Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОТЛОВКА"
№77230947700008574554

🔢 ИНН:	7727846342
🆔 ОГРН:	5147746235379
📍 Адрес:	117447, г. Москва, ул. Винокурова, д 28 к 2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.11.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОТЛОВКА" (ИНН: 7727846342) , адрес: 117447, г. Москва, ул. Винокурова, д 28 к 2

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7727846342
ОГРН проверяемого лица	5147746235379
Наименование проверочного листа	ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОТЛОВКА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	117447, г. Москва, ул. Винокурова, д 28 к 2

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лица и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Серов Александр Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	-
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Котловка» обязательных требований, п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ГБУ «Жилищник района Котловка» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Винокурова, д. 28, корп. 2. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), при отсутствии индивидуального прибора учета воды и наличия обязанности его установки размер платы определяется исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента величина которого принимается равной 1,5. При расчете платы используются индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды, введенные в эксплуатацию и прошедшие поверку в сроки, установленные технической документацией на прибор. По истечении межповерочного интервала прибор учета считается вышедшим из строя. В случае выхода из строя, утраты либо истечения срока эксплуатации прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, плата рассчитывается исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 с января 2017 г. В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Например, в едином платежном документе за июль к оплате выставляется объем воды, израсходованной в июне. В базу АСУ ЕИРЦ внесена информация о наличии в данном доме общедомовых приборов учета холодной и горячей воды. Собственник данного жилого помещения Кирова Г.И. снята с регистрационного учета по смерти 22.06.2020. По состоянию на 06.09.2023 в базу АСУ ЕИРЦ внесена информация о том, что с 30.12.2020 собственником без регистрации данного жилого помещения является заявитель. С 06.10.2007 квартира 4 была оборудована индивидуальными приборами учета холодной воды № 8104202 (запланирована поверка 01.01.2021, данные о своевременно произведенной поверке в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ не внесены, 01.05.2021 прибор выведен из расчетов) и горячей воды № 8107765 (запланирована поверка 11.01.2022, данные о своевременно произведенной поверке в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ не внесены, 01.05.2022 прибор выведен из расчетов). Показания приборов учета № 8104202 и 8107765 не внесены в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ с 21.04.2020 по настоящее время (по 06.09.2023). В мае (расход за апрель) 2020 г. плата за водоснабжение начислена исходя из показаний приборов учета. В июне 2020 г.- апреле 2023 г. плата за водоснабжение не начислялась. Одновременно в апреле 2023 г. по финансово-лицевому счету квартиры № 4 произведен перерасчет (доначисление) за водоснабжение на общую сумму 117570,88 руб. за период с июня 2020 г. по апрель 2023 г. (по разъяснениям управляющей организации). В мае-июне 2023 г. плата за водоснабжение не начислялась. 18.06.2023 (после формирования единого платежного документа за июнь 2023 г.) в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесена информация об оборудовании с 20.05.2023 квартиры № 4 индивидуальными приборами учета холодной воды № 195526 и горячей воды № 198757 со сроком очередной поверки 03.04.2029, а также внесены начальные показания приборов учета по состоянию на 20.05.2023 и аналогичные начальным показания приборов учета по состоянию на 31.05.2023. В июле (расход за июнь) 2023 г. плата за водоснабжение начислена исходя из показаний приборов учета № 195526 и № 198757. В августе (расход за июль) 2023 г. плата за водоснабжение начислена по рассчитанному среднемесячному объему потребления в связи с отсутствием в июле 2023 г. в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ показаний приборов учета. Одновременно в августе 2023 г. произведен перерасчет (доначисление) за водоснабжение на сумму 1816,66 руб. за июнь 2023 г. В сентябре 2023 г. произведен перерасчет (доначисление) за водоснабжение на сумму 8882,28 руб. за март-май 2023 г. Сравнительный анализ показал, что размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение за июнь 2020 г.-июнь 2023 г. (расход воды за май 2020 г.-май 2023 г.), начисленной по квартире № 4 с учетом доначислений в апреле, августе-сентябре 2023 г., превышает (на 55594,57 руб.) стоимость холодного, горячего водоснабжения и водоотведения по квартире № 4 за аналогичные периоды, определенную в соответствии с Правилами из расчета на 1-го человека. Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» (База АСУ ЕИРЦ): задолженность за жилищно-коммунальные услуги на 01.08.2023 составляет 124227,94 руб. В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) на произведение перерасчета за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение за июнь 2020 г.