Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушений ГБУ «Жилищник Алексеевского района» обязательных требований по предоставлению единых платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг. ГБУ «Жилищник района Алексеевский» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, Староалексеевская улица, дом 3 на основании лицензии № №077000223 от 09.04.2015 в соответствии с договором управления № б/н от 15.07.2022. В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с частью 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пп. 1 ч. 2 статьи 155 ЖК РФ). В соответствии с пунктом 67 постановления Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов. В соответствии с пп. ж пункта 4 Раздела II постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: - начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; - оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 3.1.8 Договора управления указанным многоквартирным домом, управляющая организация обязана принимать от собственников и иных лиц плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги, по предоставляемому платежному документу. Отсутствие у собственников нежилых помещений (машино-места) платежных документов с начислениями за жилищно-коммунальные услуги создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.