РОСПРОВЕРКИ

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО"
№77230947700007762694

🔢 ИНН:
7727846494
🆔 ОГРН:
5147746240417
📍 Адрес:
г Москва,б-р Симферопольский,д. 16,к. 4,кв. 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.09.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО" (ИНН: 7727846494) , адрес: г Москва,б-р Симферопольский,д. 16,к. 4,кв. 1

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-21T11:24:01.639000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-26T15:08:02.162000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-26T15:08:02.162000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-26T15:08:02.162000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7727846494
ОГРН проверяемого лица 5147746240417
Наименование проверочного листа ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЮЗИНО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.11
Наименование проверочного листа Сбор неопасных отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.6
Наименование проверочного листа Работы каменные и кирпичные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.9
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.11
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.11.3
Наименование проверочного листа Деятельность в области ландшафтной архитектуры и консультативные услуги в области архитектуры
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.2
Наименование проверочного листа Подметание улиц и уборка снега
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.30
Наименование проверочного листа Деятельность по благоустройству ландшафта

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Москва,б-р Симферопольский,д. 16,к. 4,кв. 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Савина Екатерина Викторовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Булин Максим Геннадьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника жилищной инспекции-начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Зюзино» обязательных требований, п.42, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). ГБУ «Жилищник района Зюзино» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Симферопольский бульвар, д.16, корпус 4, квартира 1 и в соответствии с п.42 Правил при наличии оснований производить перерасчет платы за коммунальные услуги. Согласно информации, размещенной в базе программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 1 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной воды (ХВС) и горячей воды (ГВС): - ИПУ ХВС № 09-0004376 со сроком окончания межповерочного интервала 20.07.2019, 01.09.2019 внесена информация о проведении поверки 07.08.2019, со сроком очередной запланированной поверки 07.08.2025; - ИПУ ГВС № 09-0005718, поверенным 24.08.2017 со сроком окончания межповерочного интервала 24.08.2021. По состоянию на 24.10.2022 информация о поверке данного прибора учета в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ отсутствует. В части порядка расчета платы за холодное водоснабжение. Ввиду отсутствия в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ показаний ИПУ ХВС и с учетом срока окончания межповерочного интервала в феврале – сентябре 2019 г. (расход холодной воды за период с января 2019 г. по 06.08.2019 с учетом перерасчета (компенсация) от 20.11.2019 в размере «-1029,93» руб.) плата за холодное водоснабжение начислена согласно Правилам. 01.09.2019 «Контрольное показание» ИПУ ХВС внесено в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ как первоначальное по состоянию на 07.08.2019. Перерасчет платы за холодное водоснабжение исходя из «Контрольного показания» ИПУ ХВС за февраль – сентябрь 2019 г. не произведен. Принимая во внимание выход из строя ИПУ ХВС в связи окончанием межповерочного интервала поверки согласно пп. «д» 81(12) Правил, перерасчет платы за ХВС согласно показаниям ИПУ за февраль – сентябрь 2019 г., не предусмотрен. Также сообщаем, что в соответствии со ст. ст. 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности составляет три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Для разрешения вопроса порядка расчета платы за ХВС за февраль – сентябрь 2019 г. заявитель вправе обратиться в суд. В период с сентября 2019 г. по октябрь 2022 г. (расход холодной воды за период с 07.08.2019 по сентябрь 2022 г.) плата за холодное водоснабжение начислена исходя из переданных показание ИПУ ХВС, а при отсутствии показаний согласно, Правилам с последующим перерасчетом. Также сообщаем, что сверки показаний ИПУ ХВС по квартире заявителя за период с сентября 2019 г. по октябрь 2022 г. (расход холодной воды за период с 07.08.2019 по сентябрь 2022 г.) согласно п. 61 Правил, заявитель вправе обратиться в управляющую организацию для согласования даты и времени сверки. В части порядка расчета платы за горячее водоснабжение. Ввиду отсутствия в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ показаний ИПУ ГВС в феврале – декабре 2019 г. (расход горячей воды за период с января 2019 г. по 19.11.2019) плата за горячее водоснабжение начислена согласно Правилам. 20.11.2019 показание ИПУ ГВС «Получено от жителя» внесено в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ как первоначальное по состоянию на 20.11.2019. Перерасчет платы за горячее водоснабжение исходя из переданного показания ИПУ ГВС за февраль – декабрь 2019 г., не произведен. В период с декабря 2019 г. по июль 2021 г. (расход горячей воды за период с 20.11.2019 по июнь 2021 г.) плата за горячее водоснабжение начислена исходя из переданных показаний ИПУ ГВС, а при отсутствии показаний согласно, Правилам с последующим перерасчетом. Ввиду отсутствия в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ показаний ИПУ ГВС с июня 2021 г. по настоящее время и с учетом срока окончания межповерочного интервала плата за горячее водоснабжение начислена: - в августе – октябре 2021 г. (расход горячей воды за июль – сентябрь 2021 г.) исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; - в ноябре – декабре 2021 г. (расход горячей воды за октябрь – ноябрь 2021 г.) исходя из норматива потребления с учетом количества зарегистрированных; - в январе – октябре 2022 г. (расход горячей воды за период с декабря 2021 г. по сентябрь 2022 г.) в нарушение п. 42 Правил в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы», с учетом количества зарегистрированных. Сравнительный анализ показал, что размер платы за горячее водоснабжение, начисленный по квартире № 1 в январе - октябре 2022 г. (расход горячей воды за период с декабря 2021 г. по сентябрь 2022 г.), превышает стоимость горячего водоснабжения, определенную исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента 1,5 и стоимость водоотведения, определённую исходя из норматива потребления горячей воды за аналогичный период.

