РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СВИТХОМ"
№77230947700006672429

🔢 ИНН:
7726665079
🆔 ОГРН:
1107746926308
📍 Адрес:
город Москва, улица Новинки, дом 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.07.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СВИТХОМ" (ИНН: 7726665079) , адрес: город Москва, улица Новинки, дом 1

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-27T13:25:48.150156Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-03T12:14:39.157991Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-03T12:14:39.157991Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-03T12:14:39.157991Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7726665079
ОГРН проверяемого лица 1107746926308
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СВИТХОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.2
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69
Наименование проверочного листа Деятельность в области права и бухгалтерского учета
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.39
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочих видов транспорта, оборудования и материальных средств, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ город Москва, улица Новинки, дом 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бульдяева Юлия Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Джеваджинова Светлана Евгеньевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1)о признаках нарушения общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Свитхом» (далее – ООО УК «Свитхом») обязательных требований, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). ООО УК «Свитхом» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирном домом по адресу: город Москва, улица Новинки, дом 1, на основании лицензии № 077 000078 от 20.03.2015 в соответствии с договором управления № Н-01-172 от 07.02.2022. В соответствии с Правилами, в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее - ОДПУ), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий год. Размер платы корректируется исполнителем в 1 квартале года, следующего за расчетным, исходя из размера платы за отопление, определенного по показаниям общедомового прибора учета, и общего размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении, начисленного собственникам за прошедший год. В случае если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета (ОДПУ) тепловой энергии, учитывающим общий объем тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, объем тепловой энергии на нужды отопления определяется как разность объема тепловой энергии, определенного по показаниям ОДПУ, и объема тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. По обращению гражданина № ГР-06-1140/23 от 09.02.2023 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). В результате рассмотрения обращения установлено нарушение обязательных требований, а именно размер платы за услугу «отопление», начисленной по квартире 28 в период с 2019 года по 2022 год с учетом произведенных перерасчетов за период с 2019 года по 2022 год превышает фактическую стоимость тепловой энергии по квартире 28, определенную исходя из совокупного расход тепловой энергии, согласно приложениям к Актам приемки-передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК» за аналогичный период, за вычетом объемов тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения (подогрев) и распределенную пропорционально площади помещения собственника. Объем тепловой энергии за 2022 год для нужд отопления составил 2394,787 Гкал. Соответственно среднемесячный объем тепловой энергии за 2022 год составил 0,0126 Гкал= 2394,787 Гкал/12 мес./ 15866 кв.м. В 2023 году расчет платы за услугу «отопление» произведен исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,015 Гкал, что превышает среднемесячный объем тепловой энергии за 2023 год. Отсутствие перерасчета платы в установленном порядке создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Предупреждение

Описание документа поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1)о признаках нарушения общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Свитхом» (далее – ООО УК «Свитхом») обязательных требований, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). ООО УК «Свитхом» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирном домом по адресу: город Москва, улица Новинки, дом 1, на основании лицензии № 077 000078 от 20.03.2015 в соответствии с договором управления № Н-01-172 от 07.02.2022. В соответствии с Правилами, в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии (далее - ОДПУ), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий год. Размер платы корректируется исполнителем в 1 квартале года, следующего за расчетным, исходя из размера платы за отопление, определенного по показаниям общедомового прибора учета, и общего размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении, начисленного собственникам за прошедший год. В случае если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета (ОДПУ) тепловой энергии, учитывающим общий объем тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, объем тепловой энергии на нужды отопления определяется как разность объема тепловой энергии, определенного по показаниям ОДПУ, и объема тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. По обращению гражданина № ГР-06-1140/23 от 09.02.2023 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). В результате рассмотрения обращения установлено нарушение обязательных требований, а именно размер платы за услугу «отопление», начисленной по квартире 28 в период с 2019 года по 2022 год с учетом произведенных перерасчетов за период с 2019 года по 2022 год превышает фактическую стоимость тепловой энергии по квартире 28, определенную исходя из совокупного расход тепловой энергии, согласно приложениям к Актам приемки-передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК» за аналогичный период, за вычетом объемов тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения (подогрев) и распределенную пропорционально площади помещения собственника. Объем тепловой энергии за 2022 год для нужд отопления составил 2394,787 Гкал. Соответственно среднемесячный объем тепловой энергии за 2022 год составил 0,0126 Гкал= 2394,787 Гкал/12 мес./ 15866 кв.м. В 2023 году расчет платы за услугу «отопление» произведен исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, составляющего 0,015 Гкал, что превышает среднемесячный объем тепловой энергии за 2023 год. Отсутствие перерасчета платы в установленном порядке создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой