Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР"
№77230947700005898105

🔢 ИНН:	7721676528
🆔 ОГРН:	1097746677005
📍 Адрес:	109444, Г.Москва, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ВЫХИНО-ЖУЛЕБИНО, УЛ ФЕРГАНСКАЯ, Д. 6, 111
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.04.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР" (ИНН: 7721676528) , адрес: 109444, Г.Москва, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ВЫХИНО-ЖУЛЕБИНО, УЛ ФЕРГАНСКАЯ, Д. 6, 111

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7721676528
ОГРН проверяемого лица	1097746677005
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	109444, Г.Москва, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ВЫХИНО-ЖУЛЕБИНО, УЛ ФЕРГАНСКАЯ, Д. 6, 111

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Маслов А. Ю.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1) о признаках нарушения ООО «УК «Экологический фактор» обязательных требований к порядку расчета размера платы за водоснабжение. ООО «УК «Экологический фактор» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Центросоюзный пер., д. 4. В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению определяется, исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Согласно п. 59 Правил в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета расчет платы определяется, исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается, исходя из нормативов потребления. Согласно абз. 1 п. 61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных период. Согласно материалам, предоставленным ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР», и информации, размещенной в базе программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее - база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 22 оборудована индивидуальными приборами учета: - холодной воды № 2196885 со сроком окончания межповерочного интервала 07.03.2025 (информация о сроке поверки внесена в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ 30.03.2019); - горячей воды № 2294538 со сроком окончания межповерочного интервала 29.06.2025 (информация о сроке поверки внесена в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ 08.07.2021). По август 2022 г. (расход воды по июль 2022 г.) плата за водоснабжение начислена исходя из переданных показаний приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии показаний согласно Правилам, с последующим перерасчетом. Ввиду отсутствия показаний в период с сентября 2022 г. по февраль 2023 г. (расход воды за период с августа 2022 г. по 30.01.2023, с учетом перерасчета (компенсации) от 09.03.2023 в размере «-191,02» руб.) плата за водоснабжение начислена согласно Правилам. В соответствии с «Актом снятия контрольных показаний квартирных приборов учета» 02.02.2023 по квартире № 22 были сняты «Контрольные показания», составившие: прибора учета холодной воды – 1385,0 куб. м, прибора учета горячей воды – 666,0 куб. м. 03.02.2023 показания приборов учета холодной и горячей воды «Получено от УК», составившие: прибора учета холодной воды – 1385,0 куб. м, прибора учета горячей воды – 666,0 куб. м, внесены в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ как первоначальные по состоянию на 31.01.2023. Перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение за период с сентября 2022 г. по февраль 2023 г. (расход воды за период с августа 2022 г. по 30.01.2023) исходя из внесенных показаний не произведен. С февраля 2023 г. (расход воды с 31.01.2023) плата за водоснабжение начисляется исходя из переданных показаний приборов учета холодной и горячей воды. Акт снятия контрольных показаний приборов учета холодного и горячего водоснабжения от 02.02.2023 является основанием для перерасчета платы за водоснабжение согласно п. 61 Правил. Перерасчет платы по услугам горячее, холодное водоснабжение и водоотведение за период за период с сентября 2022 г. по февраль 2023 г. (расход воды за период с августа 2022 г. по 30.01.2023) исходя из фактического потребления, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета по адресу: г. Москва, Центросоюзный пер., д. 4 не производился в нарушение абз. 1 п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Значение

1) о признаках нарушения ООО «УК «Экологический фактор» обязательных требований к порядку расчета размера платы за водоснабжение. ООО «УК «Экологический фактор» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Центросоюзный пер., д. 4. В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению определяется, исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Согласно п. 59 Правил в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета расчет платы определяется, исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается, исходя из нормативов потребления. Согласно абз. 1 п. 61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных период. Согласно материалам, предоставленным ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР», и информации, размещенной в базе программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее - база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 22 оборудована индивидуальными приборами учета: - холодной воды № 2196885 со сроком окончания межповерочного интервала 07.03.2025 (информация о сроке поверки внесена в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ 30.03.2019); - горячей воды № 2294538 со сроком окончания межповерочного интервала 29.06.2025 (информация о сроке поверки внесена в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ 08.07.2021). По август 2022 г. (расход воды по июль 2022 г.) плата за водоснабжение начислена исходя из переданных показаний приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии показаний согласно Правилам, с последующим перерасчетом. Ввиду отсутствия показаний в период с сентября 2022 г. по февраль 2023 г. (расход воды за период с августа 2022 г. по 30.01.2023, с учетом перерасчета (компенсации) от 09.03.2023 в размере «-191,02» руб.) плата за водоснабжение начислена согласно Правилам. В соответствии с «Актом снятия контрольных показаний квартирных приборов учета» 02.02.2023 по квартире № 22 были сняты «Контрольные показания», составившие: прибора учета холодной воды – 1385,0 куб. м, прибора учета горячей воды – 666,0 куб. м. 03.02.2023 показания приборов учета холодной и горячей воды «Получено от УК», составившие: прибора учета холодной воды – 1385,0 куб. м, прибора учета горячей воды – 666,0 куб. м, внесены в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ как первоначальные по состоянию на 31.01.2023. Перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение за период с сентября 2022 г. по февраль 2023 г. (расход воды за период с августа 2022 г. по 30.01.2023) исходя из внесенных показаний не произведен. С февраля 2023 г. (расход воды с 31.01.2023) плата за водоснабжение начисляется исходя из переданных показаний приборов учета холодной и горячей воды. Акт снятия контрольных показаний приборов учета холодного и горячего водоснабжения от 02.02.2023 является основанием для перерасчета платы за водоснабжение согласно п. 61 Правил. Перерасчет платы по услугам горячее, холодное водоснабжение и водоотведение за период за период с сентября 2022 г. по февраль 2023 г. (расход воды за период с августа 2022 г. по 30.01.2023) исходя из фактического потребления, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета по адресу: г. Москва, Центросоюзный пер., д. 4 не производился в нарушение абз. 1 п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР" №77230947700005898105