Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Южное» обязательных требований, установленных п. 3.2.7, 3.2.1, 3.2.3, 4.7.1, 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила). ГБУ «Жилищник района Орехово-Борисово Южное» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Воронежская ул., д. 7. Согласно пункту 3.2.7 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже, чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц. Согласно пункту 3.2.1 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать требуемое санитарное состояние лестничных клеток; Согласно пункту 4.2.1.1 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние стен; устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; Согласно пункту 3.2.3 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок; Согласно пункту 4.7.1 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей и световых фонарей; Согласно пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2003 № 491), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. В рамках внепланового инспекционного визита 25.05.2023 установлено, что в подъезде 1 на 16 этаже имеет место шелушение окрасочного слоя стен, загрязнение загрузочных клапанов эт. 17, 16, 10, 8, 5, отсутствие стяжных болтов оконных рам эт. 17, 16, 15, 12, 7, 5, 2, не упорядочена электропроводка в этажном щитке на 8 эт., неплотный притвор 2-й вх.двери. Необеспечение технического и санитарного состояния мест общего пользования подъезда 1, стен указанного подъезда, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.