|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник Алексеевского района» обязательных требований п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила)по адресу: Рижский проезд, дом 5, квартира 36.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд.
По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления.
В случае выхода из строя, утраты либо истечения срока эксплуатации прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, плата рассчитывается исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 с января 2017 г.
Согласно информации, размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности единого информационно-расчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее – база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ):
В единые платежные документы включается начисление платы за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц.
С 05.09.2013 квартира № 36 была оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной (ХВС) и горячей воды (ГВС):
-ИПУ ХВС № 1125967, поверенным 01.08.2019 со сроком очередной поверки 01.08.2025;
-ИПУ ГВС № 1125977 со сроком очередной поверки 09.09.2021.
Ввиду отсутствия показаний ИПУ ХВС и ГВС в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ с декабря 2020 г., плата за водоснабжение начислена:
-в январе-марте 2021 г. (расход воды за декабрь 2020 г.-февраль 2021 г.) исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления;
-в апреле 2021 г.-январе 2022 г. - исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных граждан;
-в феврале-апреле 2022 г.: за холодное водоснабжение исходя из норматива потребления с учетом количества зарегистрированных граждан; за горячее водоснабжение по показаниям общедомового прибора учета - в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП с учетом количества зарегистрированных граждан;
-в мае 2022 г.-октябре 2023 г.: за холодное водоснабжение исходя из норматива потребления с учетом количества зарегистрированных граждан; за горячее водоснабжение - исходя из норматива потребления с повышающим коэффициентом 1,5 с учетом количества зарегистрированных граждан.
22.10.2023 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесены:
-информация о замене 29.09.2023 ИПУ ХВС № 1125976 на ИПУ ХВС № 23-398092 и ИПУ ГВС № 1125977 на ИПУ ГВС № 23-410132;
-конечное показание ИПУ ХВС № 1125976 на 29.09.2023; конечное показание ИПУ ГВС № 1125977 по состоянию на 21.11.2023 не внесено;
-начальные показания ИПУ ХВС № 23-398092 и ГВС № 23-410132 на 29.09.2023.
09.11.2023 произведен перерасчет платы (компенсация) на общую сумму «-10322,58» руб., в том числе:
-за холодное водоснабжение, водоотведение за октябрь 2023 г. (расход воды за 29-30.09.2023) по показаниям ИПУ ХВС № 23-398092;
-за горячее водоснабжение, водоотведение за июнь-сентябрь 2023 г. – исходя из норматива и за октябрь 2023 г. (расход воды за 29-30.09.2023) по показаниям ИПУ;
-за горячее водоснабжение, водоотведение за октябрь 2023 г. (расход воды за 29-30.09.2023) по показаниям ИПУ ГВС № 23-410132.
Перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение за январь 2021 г.-октябрь 2023 г. (расход воды за период с декабря 2020 г. по 28.09.2023) по показаниям ИПУ ХВС № 1125976 и ИПУ ГВС № 1125977 не произведен.
В части перерасчета платы за холодное водоснабжение по показаниям ИПУ ХВС №1125976 направляем Вам проект письма в управляющую организацию о предоставлении информации.
В части горячего водоснабжения сообщаем, поскольку по истечении межповерочных интервалов поверки приборы учета считаются вышедшими из строя, перерасчет платы за горячее водоснабжение за период истечения срока межповерочного интервала по показаниям индивидуального прибора учета горячей воды законодательством не предусмотрен (пп. «д» п. 81(12) Правил).
Сравнительный анализ (Таблица) показал, что стоимость горячей воды и водоотведения, начисленной к оплате по квартире 36 в феврале-апреле 2022 г. в соответствии с Методикой, на 5887,10 руб. превышает суммарную стоимость горячей воды, определенную по нормативу потребления с применением повышающего коэффициента 1,5, и стоимость водоотведения, определенную по нормативу потребления горячей воды.
ГБУ «Жилищник Алексеевского района» нарушает п. 42 Правил о необходимости выполнения перерасчета платы за услуги по горячему водоснабжению, водоотведению по квартире № 36, расположенной по адресу: г. Москва, Рижский пр., д. 5, за февраль-апрель 2022 г. (расход за январь 2022 г.- март 2022 г.).
ГБУ «Жилищник Алексеевского района» не произвел перерасчет платы, что создает заявителю (собственникам квартир) угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. |