Предостережение:

• Мосжилинспекция обладает сведениями о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Очаково-Матвеевское» требований, установленных пунктом 27 раздела II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (Правила № 491), пунктом 85 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденныз постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354). Согласно имеющимся сведениям Мосжилинспекции установлено, что ГБУ «Жилищник района Очаково-Матвеевское», являющееся лицом осуществляющим управление многоквартирным домом (МКД), расположенным по адресу г.Москва Большая Очаковская ул., д. 10, к. 2, в нарушение установленных требований пункта 27 Правил № 491, пункта 85 Правил № 354 ввиду отсутствия технической документации на указанный МКД, истребует информацию об оснащении помещений в МКД индивидуальными приборами учета у собственников помещений в указанном МКД. В соответствии с пунктом 24 Правил № 491 техническая документация включает в себя, в том числе, информацию об оснащении помещений в МКД индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний. Согласно установленным требованиям пункта 27 Правил № 491 ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на МКД и иные связанные с управлением таким МКД документы, вносить в такие документы необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом. В соответствии с пунктом 82 Правил № 354 исполнитель коммунальной услуги – ГБУ «Жилищник района Очаково-Матвеевское» обязан: а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия; б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители). Согласно установленным требованиям пункта 83 проверки, указанные в пункте 82 Правил № 354, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, в случае если требуется доступ в жилое или нежилое помещение, указанные проверки проводятся в согласованные с потребителями – собственниками или пользователями помещений в МКД, дату и время в порядке, предусмотренном пунктом 85 Правил № 354. Таким образом ГБУ «Жилищник района Очаково-Матвеевское» несет ответственность за нарушение требований, установленных пунктом 27 Правил № 491, пунктом 82, 83, 85 Правил № 354. ГБУ «Жилищник района Очаково-Матвеевское» являясь лицом, ответственным за содержание вышеуказанного МКД, обязан обеспечить выполнение вышеуказанных требований действующего законодательства. Нарушение установленных требований, установленных пунктом 27 Правил № 491, пунктом 82, 83, 85 Правил № 354, допущенных управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Очаково-Матвеевское», приводит к причинению вреда (ущерба) или угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.