопление за 2021 г. Правилами не предусмотрена, т. к. общедомовой прибор учета тепловой энергии введён в эксплуатацию с 13.04.2022. Корректировка платы за отопление за 2022 г. по адресу: г. Москва, ул. Нижегородская, д. 11А (по жилой части многоквартирного дома) не производилась, в нарушение абз. 2 п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Значение

1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Таганского района» обязательных требований к порядку перерасчета платы за отопление за 2021-2022 г. ГБУ «Жилищник Таганского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Нижегородская, д. 11А. В соответствии с абз. 2 п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета тепловой энергии, размер платы за отопление определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий год. Размер платы корректируется исполнителем в 1 квартале года, следующего за расчетным, исходя из размера платы за отопление, определенного по показаниям общедомового прибора учета, и общего размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении, начисленного собственникам за прошедший год. При этом при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме или жилом доме, в котором прибор учета тепловой энергии отсутствует, вышел из строя, утрачен применяется норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 11 января 1994 г. № 41 «О нормативах потребления тепловой энергии и газа, используемых для расчета платы за коммунальные услуги», в размере 0,016 Гкал. на 1 кв. м. Согласно информации, поступившей ранее по обращениям жителей данного дома от ГБУ «Жилищник Таганского района» и Инспекции по надзору за энергосбережением и контролю инженерных систем (ИНЭКИС) (ГР-16-20193/21 от 24.05.2021, ВН-12-2788/21 от 11.05.2021), сообщаем. Согласно разъяснениям ГБУ «Жилищник Таганского района», в многоквартирном доме по адресу: Нижегородская ул., д. 11 А, в индивидуальном тепловом пункте (ИТП) установлен узел учета тепловой энергии (далее - УУТЭ). Согласно информации, предоставленной Инспекцией по надзору за энергосбережением и контролю инженерных систем (ИНЭКИС): В ходе внеплановой выездной проверки, проведенной ИНЭКИС 29.04.2021 установлено, что теплоснабжение многоквартирного дома по вышеуказанному адресу осуществляется от ИТП аб. № 20-05-0518/110, на оборудовании которого установлен УУТЭ марки ВИС.Т заводской №150795. Согласно данным договора управления от 24.09.2015 № б/н УУТЭ водит в состав общедомового имущества и находится в эксплуатационной ответственности управляющей организации ГБУ «Жилищник Таганского района». На момент проведения проверки вышеуказанный УУТЭ не допущен ресурсоснабжающей организацией ПАО «МОЭК» к эксплуатации и коммерческому учету. По факту отсутствия коммерческого учета тепловой энергии, потребляемой многоквартирным домом по вышеуказанному адресу с применением показаний УУТЭ, ИНЭКИС 30.04.2021 в отношении юридического и должностного лиц управляющей организации ГБУ «Жилищник Таганского района» были составлены протоколы по ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и выдано предписание № РЛ-Ц-00064-ОЭС/1 на выполнение мероприятий по обеспечению коммерческого учета потребляемой тепловой энергии по показаниям УУТЭ. Исполнение указанного предписания находится на рабочем контроле ИНЭКИС. Согласно информации, предоставленной ПАО «МОЭК», и сведениям, размещенным в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ), общедомовой прибор учета тепловой энергии введён в эксплуатацию с 13.04.2022. Объем тепловой энергии на отопление определен ПАО «МОЭК» в январе 2021 г. - апреле 2022 г. исходя из норматива тепловой энергии на отопление, в мае 2022 г. - декабре 2022 исходя из показаний ОДПУ. Общая площадь жилых помещений составляет 9351,2 кв. м. Расчет платы за отопление в 2021 - 2022 гг. производился исходя из норматива потребления, составляющего 0,016 Гкал на 1 кв. м. Объем тепловой энергии на отопление за 2022 г. составил 1456,92 Гкал. Соответственно, фактический среднемесячный объем тепловой энергии за 2022 г. составил 0,0129834 Гкал/кв.м = 1456,92 Гкал/12 мес./ 9351,2 кв.м. В январе-марте 2023 г. (с учетом перерасчета за январь 2023 г.) расчет платы за отопление произведен исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за 2022 г. Корректировка размера платы за отопление за 2022 г. (компенсация платы жителям), предусмотренная Правилами, по состоянию на 13.04.2023 не произведена. Корректировка платы за отопление за 2021 г. Правилами не предусмотрена, т. к. общедомовой прибор учета тепловой энергии введён в эксплуатацию с 13.04.2022. Корректировка платы за отопление за 2022 г. по адресу: г. Москва, ул. Нижегородская, д. 11А (по жилой части многоквартирного дома) не производилась, в нарушение абз. 2 п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК ТАГАНСКОГО РАЙОНА" №77230947700005859444