Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения, содержащиеся в обращениях от 23.06.2023 № ГР-03-5714/23, 24.06.2023 № ГР-03-5683/23 поступивших в Мосжилинспекцию от собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Менжинского, д. 23, корп. 1 по вопросу перепланировки помещений общего пользования в указанном доме. В своих обращениях заявители сообщают, что выполнена самовольная перепланировка помещений приквартирного холла квартиры 189. Несоблюдением порядка перепланировки помещений в многоквартирном доме, нарушением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, нарушаются права и законные интересы заявителей. Собственником квартиры 189 в Мосжилинспекцию 14.06.2023 подан запрос на предоставление государственной услуги об оформлении акта о завершенном переустройстве и перепланировке на ранее выполненные работы без решения о согласовании (далее – государственная услуга). В рамках предоставления государственной услуги Мосжилинспекцией 23.06.2023 проведен осмотр квартиры и смежных помещений общего пользования в присутствии представителя управляющей организации ГБУ Жилищник Бабушкинского района. В ходе осмотра было установлено, что конфигурация помещений приквартирного холла квартир 188-189 не соответствует технической документации (поэтажному плану) ГБУ МосгорБТИ. Кроме того, в холле размещены личные вещи собственника квартиры 189, выполнен ремонт, установлена дверь с замком, что свидетельствует об увеличении площади квартиры 189 за счет помещений общего пользования – захват общедомового имущества. При проведении осмотра собственник квартиры сообщил, что работы по перепланировке указанных помещений общего пользования не выполнял, захват общего имущества не осуществлял и препятствовать управляющей организации по проведению работ по приведению помещений приквартирного холла в соответствие с технической документацией ГБУ МосгорБТИ не намерен. По результатам осмотра составлен акт осмотра, в котором зафиксирована текущая конфигурация помещений квартиры и приквартирного холла, отражены сведения об имеющейся самовольной перепланировке и о захвате помещений общего пользования. Указанный акт составлен в присутствии представителя управляющей организации. В соответствии с договором управления многоквартирным домом ответственность по надлежащему содержанию общего имущества возложена на управляющую организацию ГБУ «Жилищник Бабушкинского района». Пунктом 2.1 договора предусмотрено обеспечение управляющей организацией благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг.