РОСПРОВЕРКИ

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА"
№77230947700007511376

🔢 ИНН:
7701378636
🆔 ОГРН:
5137746116657
📍 Адрес:
г Москва,пер 1-й Басманный,д. 6
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.09.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА" (ИНН: 7701378636) , адрес: г Москва,пер 1-й Басманный,д. 6

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-04T10:02:42.073477Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-04T13:15:18.200305Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-04T13:15:18.200305Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-04T13:15:18.200305Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7701378636
ОГРН проверяемого лица 5137746116657
Наименование проверочного листа ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 23.99.2
Наименование проверочного листа Производство изделий из асфальта или аналогичных материалов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 23.99.3
Наименование проверочного листа Производство битуминозных смесей на основе природного асфальта или битума, нефтяного битума, минеральных смол или их пеков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.11
Наименование проверочного листа Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.12
Наименование проверочного листа Строительство железных дорог и метро
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22
Наименование проверочного листа Строительство коммунальных объектов для обеспечения электроэнергией и телекоммуникациями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32.2
Наименование проверочного листа Работы по установке внутренних лестниц, встроенных шкафов, встроенного кухонного оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32.3
Наименование проверочного листа Производство работ по внутренней отделке зданий (включая потолки, раздвижные и съемные перегородки и т.д.)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.7
Наименование проверочного листа Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.4
Наименование проверочного листа Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41
Наименование проверочного листа Деятельность автомобильного грузового транспорта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.42
Наименование проверочного листа Предоставление услуг по перевозкам
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.21.22
Наименование проверочного листа Деятельность по эксплуатации автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.21.24
Наименование проверочного листа Деятельность стоянок для транспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.11
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг легковых автомобилей и легких автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.32
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг строительных машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.39.11
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочего автомобильного транспорта и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.2
Наименование проверочного листа Подметание улиц и уборка снега
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.30
Наименование проверочного листа Деятельность по благоустройству ландшафта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Москва,пер 1-й Басманный,д. 6

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Оганесян Майрам Люцяновна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение советник

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1)о признаках нарушения ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА" обязательных требований в части порядка начисления платы за жилищно-коммунальные услуги. 2) ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА" является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Большая Почтовая, д. 2/4. В соответствии с абз. 2 п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, корректируются в I квартале года, следующего за расчетным годом, исполнителем по формуле 3(4) приложения № 2 к Правилам. Согласно предоставленной ГБУ «Жилищник Басманного района» (в том числе ранее предоставленной) информации и сведениям, размещенным в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): Управляющей организацией является ГБУ «Жилищник Басманного района» с 01.03.2019. Единые платежные документы по финансово-лицевому счету № 8905067338 квартиры № 36 формируются с марта 2019 г. (предыдущий ФЛС квартиры № 36 закрыт 28.02.2019 в связи со сменой управляющей организации). Данный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, что подтверждено актом ввода в эксплуатацию общедомового узла учета тепловой энергии и теплоносителя от 06.10.2020 № 2363 и актом периодической проверки узла учета тепловой энергии и теплоносителя у потребителя от 12.04.2023 № 201-15/01-23-УУТЭ. По разъяснениям управляющей организации, в 2020 г. плата за отопление начислялась исходя из норматива потребления ввиду отсутствия общедомового прибора учета тепловой энергии, принятого на коммерческий учет в ПАО «МОЭК». Согласно Акту ввода в эксплуатацию общедомового узла учета тепловой энергии и теплоносителя (горячей воды) у потребителя № 2363, общедомовой прибор учета тепловой энергии Взлет № 1901149 введен в эксплуатацию с 28.09.2020. Поставщиком тепловой энергии является ПАО «МОЭК» по договору теплоснабжения от 14.02.2014 № 01.006606-ТЭ. Общая площадь жилых помещений, принятая к расчету платы за отопление, составляет 3532,9 кв.м. Согласно приложениям к актам приемки-передачи энергоресурсов, объем тепловой энергии для нужд отопления населения данного дома (категория потребителей «Жилье») определен ПАО «МОЭК» в марте-апреле, октябре-декабре 2019 г., в январе-апреле 2020 г. по «Нормативу», в октябре-декабре 2020 г., в январе-мае, сентябре-декабре 2021 г., в январе-мае, сентябре-декабре 2022 г. – по «ПУ на доме» и составил (Таблица 1): в марте-декабре 2019 г. – 477,796 Гкал, в 2020 г. – 536,554 Гкал, в 2021 г. – 485,664 Гкал, в 2022 г. – 463,09 Гкал. Соответственно, фактические среднемесячные объемы потребления тепловой энергии составили: - 2019 г. – норматив; -в 2020 г. – 0,012656 Гкал на 1 кв.м = 536,554 Гкал / 12 мес. / 3532,9 кв.м; -в 2021 г. – 0,011456 Гкал на 1 кв.м = 485,664 Гкал / 12 мес. / 3532,9 кв.м; -в 2022 г. – 0,010923 Гкал на 1 кв.м = 463,09 Гкал / 12 мес. / 3532,9 кв.м. Расчет платы за отопление жителям данного дома производился: - в марте-декабре 2019 г. исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, составляющего 0,0148014 Гкал на 1 кв.м, и не превышающего норматив потребления тепловой энергии, составляющий 0,016 Гкал на 1 кв.м; - в 2020 г. (с учетом перерасчета в феврале за январь) исходя из норматива потребления тепловой энергии, составляющего 0,016 Гкал на 1 кв.м; - в 2021 г. (с учетом перерасчета в феврале за январь) исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, составляющего 0,01511 Гкал на 1 кв.м; - в 2022 г. (с учетом перерасчета в марте за январь) исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, составляющего 0,0153392 Гкал на 1 кв.м. Общедомовый прибор учета отопления был введен в эксплуатацию в 28.09.2020. В 2019 г. ПАО «МОЭК» определил объем тепловой энергии по многоквартирному дому по нормативу (при этом жителям в 2019 г. начисления производились по среднемесячному объему потребления, составляющему 0,0148014 Гкал/кв. м (меньше норматива). В январе-июле 2023 г. расчет платы за отопление жителям данного дома производился исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, составляющего 0,0111417 Гкал на 1 кв.м и превышающего фактический среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2022 г., составляющий 0,010923 Гкал на 1 кв.м. По состоянию на 26.07.2023 корректировка размера платы за отопление за март 2019 г. - декабрь 2022 г. не производилась. Сравнительный анализ показал, что размер платы, начисленной за отопление в марте 2019 г. - декабре 2022 гг. жителям данного дома, превышает стоимость тепловой энергии на отопление по жилым помещениям данного дома за аналогичный период, определенную в соответствии с приложениями к актам приемки-передачи энергоресурсов ресурсоснабжающей организации ПАО «МОЭК». Отсутствие корректировки платы за отопление за 2020-2022 гг., а также перерасчета платы за отопление в 2023 г. по среднемесячному объему потребления тепловой энергии, определенному по показаниям общедомового прибора учета за 2022 г., по адресу: г. Москва, ул. Большая Почтовая, д. 2/4 создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Предупреждение

Описание документа 1)о признаках нарушения ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА" обязательных требований в части порядка начисления платы за жилищно-коммунальные услуги. 2) ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК БАСМАННОГО РАЙОНА" является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Большая Почтовая, д. 2/4. В соответствии с абз. 2 п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, корректируются в I квартале года, следующего за расчетным годом, исполнителем по формуле 3(4) приложения № 2 к Правилам. Согласно предоставленной ГБУ «Жилищник Басманного района» (в том числе ранее предоставленной) информации и сведениям, размещенным в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): Управляющей организацией является ГБУ «Жилищник Басманного района» с 01.03.2019. Единые платежные документы по финансово-лицевому счету № 8905067338 квартиры № 36 формируются с марта 2019 г. (предыдущий ФЛС квартиры № 36 закрыт 28.02.2019 в связи со сменой управляющей организации). Данный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, что подтверждено актом ввода в эксплуатацию общедомового узла учета тепловой энергии и теплоносителя от 06.10.2020 № 2363 и актом периодической проверки узла учета тепловой энергии и теплоносителя у потребителя от 12.04.2023 № 201-15/01-23-УУТЭ. По разъяснениям управляющей организации, в 2020 г. плата за отопление начислялась исходя из норматива потребления ввиду отсутствия общедомового прибора учета тепловой энергии, принятого на коммерческий учет в ПАО «МОЭК». Согласно Акту ввода в эксплуатацию общедомового узла учета тепловой энергии и теплоносителя (горячей воды) у потребителя № 2363, общедомовой прибор учета тепловой энергии Взлет № 1901149 введен в эксплуатацию с 28.09.2020. Поставщиком тепловой энергии является ПАО «МОЭК» по договору теплоснабжения от 14.02.2014 № 01.006606-ТЭ. Общая площадь жилых помещений, принятая к расчету платы за отопление, составляет 3532,9 кв.м. Согласно приложениям к актам приемки-передачи энергоресурсов, объем тепловой энергии для нужд отопления населения данного дома (категория потребителей «Жилье») определен ПАО «МОЭК» в марте-апреле, октябре-декабре 2019 г., в январе-апреле 2020 г. по «Нормативу», в октябре-декабре 2020 г., в январе-мае, сентябре-декабре 2021 г., в январе-мае, сентябре-декабре 2022 г. – по «ПУ на доме» и составил (Таблица 1): в марте-декабре 2019 г. – 477,796 Гкал, в 2020 г. – 536,554 Гкал, в 2021 г. – 485,664 Гкал, в 2022 г. – 463,09 Гкал. Соответственно, фактические среднемесячные объемы потребления тепловой энергии составили: - 2019 г. – норматив; -в 2020 г. – 0,012656 Гкал на 1 кв.м = 536,554 Гкал / 12 мес. / 3532,9 кв.м; -в 2021 г. – 0,011456 Гкал на 1 кв.м = 485,664 Гкал / 12 мес. / 3532,9 кв.м; -в 2022 г. – 0,010923 Гкал на 1 кв.м = 463,09 Гкал / 12 мес. / 3532,9 кв.м. Расчет платы за отопление жителям данного дома производился: - в марте-декабре 2019 г. исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, составляющего 0,0148014 Гкал на 1 кв.м, и не превышающего норматив потребления тепловой энергии, составляющий 0,016 Гкал на 1 кв.м; - в 2020 г. (с учетом перерасчета в феврале за январь) исходя из норматива потребления тепловой энергии, составляющего 0,016 Гкал на 1 кв.м; - в 2021 г. (с учетом перерасчета в феврале за январь) исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, составляющего 0,01511 Гкал на 1 кв.м; - в 2022 г. (с учетом перерасчета в марте за январь) исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, составляющего 0,0153392 Гкал на 1 кв.м. Общедомовый прибор учета отопления был введен в эксплуатацию в 28.09.2020. В 2019 г. ПАО «МОЭК» определил объем тепловой энергии по многоквартирному дому по нормативу (при этом жителям в 2019 г. начисления производились по среднемесячному объему потребления, составляющему 0,0148014 Гкал/кв. м (меньше норматива). В январе-июле 2023 г. расчет платы за отопление жителям данного дома производился исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, составляющего 0,0111417 Гкал на 1 кв.м и превышающего фактический среднемесячный объем потребления тепловой энергии за 2022 г., составляющий 0,010923 Гкал на 1 кв.м. По состоянию на 26.07.2023 корректировка размера платы за отопление за март 2019 г. - декабрь 2022 г. не производилась. Сравнительный анализ показал, что размер платы, начисленной за отопление в марте 2019 г. - декабре 2022 гг. жителям данного дома, превышает стоимость тепловой энергии на отопление по жилым помещениям данного дома за аналогичный период, определенную в соответствии с приложениями к актам приемки-передачи энергоресурсов ресурсоснабжающей организации ПАО «МОЭК». Отсутствие корректировки платы за отопление за 2020-2022 гг., а также перерасчета платы за отопление в 2023 г. по среднемесячному объему потребления тепловой энергии, определенному по показаниям общедомового прибора учета за 2022 г., по адресу: г. Москва, ул. Большая Почтовая, д. 2/4 создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой