Предостережение:

• При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) О признаках нарушения АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ВК КОМФОРТ» обязательных требований п. 7, п. 29 (2) постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; п. 44, формула 12 приложения №2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354. Обращение Кушаева Н.Г. зарегистрированного по адресу: г. Москва, Ленинградское шоссе, д. 25, корп. 3, кв. 50 по вопросу начисления платы за электроэнергию на общедомовые нужды. Согласно предоставленной информации, между АО «Мосэнергосбыт» и АО «ВК Комфорт» в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресу: г. Москва, Ленинградское ш., д. 25 корп. 1, корп. 2, корп. 3, заключен договор энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуг от 01.07.2013 № 77630001012087 (до 01.01.2023 № 97933063, далее Договор). В связи с оформлением Акта об осуществлении временного технологического присоединения от 01.10.2019 № Л25/вр заключено дополнительное соглашение от 09.10.2019 к Договору о включении в Приложение № 2 «Реестр источников энергоснабжения, энергопринимающего оборудования и средств учета электроэнергии и мощности» приборов учета электрической энергии № 03398160, 03398168, 03398181, 03398182. Общедомовые (коллективные) приборы учета электрической энергии № 03398160, 03398168, 03398181, 03398182, на основании показаний которых производятся расчеты по Договору, установлены в трансформаторной подстанции, принадлежащей сетевой организации ООО «Каскад – Энергосеть». Исходя из вышеуказанного следует, что прибор учета, установленный в трансформаторной подстанции (на балансе ООО «Каскад – Энергосеть»), не относящейся к многоквартирному дому, не входит в состав общего имущества многоквартирного дома и не подпадает под категорию общедомового прибора учета. В связи с этим, у АО «ВК Комфорт» не имеется правовых оснований для применения показаний общедомовых приборов учета электрической энергии при расчете размера платы за электроэнергию на общедомовые нужды в отсутствие общедомового прибора учета, установленного в многоквартирном доме. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) соблюдение обязательных требований, установленных п. 7, п. 29 (2) постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; 2) соблюдение обязательных требований, установленных п. 44, формула 12 приложения №2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.