Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОТРАДНОЕ», обязательных требований к надлежащему содержанию общего имущества. ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОТРАДНОЕ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, улица Пестеля, дом 2А, Северный бульвар, дом 17, улица Отрадная, дом 16А, Алтуфьевское шоссе, дом 18, улица Каргопольская, дом 14, корпус 1, улица Хачатуряна, дом 2, улица Декабристов, дом 22, и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирными домами должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах. Частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. В соответствии подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, соблюдение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. Согласно пунктам 5.10.2, 4.5.1, 4.2.1.1, 5.8.2, 4.2.1.7, 3.2.2, 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. По адресу: г. Москва, улица Пестеля, дом 2А, частые сбои в работе лифтового оборудования в подъезде 1, По адресу: г. Москва, Северный бульвар, дом 17, не выполнены ремонтные работы в местах общего пользования в подъезде 2 после пожара, По адресу: г. Москва, улица Отрадная, дом 16А, наличие следов протечек в подъезде 8 на этаже 1, По адресу: г. Москва, Алтуфьевское шоссе, дом 18, неудовлетворительное санитарное состояние мест общего пользования (наличие мусора), По адресу: г. Москва, улица Хачатуряна, дом 2, негерметичность системы канализации в подвальном помещении, По адресу: г. Москва, улица Каргопольская, дом 14, корпус 1, негерметичность межпанельных стыков в зоне расположения квартиры 169, По адресу: г. Москва, улица Декабристов, дом 22, неисправность кровельного покрытия в зоне расположения квартиры 303, что создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.