РОСПРОВЕРКИ

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НАГАТИНО-САДОВНИКИ"
№77230947700006940154

🔢 ИНН:
7725796400
🆔 ОГРН:
1137746579585
📍 Адрес:
город Москва, Нагатинская набережная, дом 20
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.07.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НАГАТИНО-САДОВНИКИ" (ИНН: 7725796400) , адрес: город Москва, Нагатинская набережная, дом 20

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-20T15:42:46.490844Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-25T13:16:46.796136Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-25T13:16:46.796136Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-25T13:16:46.796136Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7725796400
ОГРН проверяемого лица 1137746579585
Наименование проверочного листа ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА НАГАТИНО-САДОВНИКИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.11
Наименование проверочного листа Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.21.22
Наименование проверочного листа Деятельность по эксплуатации автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.21.24
Наименование проверочного листа Деятельность стоянок для транспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.11
Наименование проверочного листа Деятельность рекламных агентств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.11
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг легковых автомобилей и легких автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.3
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочих машин и оборудования и материальных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.32
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг строительных машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.39
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочих видов транспорта, оборудования и материальных средств, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 84.11.8
Наименование проверочного листа Управление имуществом, находящимся в государственной собственности
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 93.11
Наименование проверочного листа Деятельность спортивных объектов

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ город Москва, Нагатинская набережная, дом 20

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бульдяева Юлия Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дулепова Ирина Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1)о признаках нарушения Государственного бюджетного учреждения «Жилищник района Нагатино - Садовники» (далее – ГБУ «Жилищник района Нагатино - Садовники») обязательных требований, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). ГБУ «Жилищник района Нагатино - Садовники» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, Нагатинская набережная, дом 20, на основании лицензии № 077 000343 от 16.04.2015 в соответствии с договором управления № НН-20 от 21.09.2013. Основанием для начисления платы за услугу «энергосервис» является Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 26.04.2019 № ЭС-1. В соответствие с ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) уведомление о проведении общего собрания собственников (далее - ОСС) было размещено на информационных конструкциях многоквартирного дома 20.06.2019. Информирование собственников многоквартирного дома (далее – МКД) о проведении внеочередного собрания производилось должным образом. Руководствуясь ст. 45-47 ЖК РФ в период с 09.07.2019 по 23.07.2019 в МКД было проведено ОСС помещений МКД в очно-заочной форме, на котором большинством собственников принято решение о заключении договора с установкой энергосберегающего оборудования на систему отопления МКД. На основании принятого положительного решения собственников помещений в МКД и в соответствии с протоколом № ЭС-1 от 26.04.2019, был заключен энергосервисный договор от 28.06.2019 № Нагатинская Набережная-20. В соответствии ч.2 ст.45, ч.5 ст.46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в МКД, о заключении договора и установки энергосберегающего оборудования, должно быть принято большинством голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в МКД и является обязательным для всех собственников помещений в МКД, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. По обращению, зарегистрированному в Мосжилинспекции № ГР-06-3842/23 от 07.05.2023 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). В результате проведенного анализа представленной информации, было установлено нарушение обязательных требований, а именно решение о том, что начисления за услугу «энергосервис» по МКД по адресу город Москва, Нагатинская набережная, дом 20 должны производиться в ЕПД отдельной строкой, на ОСС помещений данного МКД не принималось, начисления за услугу «энергосервис» производятся в строке «отопление с учетом энергосервисных мероприятий», которая включает в себя суммарный объем начислений за услуги «отопление» и «энергосервис» (краткое наименование – «отоп. эн. пл.»), что отражено в бумажной ЕПД. Согласно ч. 16 ст. 12 ЖК РФ установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы отнесено к исключительным полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений. Порядок расчета платы за услугу «отопление» определен Правилами. Общее собрание собственников помещений не вправе устанавливать иной порядок расчета платы за коммунальные услуги (изменять методику расчета платы за отопление). Таким образом начисление платы за услуги «отопление» и «энергосервис» одной строкой путем сложения объемов Гкал, не регламентировано законодательно и нарушает требования по порядку расчета платы за жилищно-коммунальные услуги, определенные п. 42 (1) Правил и ЖК РФ. Отсутствие несоответствия ЕПД обязательных требования создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законам ценностям.

Предупреждение

Описание документа поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1)о признаках нарушения Государственного бюджетного учреждения «Жилищник района Нагатино - Садовники» (далее – ГБУ «Жилищник района Нагатино - Садовники») обязательных требований, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). ГБУ «Жилищник района Нагатино - Садовники» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, Нагатинская набережная, дом 20, на основании лицензии № 077 000343 от 16.04.2015 в соответствии с договором управления № НН-20 от 21.09.2013. Основанием для начисления платы за услугу «энергосервис» является Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 26.04.2019 № ЭС-1. В соответствие с ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) уведомление о проведении общего собрания собственников (далее - ОСС) было размещено на информационных конструкциях многоквартирного дома 20.06.2019. Информирование собственников многоквартирного дома (далее – МКД) о проведении внеочередного собрания производилось должным образом. Руководствуясь ст. 45-47 ЖК РФ в период с 09.07.2019 по 23.07.2019 в МКД было проведено ОСС помещений МКД в очно-заочной форме, на котором большинством собственников принято решение о заключении договора с установкой энергосберегающего оборудования на систему отопления МКД. На основании принятого положительного решения собственников помещений в МКД и в соответствии с протоколом № ЭС-1 от 26.04.2019, был заключен энергосервисный договор от 28.06.2019 № Нагатинская Набережная-20. В соответствии ч.2 ст.45, ч.5 ст.46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в МКД, о заключении договора и установки энергосберегающего оборудования, должно быть принято большинством голосов от общего числа голосов всех собственников помещений в МКД и является обязательным для всех собственников помещений в МКД, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. По обращению, зарегистрированному в Мосжилинспекции № ГР-06-3842/23 от 07.05.2023 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). В результате проведенного анализа представленной информации, было установлено нарушение обязательных требований, а именно решение о том, что начисления за услугу «энергосервис» по МКД по адресу город Москва, Нагатинская набережная, дом 20 должны производиться в ЕПД отдельной строкой, на ОСС помещений данного МКД не принималось, начисления за услугу «энергосервис» производятся в строке «отопление с учетом энергосервисных мероприятий», которая включает в себя суммарный объем начислений за услуги «отопление» и «энергосервис» (краткое наименование – «отоп. эн. пл.»), что отражено в бумажной ЕПД. Согласно ч. 16 ст. 12 ЖК РФ установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы отнесено к исключительным полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений. Порядок расчета платы за услугу «отопление» определен Правилами. Общее собрание собственников помещений не вправе устанавливать иной порядок расчета платы за коммунальные услуги (изменять методику расчета платы за отопление). Таким образом начисление платы за услуги «отопление» и «энергосервис» одной строкой путем сложения объемов Гкал, не регламентировано законодательно и нарушает требования по порядку расчета платы за жилищно-коммунальные услуги, определенные п. 42 (1) Правил и ЖК РФ. Отсутствие несоответствия ЕПД обязательных требования создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законам ценностям.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой