РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИКСЕР"
№77230947700007788262

🔢 ИНН:
7701936834
🆔 ОГРН:
1117746859340
📍 Адрес:
ул. Мельникова, д. 3, корп. 2, Мельникова, д. 3, корп. 3, Мельникова, д. 3, корп. 5, Мельникова, д. 3, корп. 6, Мельникова, д. 3, корп. 7.
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.09.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИКСЕР" (ИНН: 7701936834) , адрес: ул. Мельникова, д. 3, корп. 2, Мельникова, д. 3, корп. 3, Мельникова, д. 3, корп. 5, Мельникова, д. 3, корп. 6, Мельникова, д. 3, корп. 7.

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя

Отзывов: 2 шт. на Nahjob

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-22T10:50:02.349000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-28T09:33:03.410000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-28T09:33:03.410000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-28T09:33:03.410000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7701936834
ОГРН проверяемого лица 1117746859340
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИКСЕР"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.2
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.7
Наименование проверочного листа Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.19
Наименование проверочного листа Деятельность агентов по оптовой торговле универсальным ассортиментом товаров
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.39
Наименование проверочного листа Торговля оптовая неспециализированная пищевыми продуктами, напитками и табачными изделиями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.49
Наименование проверочного листа Торговля оптовая прочими бытовыми товарами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.90
Наименование проверочного листа Торговля оптовая неспециализированная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.7
Наименование проверочного листа Торговля розничная прочими товарами в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.11
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.20.1
Наименование проверочного листа Исследование конъюнктуры рынка

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ ул. Мельникова, д. 3, корп. 2, Мельникова, д. 3, корп. 3, Мельникова, д. 3, корп. 5, Мельникова, д. 3, корп. 6, Мельникова, д. 3, корп. 7.

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Илаков Дмитрий Геннадьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пащанина Марина Анатольевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шальнов Иван Борисович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант-юрист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник жилищной инспекции

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО «ВИКСЕР» ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации; ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 и 4 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденном постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110. ООО «ВИКСЕР» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: ул. Мельникова, д. 3, корп. 2, Мельникова, д. 3, корп. 3, Мельникова, д. 3, корп. 5, Мельникова, д. 3, корп. 6, Мельникова, д. 3, корп. 7. Согласно приказу Департамента экономической политики и развития г. Москвы от 14.11.2017 № 256-ТР «Об изменении границ зон деятельности гарантирующих поставщиков электрической энергии на территории города Москвы» и распоряжению Минэнерго МО от 30.01.2015 № 05-Р «Об определении границ зон деятельности гарантирующих поставщиков Московской области» АО «Мосэнергосбыт» является гарантирующим поставщиком на территории Москвы и Московской области. Между АО «Мосэнергосбыт» и ООО «Виксер» заключен и действует договор энергоснабжения от 05.03.2020 № 77680001011059 (согласно Дополнительному соглашению от 01.01.2023 номер договора изменен с № 98578268 на № 77680001011059 (далее - Договор) на поставку электрической энергии в многоквартирные дома, расположенные по адресам, указанным в Приложении № 1 к Договору и в действующей Лицензии № 077000059 от 20.03.2015 по управлению многоквартирными домами, выданной ООО «Виксер». На основании ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации деятельность по управлению многоквартирным домом подлежит лицензированию. Лицензионные требования установлены в ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в Положении о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (далее - Постановление № 1110). В силу п. 3 Постановления № 1110 к лицензионным требованиям относится необходимость надлежащего исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом. Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, в рамках договора управления многоквартирным домом, управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока обязуется за плату выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, а также оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги. При этом подпунктом «д» пункта 4(1) Постановления № 1110 к грубому нарушению лицензионных требований управляющими компаниями отнесено, в том числе, нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «б» пункта 3 Положения № 1110, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом. Таким образом, расчет размера задолженности лицензиата перед ресурсоснабжающей организацией производится применительно к договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, при этом если договор заключен в отношении нескольких многоквартирных домов, то задолженность за коммунальные ресурсы по такому договору считается возникшей в отношении всех многоквартирных домов (разъяснения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 08.05.2019 № 16616-00/04). Среднемесячная величина обязательств ООО «Виксер» по оплате электрической энергии по Договору за двенадцать месяцев, предшествующих дате обращения, составляет 408 945,53 руб., соответственно, 2 среднемесячные величины обязательств по оплате электрической энергии – 817 891,06 руб. За период с 01.02.2023 по 30.04.2023 у ООО «Виксер» перед АО «Мосэнергосбыт» образовалась задолженность по оплате электрической энергии по Договору в размере 1 160 650,17 руб., что подтверждается Актами приема-передачи электрической энергии (мощности) № Э/68/012593 от 28.02.2023, № Э/68/014367 от 31.03.2023, № Э/68/021456 от 30.04.2023 подписанными директором ООО «Виксер» Кудиновым А.М. с помощью электронной подписи. В соответствии с положениями ст. 6 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» и Соглашения об обмене документами в электронной форме через операторов ЭДО документы, подписанные сторонами Договора с помощью электронной подписи, признаются равнозначными документам на бумажном носителе, подписанным собственноручной подписью. Следовательно, ООО «Виксер», подписав вышеуказанные документы с помощью электронной подписи, подтверждает факт потребления электрической энергии и выражает признание задолженности за потребленную электрическую энергию. Таким образом, задолженность признана потребителем. Размер данной задолженности превышает 2 среднемесячные величины обязательств по оплате электрической энергии, потребленной в многоквартирных домах. Указанные обстоятельства свидетельствуют об осуществлении ООО «Виксер» управления многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований, что выразилось в неоплате потребленной электроэнергии и образовании задолженности по Договору, превышающей 2 среднемесячные величины обязательств. В соответствии с частью 3 статьи 2.1 КоАП РФ назначение административного наказания юридическому лицу не освобождает от административной ответственности за данное правонарушение виновное физическое лицо. Согласно данным Единого государственного реестра юридических лиц руководителем - директором ООО «Виксер» является Кудинов Андрей Михайлович (ИНН№ 771965123295). В соответствии с п. 1 ст. 45 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» к профилактическим мероприятиям, которые могут проводить контрольные (надзорные) органы, относится в том числе объявление контролируемому лицу предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. Согласно подп. 4 п. 2 ст. 8.2 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» в целях профилактики нарушений органы государственного контроля (надзора) выдают предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. Таким образом, указанные обстоятельства свидетельствуют о ненадлежащем управлении ООО «ВИКСЕР» многоквартирными домами, сопряженном с грубым нарушением лицензионных требований, что выразилось в неоплате потребленной электроэнергии и образовании задолженности по Договору, превышающей 2 среднемесячные величины обязательств.

