Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Зюзино» обязательных требований, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ГБУ «Жилищник района Зюзино» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Балаклавский пр-т, д. 32, корп. 1. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления. Согласно информации, предоставленной заявителем, и сведениям, размещенным в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» (далее – база АСУ ЕИРЦ): В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Например, в едином платежном документе за июнь, выставляется к оплате объем, израсходованный в мае. Квартира 27 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной воды (ХВС) и горячей воды (ГВС): ИПУ ХВС №116859, поверенный в феврале 2022 г., со сроком очередной запланированной поверкой в феврале 2028 г.; ИПУ ГВС №128936, поверенный в феврале 2022 г., со сроком очередной запланированной поверкой в феврале 2026 г. По квартире 27 управляющей организацией 19.07.2023 составлен акт «контрольного снятия показаний приборов учета» на бланке ГБУ «Жилищник района Зюзино». С марта по июль 2023 г. показания ИПУ в базе АСУ ЕИРЦ отсутствовали, начисление платы за ХВС и ГВС производилось в соответствии с Правилами: с апреля по июнь 2023 г. (расчет с марта по май 2023 г.) – исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; в июле-августе 2023 г. (расчет с 01.06.2023 по 18.07.2023) – исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных граждан (в данном случае на 7-х человек). После внесения 31.07.2023 в базу АСУ ЕИРЦ сведений о контрольных показаниях ИПУ ХВС и ИПУ ГВС от 19.07.2023 с дублированием показаний на 31.07.2023, внесенных как первоначальные, с 19.07.2023 возобновлен расчет платы исходя из фактических объемов ИПУ. Передача показаний в базе АСУ ЕИРЦ актуализирована. Перерасчет размера платы за ХВС и ГВС, водоотведение за период с апреля по август 2023 г. (расчет с марта 2023 г. по 18 июля 2023 г.) с учетом фактических объемов, определенных по показаниям ИПУ ХВС и ИПУ ГВС в соответствии с актом от 19.07.2023, по состоянию на 08.08.2023 не произведен. К обращению заявителя приложен акт контрольного снятия ИПУ от 19.07.2023 года. ГБУ «Жилищник района Зюзино» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Балаклавский пр-т, д. 32, корп. 1 и в соответствии с п.61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) на произведение перерасчета платы за «холодное водоснабжение», «горячее водоснабжение» и «водоотведение» по адресу: г. Москва, Балаклавский пр-т, д. 32, корп. 1, кв. 27, за период с апреля по август 2023 г. (расчет с марта 2023 г. по 18 июля 2023 г.).