Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК» обязательных требований к надлежащему содержанию общедомового имущества. ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА МЕТРОГОРОДОК», осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г.Москва, Химушина Николая ул., д.5, к.1, и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. В соответствии с п. 4.2.1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 обязана осуществлять контроль за техническим состоянием общего имущества многоквартирных домов, а именно: не допускается ослабление креплений выступающих деталей стен: карнизов, балконов, поясков, кронштейнов, розеток, тяги др., разрушение и повреждение отделочного слоя, в том числе облицовочных плиток. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требования в ходе управления многоквартирным домом по адресу: г.Москва, Химушина Николая ул., д.5, к.1 были выявлены следующие нарушения: - в части содержания балконов: Краевые разрушения плит балконов на глубину до 20 см (5 этаж главный фасад) с оголением и коррозией арматуры. Отслоение защитного слоя нижней плоскости плит балконов. Угроза дальнейших обрушений фрагментов бетона. Шелушение окрасочного слоя. Нарушение гидроизоляции. Коррозия и деформация отливов и ограждений. Наличие растительности. Аварийное состояние балконов; - в части содержания козырьков: Деформация и коррозия металлических отливов. Отслоение отделочного слоя на нижней плоскости плит. Участки ремонта. Деформация окрытий балконов верхнего этажа.