Предупреждение

Описание документа ООО «ВИКСЕР» ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации; ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 и 4 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденном постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110. ООО «ВИКСЕР» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: ул. Мельникова, д. 3, корп. 2, Мельникова, д. 3, корп. 3, Мельникова, д. 3, корп. 5, Мельникова, д. 3, корп. 6, Мельникова, д. 3, корп. 7. Согласно приказу Департамента экономической политики и развития г. Москвы от 14.11.2017 № 256-ТР «Об изменении границ зон деятельности гарантирующих поставщиков электрической энергии на территории города Москвы» и распоряжению Минэнерго МО от 30.01.2015 № 05-Р «Об определении границ зон деятельности гарантирующих поставщиков Московской области» АО «Мосэнергосбыт» является гарантирующим поставщиком на территории Москвы и Московской области. Между АО «Мосэнергосбыт» и ООО «Виксер» заключен и действует договор энергоснабжения от 05.03.2020 № 77680001011059 (согласно Дополнительному соглашению от 01.01.2023 номер договора изменен с № 98578268 на № 77680001011059 (далее - Договор) на поставку электрической энергии в многоквартирные дома, расположенные по адресам, указанным в Приложении № 1 к Договору и в действующей Лицензии № 077000059 от 20.03.2015 по управлению многоквартирными домами, выданной ООО «Виксер». На основании ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации деятельность по управлению многоквартирным домом подлежит лицензированию. Лицензионные требования установлены в ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в Положении о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (далее - Постановление № 1110). В силу п. 3 Постановления № 1110 к лицензионным требованиям относится необходимость надлежащего исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом. Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, в рамках договора управления многоквартирным домом, управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока обязуется за плату выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, а также оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги. При этом подпунктом «д» пункта 4(1) Постановления № 1110 к грубому нарушению лицензионных требований управляющими компаниями отнесено, в том числе, нарушение лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «б» пункта 3 Положения № 1110, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом. Таким образом, расчет размера задолженности лицензиата перед ресурсоснабжающей организацией производится применительно к договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, при этом если договор заключен в отношении нескольких многоквартирных домов, то задолженность за коммунальные ресурсы по такому договору считается возникшей в отношении всех многоквартирных домов (разъяснения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 08.05.2019 № 16616-00/04). Среднемесячная величина обязательств ООО «Виксер» по оплате электрической энергии по Договору за двенадцать месяцев, предшествующих дате обращения, составляет 408 945,53 руб., соответственно, 2 среднемесячные величины обязательств по оплате электрической энергии – 817 891,06 руб. За период с 01.02.2023 по 30.04.2023 у ООО «Виксер» перед АО «Мосэнергосбыт» образовалась задолженность по оплате электрической энергии по Договору в размере 1 160 650,17 руб., что подтверждается Актами приема-передачи электрической энергии (мощности) № Э/68/012593 от 28.02.2023, № Э/68/014367 от 31.03.2023, № Э/68/021456 от 30.04.2023 подписанными директором ООО «Виксер» Кудиновым А.М. с помощью электронной подписи. В соответствии с положениями ст. 6 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» и Соглашения об обмене документами в электронной форме через операторов ЭДО документы, подписанные сторонами Договора с помощью электронной подписи, признаются равнозначными документам на бумажном носителе, подписанным собственноручной подписью. Следовательно, ООО «Виксер», подписав вышеуказанные документы с помощью электронной подписи, подтверждает факт потребления электрической энергии и выражает признание задолженности за потребленную электрическую энергию. Таким образом, задолженность признана потребителем. Размер данной задолженности превышает 2 среднемесячные величины обязательств по оплате электрической энергии, потребленной в многоквартирных домах. Указанные обстоятельства свидетельствуют об осуществлении ООО «Виксер» управления многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований, что выразилось в неоплате потребленной электроэнергии и образовании задолженности по Договору, превышающей 2 среднемесячные величины обязательств. В соответствии с частью 3 статьи 2.1 КоАП РФ назначение административного наказания юридическому лицу не освобождает от административной ответственности за данное правонарушение виновное физическое лицо. Согласно данным Единого государственного реестра юридических лиц руководителем - директором ООО «Виксер» является Кудинов Андрей Михайлович (ИНН№ 771965123295). В соответствии с п. 1 ст. 45 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» к профилактическим мероприятиям, которые могут проводить контрольные (надзорные) органы, относится в том числе объявление контролируемому лицу предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. Согласно подп. 4 п. 2 ст. 8.2 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» в целях профилактики нарушений органы государственного контроля (надзора) выдают предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. Таким образом, указанные обстоятельства свидетельствуют о ненадлежащем управлении ООО «ВИКСЕР» многоквартирными домами, сопряженном с грубым нарушением лицензионных требований, что выразилось в неоплате потребленной электроэнергии и образовании задолженности по Договору, превышающей 2 среднемесячные величины обязательств.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой