Предостережение:

• 1) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушений ГБУ «Жилищник Лосиноостровского района» лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. ГБУ «Жилищник Лосиноостровского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: город Москва, Таймырская улица, дом 8, корпус 1,город Москва, Шушенская улица, дом 9,город Москва, Янтарный проезд, дом 25, корпус 1,город Москва, Янтарный проезд, дом 5,1-я Напрудная улица, дом 34,Анадырский проезд, дом 19/2,Анадырский проезд, дом 21,Анадырский проезд, дом 25, корпус 1,Анадырский проезд, дом 25, корпус 2,Анадырский проезд, дом 29,Анадырский проезд, дом 35,Анадырский проезд, дом 37,Анадырский проезд, дом 39, корпус 1,Анадырский проезд, дом 39, корпус 2,Анадырский проезд, дом 41,Анадырский проезд, дом 43,Изумрудная улица, дом 12,Изумрудная улица, дом 16/11,Изумрудная улица, дом 2/12,Изумрудная улица, дом 22,Изумрудная улица, дом 28, корпус 2,Изумрудная улица, дом 38,Изумрудная улица, дом 48, корпус 1,Изумрудная улица, дом 48, корпус 2,Изумрудная улица, дом 6,Изумрудная улица, дом 63/1,Магаданская улица, дом 10,Магаданская улица, дом 12,Магаданская улица, дом 6,Магаданская улица, дом 8,Минусинская улица, дом 10,Минусинская улица, дом 12,Минусинская улица, дом 14,Минусинская улица, дом 9,Осташковская улица, дом 10,Осташковская улица, дом 12,Осташковская улица, дом 8,Стартовая улица, дом 5, корпус 2,Таймырская улица, дом 8, корпус 2,Тайнинская улица, дом 16, корпус 2,улица Коминтерна, дом 21/2,улица Коминтерна, дом 26,улица Коминтерна, дом 28,улица Коминтерна, дом 30,улица Коминтерна, дом 32/5,улица Коминтерна, дом 36,улица Коминтерна, дом 40,улица Коминтерна, дом 42,улица Коминтерна, дом 54, корпус 1,улица Лётчика Бабушкина, дом 36,улица Лётчика Бабушкина, дом 38, корпус 1,улица Менжинского, дом 10,Шушенская улица, дом 12,Шушенская улица, дом 3, корпус 2,Шушенская улица, дом 4,Шушенская улица, дом 7,Янтарный проезд, дом 1/8,Янтарный проезд, дом 15,Янтарный проезд, дом 19,Янтарный проезд, дом 21,Янтарный проезд, дом 27,Янтарный проезд, дом 29,Янтарный проезд, дом 31,Янтарный проезд, дом 33,Янтарный проезд, дом 35/7 и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирными домами должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах. Частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. В соответствии подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, соблюдение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. В соответствии с пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, относятся, в частности очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; очистка кровли от скопления снега и наледи. Согласно пункту 4.6.4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить удаление наледей и сосулек, очищать желоба и свесы на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком, снежные навесы на всех видах кровель, снежные навесы и наледь с балконов и козырьков. На участках территории, где производятся работы по сбрасыванию снега с крыши выступающих элементов, необходимо обеспечить безопасность пешеходов. 01.12.2023 Мосжилинспекцией в рамках наблюдения за соблюдением лицензионных требований выявлены нарушения в части осуществления мероприятий по очистке крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах многоквартирных домов по выше указанным адресам. Несвоевременное осуществление мероприятий по очистке крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах многоквартирных домов, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.