|
Значение |
1) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
о признаках нарушений ГБУ «Жилищник Алексеевского района» лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
ГБУ «Жилищник Алексеевского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, город Москва, Ярославская улица, дом 16,1-й Рижский переулок, дом 2, корпус 1,1-й Рижский переулок, дом 2, корпус 2,1-й Рижский переулок, дом 2, корпус 3,1-й Рижский переулок, дом 2, корпус 4,1-й Рижский переулок, дом 3,3-я Мытищинская улица, дом 14,3-я Мытищинская улица, дом 14А,Графский переулок, дом 10/12, корпус 2,Графский переулок, дом 10/12, корпус 3,Кучин переулок, дом 12,Кучин переулок, дом 14,Маломосковская улица, дом 19,Маломосковская улица, дом 2, корпус 1,Маломосковская улица, дом 6,Новоалексеевская улица, дом 15,Новоалексеевская улица, дом 17,Новоалексеевская улица, дом 18, корпус 2,Новоалексеевская улица, дом 18, корпус 4,Новоалексеевская улица, дом 19, корпус 1,Новоалексеевская улица, дом 23,проспект Мира, дом 108,проспект Мира, дом 112,проспект Мира, дом 116,проспект Мира, дом 118,проспект Мира, дом 118А,проспект Мира, дом 120,проспект Мира, дом 122,проспект Мира, дом 124, корпус 1,проспект Мира, дом 124, корпус 10,проспект Мира, дом 124, корпус 11,проспект Мира, дом 124, корпус 12,проспект Мира, дом 124, корпус 13,проспект Мира, дом 124, корпус 14,проспект Мира, дом 124, корпус 15,проспект Мира, дом 124, корпус 16,проспект Мира, дом 124, корпус 17,проспект Мира, дом 124, корпус 18,проспект Мира, дом 124, корпус 19,проспект Мира, дом 124, корпус 2,проспект Мира, дом 124, корпус 20,проспект Мира, дом 124, корпус 3,проспект Мира, дом 124, корпус 4,проспект Мира, дом 124, корпус 5,проспект Мира, дом 124, корпус 7,проспект Мира, дом 124, корпус 8,проспект Мира, дом 124, корпус 9,проспект Мира, дом 146,проспект Мира, дом 180,проспект Мира, дом 182,проспект Мира, дом 184, корпус 1,Ракетный бульвар, дом 10,Ракетный бульвар, дом 12,Ракетный бульвар, дом 8,Рижский проезд, дом 1/5,Рижский проезд, дом 11,Рижский проезд, дом 13,Рижский проезд, дом 17,Рижский проезд, дом 3,Рижский проезд, дом 5,Рижский проезд, дом 7,Рижский проезд, дом 9,улица Бориса Галушкина, дом 10,улица Бориса Галушкина, дом 14, корпус 2,улица Бориса Галушкина, дом 15,улица Бориса Галушкина, дом 17,улица Бориса Галушкина, дом 20,улица Бориса Галушкина, дом 21,улица Бориса Галушкина, дом 23,улица Бориса Галушкина, дом 25,улица Бориса Галушкина, дом 26,улица Касаткина, дом 16,улица Касаткина, дом 16Б,улица Касаткина, дом 20,улица Касаткина, дом 21,улица Кибальчича, дом 11, корпус 1,улица Кибальчича, дом 11, корпус 2,улица Кибальчича, дом 11, корпус 3, улица Кибальчича, дом 12, корпус 1,улица Кибальчича, дом 13,улица Кибальчича, дом 14,улица Кибальчича, дом 15,улица Кибальчича, дом 3,улица Кибальчича, дом 4/6,улица Кибальчича, дом 8,улица Константинова, дом 11,улица Константинова, дом 12,улица Константинова, дом 14,улица Константинова, дом 16,улица Константинова, дом 18,улица Константинова, дом 20,улица Константинова, дом 22,улица Константинова, дом 24, корпус 1,улица Константинова, дом 26,улица Константинова, дом 28,улица Константинова, дом 30,улица Константинова, дом 32, корпус 1,улица Константинова, дом 34, корпус 1,улица Константинова, дом 34, корпус 2,улица Константинова, дом 4,улица Константинова, дом 6,улица Константинова, дом 7,улица Константинова, дом 8, улица Константинова, дом 9,улица Космонавтов, дом 10, корпус 1,улица Космонавтов, дом 14, корпус 1,улица Космонавтов, дом 14, корпус 2,улица Космонавтов, дом 14, корпус 3,улица Космонавтов, дом 18, корпус 1,улица Космонавтов, дом 4,улица Космонавтов, дом 6,улица Павла Корчагина, дом 10,улица Павла Корчагина, дом 14,улица Павла Корчагина, дом 2/1,улица Павла Корчагина, дом 8,улица Павла Корчагина, дом 9,Ярославская улица, дом 10, корпус 3,Ярославская улица, дом 17,Ярославская улица, дом 21,Ярославская улица, дом 3,Ярославская улица, дом 5,Ярославская улица, дом 7 и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
Управление многоквартирными домами должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах.
Частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.
В соответствии подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, соблюдение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям.
В соответствии с пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, относятся, в частности очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; очистка кровли от скопления снега и наледи.
Согласно пункту 4.6.4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить удаление наледей и сосулек, очищать желоба и свесы на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком, снежные навесы на всех видах кровель, снежные навесы и наледь с балконов и козырьков. На участках территории, где производятся работы по сбрасыванию снега с крыши выступающих элементов, необходимо обеспечить безопасность пешеходов.
01.12.2023 Мосжилинспекцией в рамках наблюдения за соблюдением лицензионных требований выявлены нарушения в части осуществления мероприятий по очистке крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах многоквартирных домов по выше указанным адресам.
Несвоевременное осуществление мероприятий по очистке крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах многоквартирных домов, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. |