Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ"
№77230947700005997143

🔢 ИНН:	7707807190
🆔 ОГРН:	1137746552877
📍 Адрес:	127051, ГОРОД МОСКВА, Б-Р ЦВЕТНОЙ, Д. Д.15, Корпус К.2,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.05.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ" (ИНН: 7707807190) , адрес: 127051, ГОРОД МОСКВА, Б-Р ЦВЕТНОЙ, Д. Д.15, Корпус К.2,

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7707807190
ОГРН проверяемого лица	1137746552877
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	127051, ГОРОД МОСКВА, Б-Р ЦВЕТНОЙ, Д. Д.15, Корпус К.2,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Богачёв Д. Е.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	советник

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1) о признаках нарушения ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ» обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. ГБУ «Жилищник района Тверской» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Тверская ул., д. 6, стр.3. В ходе инспекционного визита, проведенного 26.04.2023 № Ц-АИВ-Л-335/23 в соответствии с заданием на проведение контрольного (надзорного) мероприятия № Ц-Р-Л-335/23 от 24.04.2023 установлено: 1) Входная группа подъезда №23 находится в неудовлетворительном техническом состоянии, а именно: - на локальных участках дверного заполнения имеются следы коррозии, повреждение окрасочного слоя вследствие того, что окрасочные работы по текущему ремонту дверных заполнений проведены по неподготовленной поверхности; - на забежной площадке входной группы подъезда №23 имеются механические повреждения плиточного покрытия из тротуарной плитки; 2) Входная группа подъезда №25 находится в неудовлетворительном техническом состоянии (на локальном участке забежной площадки имеются повреждения покрытия из тротуарной плитки); 3) На локальных участках фасада имеются повреждения штукатурно-окрасочного слоя (с лицевой стороны дома- между 5 и 6 этажами, между 4 и 5 этажами, с дворовой стороны - от 3 до 6 этажа и в зоне расположения арки со стороны дома по адресу: г. Москва, Тверская ул., д 6, стр. 1); 4) Лестничная клетка А в подъезде № 23 на 1 этаже не соответствует технической документации ГБУ «МосгорБТИ», а именно: на высотной отметке пола входной группы подъезда выгорожено помещение с дверным проемом (под лестничным маршем слева от забежных ступеней 1 этажа). Между лестничной клеткой А и лестничной клеткой Б устроена антресоль из деревянного настила. Образованное помещение захламлено предметами быта. 5) Не обеспечен уклон отмостки от входной группы для надлежащего отвода атмосферных осадков. Указанный многоквартирный дом является выявленным объектом культурного наследия «Жилые дома (два корпуса) бывшего кооператива «Крестьянская газета», 1927 - 1930-е гг., арх. Н.А. Ладовский». Сведения о предмете охраны в открытом доступе отсутствуют. В соответствии с пунктом 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: -выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; -контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.); -выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках; -контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; -контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы); -при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В соответствии с пунктом 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290, к работам по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме относят: -сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; -влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; -мытье окон; -очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); -проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. В соответствии с пунктом 4.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2023 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: -нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; -исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; -устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; -предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; -работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей. В соответствии с пунктом 4.1.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2023 № 170, отмостки и тротуары должны иметь поперечные уклоны от стен здания не менее 0,03. Поверхность отмостки, граничащей с проезжей частью, должна быть приподнята над ней на 15 см. Ширина отмостки устанавливается проектом (для песчано-дерновой отмостки допускается заменять бетонными и асфальтовыми отмостками. В соответствии с пунктом 4.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2023 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: -исправное состояние окон, дверей и световых фонарей; -нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и световых фонарей; -периодическую очистку светопрозрачных заполнений. В соответствии с пунктом 4.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2023 № 170, неисправности заполнений оконных и дверных проемов: -неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития. Непроведение вышеуказанных работ по многоквартирному жилому дому, находящемуся в управлении ГБУ «Жилищник района Тверской», создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Значение

1) о признаках нарушения ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ» обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. ГБУ «Жилищник района Тверской» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Тверская ул., д. 6, стр.3. В ходе инспекционного визита, проведенного 26.04.2023 № Ц-АИВ-Л-335/23 в соответствии с заданием на проведение контрольного (надзорного) мероприятия № Ц-Р-Л-335/23 от 24.04.2023 установлено: 1) Входная группа подъезда №23 находится в неудовлетворительном техническом состоянии, а именно: - на локальных участках дверного заполнения имеются следы коррозии, повреждение окрасочного слоя вследствие того, что окрасочные работы по текущему ремонту дверных заполнений проведены по неподготовленной поверхности; - на забежной площадке входной группы подъезда №23 имеются механические повреждения плиточного покрытия из тротуарной плитки; 2) Входная группа подъезда №25 находится в неудовлетворительном техническом состоянии (на локальном участке забежной площадки имеются повреждения покрытия из тротуарной плитки); 3) На локальных участках фасада имеются повреждения штукатурно-окрасочного слоя (с лицевой стороны дома- между 5 и 6 этажами, между 4 и 5 этажами, с дворовой стороны - от 3 до 6 этажа и в зоне расположения арки со стороны дома по адресу: г. Москва, Тверская ул., д 6, стр. 1); 4) Лестничная клетка А в подъезде № 23 на 1 этаже не соответствует технической документации ГБУ «МосгорБТИ», а именно: на высотной отметке пола входной группы подъезда выгорожено помещение с дверным проемом (под лестничным маршем слева от забежных ступеней 1 этажа). Между лестничной клеткой А и лестничной клеткой Б устроена антресоль из деревянного настила. Образованное помещение захламлено предметами быта. 5) Не обеспечен уклон отмостки от входной группы для надлежащего отвода атмосферных осадков. Указанный многоквартирный дом является выявленным объектом культурного наследия «Жилые дома (два корпуса) бывшего кооператива «Крестьянская газета», 1927 - 1930-е гг., арх. Н.А. Ладовский». Сведения о предмете охраны в открытом доступе отсутствуют. В соответствии с пунктом 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: -выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; -контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.); -выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках; -контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; -контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы); -при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В соответствии с пунктом 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290, к работам по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме относят: -сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; -влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; -мытье окон; -очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); -проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. В соответствии с пунктом 4.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2023 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: -нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; -исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; -устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; -предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; -работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей. В соответствии с пунктом 4.1.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2023 № 170, отмостки и тротуары должны иметь поперечные уклоны от стен здания не менее 0,03. Поверхность отмостки, граничащей с проезжей частью, должна быть приподнята над ней на 15 см. Ширина отмостки устанавливается проектом (для песчано-дерновой отмостки допускается заменять бетонными и асфальтовыми отмостками. В соответствии с пунктом 4.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2023 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: -исправное состояние окон, дверей и световых фонарей; -нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и световых фонарей; -периодическую очистку светопрозрачных заполнений. В соответствии с пунктом 4.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2023 № 170, неисправности заполнений оконных и дверных проемов: -неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития. Непроведение вышеуказанных работ по многоквартирному жилому дому, находящемуся в управлении ГБУ «Жилищник района Тверской», создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ТВЕРСКОЙ" №77230947700005997143