Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛИНАЯ ГОРА» обязательных требований к надлежащему содержанию общедомового имущества. ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА СОКОЛИНАЯ ГОРА», осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: г.Москва, Буденного проспект д.16 стр.1, Медовый переулок д.12, и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. В соответствии с п. 4.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 обязана осуществлять контроль за техническим состоянием общего имущества многоквартирных домов, а именно: не допускается ослабление креплений выступающих деталей стен: карнизов, балконов, поясков, кронштейнов, розеток, тяги др., разрушение и повреждение отделочного слоя, в том числе облицовочных плиток. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требования в ходе управления многоквартирными домами были выявлены следующие нарушения: - по адресу: г.Москва, Буденного просп., д.16, стр.1. В подвале: Обрушение штукатурного слоя на S до 7 кв. м., гниль элементов деревянного перекрытия. Коррозия металлических балок. Следы протечек в местах прохождения инженерных коммуникаций, на локальных участках шелушение окрасочного слоя сводов. Этажи: В кв. № 25 (помещение охраны) наличие разнонаправленные трещины штукатурного слоя потолков раскрытием до 7 мм, наличие следов протечек на потолке и стенах в зоне технического шкафа. Уклон, зыбкость полов, перекос дверных коробок. В кв. № 9: обрушение штукатурного слоя потолка кухни, выполнены работы по подшивке листами фанеры. Многочисленные разнонаправленные трещины штукатурного слоя потолков раскрытием до 2 мм. - по адресу: Медовый пер., д.12. в подвале: многочисленные участки отслоения защитного слоя бетона надподвального перекрытия с оголением и коррозией металлических балок. Следы протечек из-за неисправности инженерных коммуникаций. Этажи: многочисленные разнонаправленные трещины в штукатурном слое потолков в отдельных квартирах раскрытием до 2 мм и длиной до 1,5 м. В кв. № 20 было обрушение штукатурного слоя на кухне и в МОП, гниль наката - установлены подпорки. Следы протечек. Зыбкость, уклон полов.