Предостережение:

• ООО «ВИКСЕР» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: ул. Мельникова, д. 3, корп. 2, Мельникова, д. 3, корп. 3, Мельникова, д. 3, корп. 5, Мельникова, д. 3, корп. 6, Мельникова, д. 3, корп. 7. Согласно приказу Департамента экономической политики и развития г. Москвы от 14.11.2017 № 256-ТР «Об изменении границ зон деятельности гарантирующих поставщиков электрической энергии на территории города Москвы» и распоряжению Минэнерго МО от 30.01.2015 № 05-Р «Об определении границ зон деятельности гарантирующих поставщиков Московской области» АО «Мосэнергосбыт» является гарантирующим поставщиком на территории Москвы и Московской области. Между АО «Мосэнергосбыт» и ООО «Виксер» заключен и действует договор энергоснабжения от 05.03.2020 № 77680001011059 (согласно Дополнительному соглашению от 01.01.2023 номер договора изменен с № 98578268 на № 77680001011059 (далее - Договор) на поставку электрической энергии в многоквартирные дома, расположенные по адресам, указанным в Приложении № 1 к Договору и в действующей Лицензии № 077000059 от 20.03.2015 по управлению многоквартирными домами, выданной ООО «Виксер». На основании ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации деятельность по управлению многоквартирным домом подлежит лицензированию. Лицензионные требования установлены в ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в Положении о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (далее - Постановление № 1110). В силу п. 3 Постановления № 1110 к лицензионным требованиям относится необходимость надлежащего исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом. Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, в рамках договора управления многоквартирным домом, управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока обязуется за плату выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, а также оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги. При этом подпунктом «д» пункта 4(1) Постановления № 1110 к грубому нарушению лицензионных требований управляющими компаниями отнесено, в том числе, нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «б» пункта 3 Положения № 1110, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом. Таким образом, расчет размера задолженности лицензиата перед ресурсоснабжающей организацией производится применительно к договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, при этом если договор заключен в отношении нескольких многоквартирных домов, то задолженность за коммунальные ресурсы по такому договору считается возникшей в отношении всех многоквартирных домов (разъяснения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 08.05.2019 № 16616-00/04).