РОСПРОВЕРКИ

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА"
№77230947700008327035

🔢 ИНН:
7722315281
🆔 ОГРН:
1157746065454
📍 Адрес:
109052, Г.Москва, УЛ. НИЖЕГОРОДСКАЯ, Д. Д. 58, Корпус К. 2,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.11.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7722315281) , адрес: 109052, Г.Москва, УЛ. НИЖЕГОРОДСКАЯ, Д. Д. 58, Корпус К. 2,

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7722315281
ОГРН проверяемого лица 1157746065454
Наименование проверочного листа ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 109052, Г.Москва, УЛ. НИЖЕГОРОДСКАЯ, Д. Д. 58, Корпус К. 2,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Карасева Елена Евгеньевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шальнов Иван Борисович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение советник

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник жилищной инспекции

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Задание
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ГБУ «Жилищник Нижегородского района» требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. ГБУ «Жилищник Нижегородского района» осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Басовская улица, дом 4, Басовская улица, дом 6, Басовская улица, дом 8, Боенский проезд, дом 2, Боенский проезд, дом 4, Бронницкая улица, дом 12, Бронницкая улица, дом 2/6, Бронницкая улица, дом 4, Бронницкая улица, дом 6, Бронницкая улица, дом 6А . В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с подпунктом «а» пункта 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила пользования газом), безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Пунктом 6 Правил пользования газом установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами пользования газом. ГБУ «Жилищник Нижегородского района» является заказчиком по договору от 08.12.2020 № 71/20-223 с АО «МОСГАЗ» о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. При управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (ч.2.3 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации), в том числе Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» определено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (пункт 10). Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» определены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (далее – ВДГО): организация проверки состояния системы ВДГО и ее отдельных элементов; организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; при выявлении нарушений и неисправностей ВДГО, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению (пункт 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме). Исполнение данной обязанности осуществляется, среди прочего, путем обеспечения проведения на договорной основе со специализированной организацией технического обслуживания и ремонта ВДГО. Надлежащее содержание ВДГО является обязанностью управляющей организации и сам по себе факт наличия договора на техническое обслуживание и ремонт ВДГО не освобождает ГБУ «Жилищник Нижегородского района» от исполнения указанной обязанности. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. Для достижения указанной цели управляющая организация наделена правом требовать от выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в соответствии с договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, Правилами пользования газом, а также иными нормативно-правовыми и нормативными техническими актами (подпункт «а» пункта 41 Правил № 410). В ходе проведения проверки соблюдения ГБУ «Жилищник Нижегородского района » установленных требований по содержанию внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, находящихся в его управлении, установлены следующие нарушения по содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования: - Басовская улица, дом 4: Футляр со стороны фасада здания заделан не по ТУ. Требуется очистить решетку вентиляционного канала: в кв. № 56. Гибкая подводка не сертифицирована в кв. № 57,64,72,74. - Басовская улица, дом 6: Газовый прибор разукомплектован в кв. кв.№ 7. Футляр со стороны фасада здания заделан не по ТУ; Газовый кран на опуске перед прибором недоступен в кв.№ 5,25,37. - Басовская улица, дом 8: Футляр со стороны фасада здания заделан не по ТУ. Требуется очистить решетку вентиляционного канала: в кв. № 12. Гибкая подводка не сертифицирована в кв. № 2 - Боенский проезд, дом 2: Футляр со стороны фасада здания заделан не по ТУ. Требуется очистить решетку вентиляционного канала: в кв. № 76. Газовый кран на опуске перед прибором недоступен для обслуживания в кв№1,18,42,57,63,75,77 - Боенский проезд, дом 4: Футляр со стороны фасада здания заделан не по ТУ. Требуется очистить решетку вентиляционного канала: в кв. 19,40,41. Гибкая подводка не сертифицирована в кв №.10,24,25,26,37,76 - Бронницкая улица, дом 12: Отсутствует электрическая вставка на опуске перед газовой плитой в кв. кв.№ 2,7,9,10,11,13,16,17,21,26,27,31,32,33,35,37,38,41,42,44,46,48. Футляр не заделан кв 34. Требуется очистить решетку вентиляционного канала: в кв. № 46. - Бронницкая улица, дом 2/6: Газифицированное помещение в антисанитарном состоянии кв №31,39. Газовый кран на опуске перед прибором недоступен для обслуживания в вк №7,14,15,23,24,40,42. Вентиляционный канал в помещении кухни недоступен в кв №28,33,39. - Бронницкая улица, дом 4: Газовый прибор разукомплектован в кв № 52. Газовые приборы подлежат замене в связи с истечением срока эксплуатации в кв № 1,11,12,21,26,39,40,51,59. Отсутствует дверь в помещении кухни кв № 25,47 - Бронницкая улица, дом 6: Электропроводка проложена вблизи газопровода кв №8., Газовый кран на опуске перед прибором недоступен для обслуживания в кв № 2. Газовые приборы подлежат замене в связи с истечением срока эксплуатации в кв №3,6,8,15 - Бронницкая улица, дом 6А: Газовый кран на опуске перед прибором недоступен для обслуживания в кв №5. Газовые приборы подлежат замене в связи с истечением срока эксплуатации в кв1,3,4,5,6,7,8. Необеспечение ГБУ «Жилищник Нижегородского района» надлежащего состояния общего имущества, систем ВДГО создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Вакансии вахтой