Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР"
№77230947700006041306

🔢 ИНН:	7721676528
🆔 ОГРН:	1097746677005
📍 Адрес:	109444, Г.Москва, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ВЫХИНО-ЖУЛЕБИНО, УЛ ФЕРГАНСКАЯ, Д. 6, 111
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.05.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР" (ИНН: 7721676528) , адрес: 109444, Г.Москва, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ВЫХИНО-ЖУЛЕБИНО, УЛ ФЕРГАНСКАЯ, Д. 6, 111

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7721676528
ОГРН проверяемого лица	1097746677005
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	109444, Г.Москва, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ВЫХИНО-ЖУЛЕБИНО, УЛ ФЕРГАНСКАЯ, Д. 6, 111

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Маслов А. Ю.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1) о признаках нарушения ООО «УК Экологический фактор» обязательных требований в части корректировки размера платы за отопление за 2021-2022 гг. и предоставления информации о показаниях общедомового прибора учета тепловой энергии. ООО «УК Экологический фактор» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Бакунинская, д. 17/28. Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра», 13.01.2023 по многоквартирному дому произведена корректировка платы за отопление за 2021 г. Компенсация по квартире 147 составила «-11210,57 руб.». По вопросу выплаты штрафа сообщаем, на основании обращения собственника лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника (ч. 6 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 155 (1). Штраф по своей правовой природе являются законной неустойкой (ст. 330, ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации). Выплата неустойки (штрафа) не является предметом проверок Мосжилинспекции. В случае отказа ООО «УК Экологический Фактор» в выплате штрафа, рекомендуем заявителю обращаться в суд. В соответствии с Правилами в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета тепловой энергии, размер платы за отопление определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий год. Размер платы корректируется исполнителем в 1 квартале года, следующего за расчетным, исходя из размера платы за отопление, определенного по показаниям общедомового прибора учета, и общего размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении, начисленного собственникам за прошедший год. Согласно информации, предоставленной управляющей организацией, и сведениям, размещенным в базе программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее - база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): Ресурсоснабжающей организацией данного многоквартирного дома является ПАО «МОЭК». Данный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии на отопление. Общая площадь жилых помещений данного дома составляет 12244,10 кв. м. Общая площадь квартиры № 147 составляет 100,80 кв.м. Расчет платы за отопление в 2022 г. производился исходы из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,0182985 Гкал на 1 кв.м. Согласно информации, размещенной в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ, объем тепловой энергии за 2022 г. составил 2388,59 Гкал. Среднемесячный объем тепловой энергии за 2022 г. составил 0,0192283 Гкал на 1 кв.м= 2825,199 Гкал: 12244,10 кв. м: 12 мес. Корректировка размера платы за отопление за 2022 г. управляющей организацией не производилась. Согласно пп. «р» п. 31 Правил исполнитель коммунальных услуг обязан предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме. Исполнитель обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета не менее 3 лет (пп. «е» п. 31 Правил). В соответствии с пп. «г» п. 33 Правил потребитель имеет право получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Значение

1) о признаках нарушения ООО «УК Экологический фактор» обязательных требований в части корректировки размера платы за отопление за 2021-2022 гг. и предоставления информации о показаниях общедомового прибора учета тепловой энергии. ООО «УК Экологический фактор» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Бакунинская, д. 17/28. Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра», 13.01.2023 по многоквартирному дому произведена корректировка платы за отопление за 2021 г. Компенсация по квартире 147 составила «-11210,57 руб.». По вопросу выплаты штрафа сообщаем, на основании обращения собственника лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника (ч. 6 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 155 (1). Штраф по своей правовой природе являются законной неустойкой (ст. 330, ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации). Выплата неустойки (штрафа) не является предметом проверок Мосжилинспекции. В случае отказа ООО «УК Экологический Фактор» в выплате штрафа, рекомендуем заявителю обращаться в суд. В соответствии с Правилами в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета тепловой энергии, размер платы за отопление определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий год. Размер платы корректируется исполнителем в 1 квартале года, следующего за расчетным, исходя из размера платы за отопление, определенного по показаниям общедомового прибора учета, и общего размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении, начисленного собственникам за прошедший год. Согласно информации, предоставленной управляющей организацией, и сведениям, размещенным в базе программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее - база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): Ресурсоснабжающей организацией данного многоквартирного дома является ПАО «МОЭК». Данный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии на отопление. Общая площадь жилых помещений данного дома составляет 12244,10 кв. м. Общая площадь квартиры № 147 составляет 100,80 кв.м. Расчет платы за отопление в 2022 г. производился исходы из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,0182985 Гкал на 1 кв.м. Согласно информации, размещенной в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ, объем тепловой энергии за 2022 г. составил 2388,59 Гкал. Среднемесячный объем тепловой энергии за 2022 г. составил 0,0192283 Гкал на 1 кв.м= 2825,199 Гкал: 12244,10 кв. м: 12 мес. Корректировка размера платы за отопление за 2022 г. управляющей организацией не производилась. Согласно пп. «р» п. 31 Правил исполнитель коммунальных услуг обязан предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме. Исполнитель обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета не менее 3 лет (пп. «е» п. 31 Правил). В соответствии с пп. «г» п. 33 Правил потребитель имеет право получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ ФАКТОР" №77230947700006041306