Предупреждение

Описание документа поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Зюзино» обязательных требований, п.42, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). ГБУ «Жилищник района Зюзино» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Симферопольский бульвар, д.16, корпус 4, квартира 1 и в соответствии с п.42 Правил при наличии оснований производить перерасчет платы за коммунальные услуги. Согласно информации, размещенной в базе программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ): В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 1 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной воды (ХВС) и горячей воды (ГВС): - ИПУ ХВС № 09-0004376 со сроком окончания межповерочного интервала 20.07.2019, 01.09.2019 внесена информация о проведении поверки 07.08.2019, со сроком очередной запланированной поверки 07.08.2025; - ИПУ ГВС № 09-0005718, поверенным 24.08.2017 со сроком окончания межповерочного интервала 24.08.2021. По состоянию на 24.10.2022 информация о поверке данного прибора учета в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ отсутствует. В части порядка расчета платы за холодное водоснабжение. Ввиду отсутствия в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ показаний ИПУ ХВС и с учетом срока окончания межповерочного интервала в феврале – сентябре 2019 г. (расход холодной воды за период с января 2019 г. по 06.08.2019 с учетом перерасчета (компенсация) от 20.11.2019 в размере «-1029,93» руб.) плата за холодное водоснабжение начислена согласно Правилам. 01.09.2019 «Контрольное показание» ИПУ ХВС внесено в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ как первоначальное по состоянию на 07.08.2019. Перерасчет платы за холодное водоснабжение исходя из «Контрольного показания» ИПУ ХВС за февраль – сентябрь 2019 г. не произведен. Принимая во внимание выход из строя ИПУ ХВС в связи окончанием межповерочного интервала поверки согласно пп. «д» 81(12) Правил, перерасчет платы за ХВС согласно показаниям ИПУ за февраль – сентябрь 2019 г., не предусмотрен. Также сообщаем, что в соответствии со ст. ст. 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности составляет три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Для разрешения вопроса порядка расчета платы за ХВС за февраль – сентябрь 2019 г. заявитель вправе обратиться в суд. В период с сентября 2019 г. по октябрь 2022 г. (расход холодной воды за период с 07.08.2019 по сентябрь 2022 г.) плата за холодное водоснабжение начислена исходя из переданных показание ИПУ ХВС, а при отсутствии показаний согласно, Правилам с последующим перерасчетом. Также сообщаем, что сверки показаний ИПУ ХВС по квартире заявителя за период с сентября 2019 г. по октябрь 2022 г. (расход холодной воды за период с 07.08.2019 по сентябрь 2022 г.) согласно п. 61 Правил, заявитель вправе обратиться в управляющую организацию для согласования даты и времени сверки. В части порядка расчета платы за горячее водоснабжение. Ввиду отсутствия в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ показаний ИПУ ГВС в феврале – декабре 2019 г. (расход горячей воды за период с января 2019 г. по 19.11.2019) плата за горячее водоснабжение начислена согласно Правилам. 20.11.2019 показание ИПУ ГВС «Получено от жителя» внесено в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ как первоначальное по состоянию на 20.11.2019. Перерасчет платы за горячее водоснабжение исходя из переданного показания ИПУ ГВС за февраль – декабрь 2019 г., не произведен. В период с декабря 2019 г. по июль 2021 г. (расход горячей воды за период с 20.11.2019 по июнь 2021 г.) плата за горячее водоснабжение начислена исходя из переданных показаний ИПУ ГВС, а при отсутствии показаний согласно, Правилам с последующим перерасчетом. Ввиду отсутствия в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ показаний ИПУ ГВС с июня 2021 г. по настоящее время и с учетом срока окончания межповерочного интервала плата за горячее водоснабжение начислена: - в августе – октябре 2021 г. (расход горячей воды за июль – сентябрь 2021 г.) исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; - в ноябре – декабре 2021 г. (расход горячей воды за октябрь – ноябрь 2021 г.) исходя из норматива потребления с учетом количества зарегистрированных; - в январе – октябре 2022 г. (расход горячей воды за период с декабря 2021 г. по сентябрь 2022 г.) в нарушение п. 42 Правил в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы», с учетом количества зарегистрированных. Сравнительный анализ показал, что размер платы за горячее водоснабжение, начисленный по квартире № 1 в январе - октябре 2022 г. (расход горячей воды за период с декабря 2021 г. по сентябрь 2022 г.), превышает стоимость горячего водоснабжения, определенную исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента 1,5 и стоимость водоотведения, определённую исходя из норматива потребления горячей воды за аналогичный период.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой