Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЖИЛЦЕНТР СК"
№77230947700005983821

🔢 ИНН:	7709324424
🆔 ОГРН:	1037739016743
📍 Адрес:	109548, ГОРОД, МОСКВА, УЛИЦА, ГУРЬЯНОВА, ДОМ 4, КОРПУС 2, 770000000000164
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.05.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЖИЛЦЕНТР СК" (ИНН: 7709324424) , адрес: 109548, ГОРОД, МОСКВА, УЛИЦА, ГУРЬЯНОВА, ДОМ 4, КОРПУС 2, 770000000000164

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7709324424
ОГРН проверяемого лица	1037739016743
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЖИЛЦЕНТР СК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	109548, ГОРОД, МОСКВА, УЛИЦА, ГУРЬЯНОВА, ДОМ 4, КОРПУС 2, 770000000000164

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Каипов Илья Гайерович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ТСН «Академия Люкс» обязательных требований, установленных пункта п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) по формуле 3(4) Приложения №2 к Правилам. По результатам проведенных контрольно-надзорных мероприятий установлено, что согласно информации, предоставленной управляющей организацией АО «Жилцентр СК»: В соответствии с условиями договора на снабжение тепловой энергией, поставку тепловой энергии осуществляет ресурсоснабжающая организация ПАО «МОЭК». Данный многоквартирный дом 2, корп. 3 по улице Академика Анохина, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии на отопление. Площадь МКД, принятая к расчету платы за отопление, составляет 23409,40 кв. м. Согласно Приложениям к Актам приемки-передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК» за 2022 г., объем тепловой энергии, затраченный на отопление дома по категории потребителей «Жилье», составил 2742,765 Гкал. Фактический среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2022 г. составил 0,0097638 Гкал на 1 кв.м = 2742,765 Гкал / 12 мес. / 23409,40 кв.м. Согласно единым платежным документам по квартире 142, в 2022 г. начисление платы за отопление производилось исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, составляющего 0,0067951 Гкал на 1 кв.м. В феврале 2023 г. по квартире 142 произведена корректировка за отопление за 2022 г., размер доначисления по квартире 142 составил 4657,13 руб. Проведенный анализ показал, что размер платы за отопление, начисленной по квартире № 142 в 2022 г. с учетом корректировки размера платы за отопление за 2022 г., превышает стоимость тепловой энергии по квартире № 142, определенную в соответствии с Приложениями к актам приемки-передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК» за аналогичный период. Фактический среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2022 г. составил 0,0097638 Гкал на 1 кв.м = 2742,765 Гкал / 12 мес. / 23409,40 кв.м. Согласно единым платежным документам по квартире № 142 за 2023 г., расчет платы за отопление производится исходя из среднемесячного объема 0,0097566 Гкал на 1 кв. м, что не превышает фактический среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2022 г., составляющий 0,0097638 Гкал на 1 кв.м.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ТСН «Академия Люкс» обязательных требований, установленных пункта п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) по формуле 3(4) Приложения №2 к Правилам. По результатам проведенных контрольно-надзорных мероприятий установлено, что согласно информации, предоставленной управляющей организацией АО «Жилцентр СК»: В соответствии с условиями договора на снабжение тепловой энергией, поставку тепловой энергии осуществляет ресурсоснабжающая организация ПАО «МОЭК». Данный многоквартирный дом 2, корп. 3 по улице Академика Анохина, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии на отопление. Площадь МКД, принятая к расчету платы за отопление, составляет 23409,40 кв. м. Согласно Приложениям к Актам приемки-передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК» за 2022 г., объем тепловой энергии, затраченный на отопление дома по категории потребителей «Жилье», составил 2742,765 Гкал. Фактический среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2022 г. составил 0,0097638 Гкал на 1 кв.м = 2742,765 Гкал / 12 мес. / 23409,40 кв.м. Согласно единым платежным документам по квартире 142, в 2022 г. начисление платы за отопление производилось исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, составляющего 0,0067951 Гкал на 1 кв.м. В феврале 2023 г. по квартире 142 произведена корректировка за отопление за 2022 г., размер доначисления по квартире 142 составил 4657,13 руб. Проведенный анализ показал, что размер платы за отопление, начисленной по квартире № 142 в 2022 г. с учетом корректировки размера платы за отопление за 2022 г., превышает стоимость тепловой энергии по квартире № 142, определенную в соответствии с Приложениями к актам приемки-передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК» за аналогичный период. Фактический среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2022 г. составил 0,0097638 Гкал на 1 кв.м = 2742,765 Гкал / 12 мес. / 23409,40 кв.м. Согласно единым платежным документам по квартире № 142 за 2023 г., расчет платы за отопление производится исходя из среднемесячного объема 0,0097566 Гкал на 1 кв. м, что не превышает фактический среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2022 г., составляющий 0,0097638 Гкал на 1 кв.м.

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЖИЛЦЕНТР СК" №77230947700005983821