Предостережение:

• 1)поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения Обществом с ограниченной ответственностью «А101-КОМФОРТ» (далее – ООО «А101-КОМФОРТ») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: город Москва, поселение Сосенское, улица Эдварда Грига, дом 15. ООО «А101-КОМФОРТ» (лицензия № 077 002004 от 20.03.2020) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, поселение Сосенское, улица Эдварда Грига, дом 15, в соответствии с ч.2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013№ 290 (далее – Минимальный перечень № 290) и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170) управляющая организация ООО «А101-КОМФОРТ» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно пункту 3.2.1 Правил № 170, содержание лестничных клеток может включать в себя обслуживание автоматических запирающихся устройств, входных дверей, самозакрывающихся устройств. Согласно пункту 3.2.11 Правил №170, наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающие устройства (доводчики), а также ограничители хода дверей (остановы). Согласно пункту 4.7.1 Правил №170, Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние дверей. Согласно пункту 4.7.2 Правил № 170, неисправности заполнений дверных проемов неплотности по периметру дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок. Неудовлетворительное состояние общего имущества многоквартирного дома по адресу город Москва, поселение Сосенское, улица Эдварда Грига, дом 15: нарушена работоспособность входной двери для доступа в подъезд 10 (п. 3.2.1, п.3.2.11, п.4.7.1, п. 4.7.2 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170). Нарушения в содержании общего имущества собственников МКД по адресу: город Москва, поселение Сосенское, улица Эдварда Грига, дом 15, создают угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.