Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Новогиреево» обязательных требований, установленных жилищным законодательством. ГБУ «Жилищник района Новогиреево» осуществляет управление многоквартирным домом: г. Москва, Мартеновская ул., д. 39, корп. 2, и, в соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), обязана обеспечить надлежащее техническое состояние конструктивных элементов и инженерных коммуникаций вышеуказанного дома. В соответствии с п. 4.2.3.1, 4.2.1.1, 5.2.22, 5.2.1, 5.8.3, 3.2.8, 4.6.1.1, 4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» конструктивные элементы и инженерные коммуникации должны находиться в удовлетворительном техническом состоянии. Данные нормы также закреплены пунктом 9, 3, 18, 11,7,2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» В ходе внеплановой выездной проверки выявлено: - п. 4.2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее- Правила) и п. 9 Минимального перечня услуг и работ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее- Перечень) выявлены разрушения межпанельных стыков в зоне квартир 120, 122, в зоне пожарной лестницы на 16-м этаже, в зоне квартиры 3 на 1-м этаже, на 12-13 этажах, разрушение облицовочной плитки в зоне 10-11 этажей; - п. 4.2.1.1 Правил, п. 3 Перечня, в квартире 122 выявлена трещина во внешней стене; - п. 5.2.22 Правил, п. 18 Перечня – нарушение теплоизоляции трубопроводов системы центрального отопления в подвальном помещении дома; - п. 5.2.1 Правил, п. 18 Перечня – хомут на трубопроводе системы центрального отопления; - п. 5.8.3 Правил, п. 18 Перечня- негерметичность трубопровода системы канализации в подвальном помещении дома; - п. 3.2. 8 Правил, п. 11 Перечня, на 16-м этаже подъезда на лестничной клетке имеются сухие следы залития- потеки; - п. 4.6.1.1 Правил, п. 7 Перечня- нарушение целостности кровельного покрытия козырька балкона квартиры 122; - п. 4.1.15 правил, п. 2 Перечня – подтопление подвального помещения; что создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.