Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Зюзино» обязательных требований, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». В соответствии со ст. 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается, исходя из нормативов потребления согласно п. 59 и п. 60 Правил. Согласно материалам, предоставленным ГБУ «Жилищник района Зюзино» (далее – УО), и информации, размещенной в базе программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» (далее- база АСУ ЕИРЦ): В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира 165 оборудована индивидуальными приборами учета холодной (ИПУ ХВС) и горячей воды (ИПУ ГВС): - ИПУ ХВС № 314338, поверенным 13.02.2019 со сроком запланированной поверки 13.02.2025; - ИПУ ГВС № 351615, поверенным 02.03.2021 со сроком запланированной поверки 01.03.2025. По январь 2023 г. (расход воды по декабрь 2022 г.) плата за водоснабжение начислена исходя из переданных показаний ИПУ ХВС, ГВС. Ввиду отсутствия показаний приборов учета холодной и горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ с декабря 2022 г. по настоящее время, расчет платы за водоснабжение произведен: - в феврале – апреле 2023 г. (расход воды за январь - март 2023 г.) исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; -в мае – июле 2023 г. (расход воды за апрель – июнь 2023 г.) исходя из нормативов потребления с учетом зарегистрированных граждан (в данном случае 2 чел.). Обращаем ваше внимание на то, что в соответствии с «Актом контрольного снятия показаний приборов учета» (на бланке управляющей организации, с подписью представителя УО) 10.05.2023 по квартире 165 были сняты «Контрольные показания» приборов учета составившие: ИПУ ХВС № 314338 – 1181 куб. м, ИПУ ГВС № 351615 – 785 куб. м. Вышеуказанные «Контрольные показания» по состоянию на 12.07.2023 в базу АСУ ЕИРЦ не внесены. ГБУ «Жилищник района Зюзино» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Симферопольский б-р, д. 24, корп. 4 и в соответствии с п.61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) на произведение перерасчета платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение за период февраль 2023 г.-июль 2023 г. (расход воды за январь 2023 г.-июнь 2023 г.) по кв. 165, расположенной по адресу: г. Москва, Симферопольский б-р, д. 24, корп. 4, исходя из фактически снятых показаний индивидуальных приборов учета.