Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯСЕНЕВО"
№77230947700008036524

🔢 ИНН:	7728866101
🆔 ОГРН:	5137746226932
📍 Адрес:	117463, г. Москва, проезд Карамзина, д 1 к 1, квартира 375
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.10.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯСЕНЕВО" (ИНН: 7728866101) , адрес: 117463, г. Москва, проезд Карамзина, д 1 к 1, квартира 375

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7728866101
ОГРН проверяемого лица	5137746226932
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯСЕНЕВО"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	117463, г. Москва, проезд Карамзина, д 1 к 1, квартира 375

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Наводничая Елена Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	-
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Ясенево» обязательных требований, пп. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ). Мосжилинспекцией зарегистрировано обращение от 16.08.2023 № ГР-07-8507/23, поступившее на официальный сервер Правительства Москвы, по вопросу расчета платы за водоснабжение с марта по август 2023 года по адресу: Москва, проезд Карамзина, дом 1, корпус 1, квартира 375. В ходе рассмотрения обращения установлено, что жилое помещение по вышеуказанному адресу перешло в собственность заявителю 28.02.2023 по договору дарения. Дата наследования не известна, документы не предоставлены в ГБУ «МФЦ района Ясенево». В соответствии с ч. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные ч. 2 ст. 170 ГК РФ. Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое. Следовательно, гражданин, принявший наследство, приобретает право на наследственное имущество и на все доходы от него и несет все расходы по содержанию наследственного имущества (уплата налогов, оплата коммунальных услуг). Расходы гражданин обязан нести не с того дня, когда он получит свидетельство о праве на наследство или зарегистрирует свое право на квартиру в органе Федеральной регистрационной службы, а с момента открытия наследства (то есть со дня смерти наследодателя). В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя, в том числе по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Следовательно, если у покойного была задолженность по платежам за квартиру, наследнику придется ее погасить. Исходя из вышеизложенного следует, что на одаряемого не возлагается обязанность по оплате задолженности по платежам за квартиру дарителя, в то время как на наследника данная задолженность возлагается. Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. ГБУ «Жилищник района Ясенево» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Москва, проезд Карамзина, дом 1, корпус 1 и в соответствии с пп. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ должно произвести аннулирование задолженности, числящейся на имя заявителя и необходимости открытия нового кода плательщика и начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по адресу: Москва, проезд Карамзина, дом 1, корпус 1, квартира 375, с момента возникновения права собственности.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Ясенево» обязательных требований, пп. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ). Мосжилинспекцией зарегистрировано обращение от 16.08.2023 № ГР-07-8507/23, поступившее на официальный сервер Правительства Москвы, по вопросу расчета платы за водоснабжение с марта по август 2023 года по адресу: Москва, проезд Карамзина, дом 1, корпус 1, квартира 375. В ходе рассмотрения обращения установлено, что жилое помещение по вышеуказанному адресу перешло в собственность заявителю 28.02.2023 по договору дарения. Дата наследования не известна, документы не предоставлены в ГБУ «МФЦ района Ясенево». В соответствии с ч. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные ч. 2 ст. 170 ГК РФ. Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое. Следовательно, гражданин, принявший наследство, приобретает право на наследственное имущество и на все доходы от него и несет все расходы по содержанию наследственного имущества (уплата налогов, оплата коммунальных услуг). Расходы гражданин обязан нести не с того дня, когда он получит свидетельство о праве на наследство или зарегистрирует свое право на квартиру в органе Федеральной регистрационной службы, а с момента открытия наследства (то есть со дня смерти наследодателя). В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя, в том числе по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Следовательно, если у покойного была задолженность по платежам за квартиру, наследнику придется ее погасить. Исходя из вышеизложенного следует, что на одаряемого не возлагается обязанность по оплате задолженности по платежам за квартиру дарителя, в то время как на наследника данная задолженность возлагается. Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. ГБУ «Жилищник района Ясенево» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Москва, проезд Карамзина, дом 1, корпус 1 и в соответствии с пп. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ должно произвести аннулирование задолженности, числящейся на имя заявителя и необходимости открытия нового кода плательщика и начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по адресу: Москва, проезд Карамзина, дом 1, корпус 1, квартира 375, с момента возникновения права собственности.

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯСЕНЕВО" №77230947700008036524