-июнь 2023 г. (расход воды за май 2020 г.-май 2023 г.), начисленной с учетом доначислений в апреле, августе-сентябре 2023 по адресу: г. Москва, ул. Винокурова, д. 28, корп. 2, кв. 4, исходя из фактически снятых показаний индивидуальных приборов учета.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Котловка» обязательных требований, п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». ГБУ «Жилищник района Котловка» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Винокурова, д. 28, корп. 2. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), при отсутствии индивидуального прибора учета воды и наличия обязанности его установки размер платы определяется исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента величина которого принимается равной 1,5. При расчете платы используются индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды, введенные в эксплуатацию и прошедшие поверку в сроки, установленные технической документацией на прибор. По истечении межповерочного интервала прибор учета считается вышедшим из строя. В случае выхода из строя, утраты либо истечения срока эксплуатации прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, плата рассчитывается исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 с января 2017 г. В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Например, в едином платежном документе за июль к оплате выставляется объем воды, израсходованной в июне. В базу АСУ ЕИРЦ внесена информация о наличии в данном доме общедомовых приборов учета холодной и горячей воды. Собственник данного жилого помещения Кирова Г.И. снята с регистрационного учета по смерти 22.06.2020. По состоянию на 06.09.2023 в базу АСУ ЕИРЦ внесена информация о том, что с 30.12.2020 собственником без регистрации данного жилого помещения является заявитель. С 06.10.2007 квартира 4 была оборудована индивидуальными приборами учета холодной воды № 8104202 (запланирована поверка 01.01.2021, данные о своевременно произведенной поверке в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ не внесены, 01.05.2021 прибор выведен из расчетов) и горячей воды № 8107765 (запланирована поверка 11.01.2022, данные о своевременно произведенной поверке в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ не внесены, 01.05.2022 прибор выведен из расчетов). Показания приборов учета № 8104202 и 8107765 не внесены в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ с 21.04.2020 по настоящее время (по 06.09.2023). В мае (расход за апрель) 2020 г. плата за водоснабжение начислена исходя из показаний приборов учета. В июне 2020 г.- апреле 2023 г. плата за водоснабжение не начислялась. Одновременно в апреле 2023 г. по финансово-лицевому счету квартиры № 4 произведен перерасчет (доначисление) за водоснабжение на общую сумму 117570,88 руб. за период с июня 2020 г. по апрель 2023 г. (по разъяснениям управляющей организации). В мае-июне 2023 г. плата за водоснабжение не начислялась. 18.06.2023 (после формирования единого платежного документа за июнь 2023 г.) в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесена информация об оборудовании с 20.05.2023 квартиры № 4 индивидуальными приборами учета холодной воды № 195526 и горячей воды № 198757 со сроком очередной поверки 03.04.2029, а также внесены начальные показания приборов учета по состоянию на 20.05.2023 и аналогичные начальным показания приборов учета по состоянию на 31.05.2023. В июле (расход за июнь) 2023 г. плата за водоснабжение начислена исходя из показаний приборов учета № 195526 и № 198757. В августе (расход за июль) 2023 г. плата за водоснабжение начислена по рассчитанному среднемесячному объему потребления в связи с отсутствием в июле 2023 г. в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ показаний приборов учета. Одновременно в августе 2023 г. произведен перерасчет (доначисление) за водоснабжение на сумму 1816,66 руб. за июнь 2023 г. В сентябре 2023 г. произведен перерасчет (доначисление) за водоснабжение на сумму 8882,28 руб. за март-май 2023 г. Сравнительный анализ показал, что размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение за июнь 2020 г.-июнь 2023 г. (расход воды за май 2020 г.-май 2023 г.), начисленной по квартире № 4 с учетом доначислений в апреле, августе-сентябре 2023 г., превышает (на 55594,57 руб.) стоимость холодного, горячего водоснабжения и водоотведения по квартире № 4 за аналогичные периоды, определенную в соответствии с Правилами из расчета на 1-го человека. Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» (База АСУ ЕИРЦ): задолженность за жилищно-коммунальные услуги на 01.08.2023 составляет 124227,94 руб. В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) на произведение перерасчета за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение за июнь 2020 г.-июнь 2023 г. (расход воды за май 2020 г.-май 2023 г.), начисленной с учетом доначислений в апреле, августе-сентябре 2023 по адресу: г. Москва, ул. Винокурова, д. 28, корп. 2, кв. 4, исходя из фактически снятых показаний индивидуальных приборов учета.

Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КОТЛОВКА" №77230947700008574554