Предостережение:

• 2.При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В Мосжилинспекцию 15.12.2022 поступило заявление ГБУ «Жилищник Хорошевского района» о внесении изменений в реестр, в связи с заключением договора управления на основании распоряжения управы Хорошевского района города Москвы от 08.12.2022 № 82. По результатам проверки указанного заявления принято решение о включении в реестр лицензий города Москвы сведений о том, что ГБУ «Жилищник Хорошевского района» с 29.12.2022 осуществляет деятельность по управлению МКД (Распоряжение Мосжилинспекции от 28.12.2022 № РЛ-13325-РЛ). Согласно ч. 1 ст. 200 лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации в порядке, установленном статьей 198 настоящего Кодекса, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса, обязан передать лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, в течение трех рабочих дней со дня наступления событий, предусмотренных частью 3 настоящей статьи. В соответствии с частью 10 статьи 161 ЖК РФ управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме. Не передана техническая документация в составе: 1. проектная (рабочая) документация на дом и подземный паркинг (текстовая и графическая части) по разделам: система электроснабжения; система водоснабжения; система водоотведения; отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха; тепловые сети; сети связи; система ДУиППА; система пожарного водопровода (ВПВ); система внутреннего водостока; дренажная система; 2. паспорта на общедомовый прибор учета ХВС; 3. свидетельство о поверке ОДПУ (ГВС, ХВС, ЦО, электрика); 4. акты обследования состояния вентиляционных каналов, системы ДУиППА 2022 год; 5. протоколы измерения сопротивления электросетей 2022 год; 6. акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета энергоносителей (ХВС, ГВС, ЦО, электрика). Не актуализированная техническая документация, переданная по акту: технический паспорт; поэтажные планы; экспликации к поэтажным планам.