Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Зюзино» обязательных требований, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ГБУ «Жилищник района Зюзино» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Большая Юшуньская, д. 12. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее -Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления. Согласно информации, размещенной в базе программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» (далее – база АСУ ЕИРЦ): В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира 64 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ): холодной воды со сроком очередной поверки 20.07.2026; горячей воды со сроком очередной поверки 20.07.2024. До апреля 2023 г. плата за водоснабжение начислялась по показаниям ИПУ. Ввиду отсутствия показаний ИПУ в базе АСУ ЕИРЦ, плата за водоснабжение начислялась: в апреле -июне (расход воды за март-май) 2023 г. исходя из исходя из рассчитанного среднемесячного объема; в июле 2023 г. исходя из объемов, составляющих: холодной воды 6,2415 куб.м./на 1чел (начислено 31,2075 куб.м.), горячей воды 4,2705 куб.м/на 1 чел (начислено 21,3525 куб.м.); в августе (расход воды за 01-17 июля) 2023 г. исходя из нормативов потребления с учетом 5-х зарегистрированных граждан. 01.08.2023 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесены контрольные показания ИПУ как начальные по состоянию на 18.07.2023 и аналогичные показания по состоянию на 31.07.2023. В сентябре 2023 г. плата за водоснабжение начислена с учетом показаний ИПУ. Перерасчет платы за период с апреля по август 2023 г. исходя из показаний ИПУ по состоянию на 02.11.2023 не произведен. Проведенный анализ показал, что объемы холодной и горячей воды, начисленные к оплате по квартире 64 в апреле-августе (расход воды за период с марта по 18 июля) 2023 г., превышают фактический расход по показаниям ИПУ. Согласно п. 61 Правил перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем (представителем управляющей организации) в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Таким образом, для произведения перерасчета необходимо наличие акта снятия контрольных показаний. 18.07.2023 в квартире заявителя произведено снятие контрольных показаний индивидуальных приборов учета водоснабжения, что подтверждено приложенным к обращению соответствующим актом. В соответствии с п.61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) на произведение перерасчета платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение за период с апреля по август 2023 года по адресу: г. Москва, ул. Большая Юшуньская, д. 12, кв. 64, исходя из фактически снятых показаний индивидуальных приборов учета