Предостережение:

• 1) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушений ГБУ «Жилищник Останкинского района» лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. ГБУ «Жилищник Останкинского района» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва 1-я Останкинская улица, дом 13/1 , 1-я Останкинская улица, дом 14/7 , 1-я Останкинская улица, дом 19/1 , 1-я Останкинская улица, дом 21 , 1-я Останкинская улица, дом 21А , 1-я Останкинская улица, дом 25 , 1-я Останкинская улица, дом 37/39 , 1-я Останкинская улица, дом 37/41 , 1-я Останкинская улица, дом 41/9 , 2-я Новоостанкинская улица, дом 17 , 2-я Новоостанкинская улица, дом 23 , 3-я Новоостанкинская улица, дом 15 , 3-я Новоостанкинская улица, дом 19 , 3-я Новоостанкинская улица, дом 21 , 3-я Новоостанкинская улица, дом 23 , 5-й Останкинский переулок, дом 11 , 5-й Останкинский переулок, дом 11А , Большая Марьинская улица, дом 10 , Большая Марьинская улица, дом 2 , Большая Марьинская улица, дом 23 , Большая Марьинская улица, дом 3 , Большая Марьинская улица, дом 7, корпус 1 , Большая Марьинская улица, дом 7, корпус 2 , Большая Марьинская улица, дом 8 , Звёздный бульвар, дом 1 , Звёздный бульвар, дом 12, корпус 2 , Звёздный бульвар, дом 14 , Звёздный бульвар, дом 2 , Звёздный бульвар, дом 20 , Звёздный бульвар, дом 22, корпус 2 , Звёздный бульвар, дом 26, корпус 2 , Звёздный бульвар, дом 28 , Звёздный бульвар, дом 3 , Звёздный бульвар, дом 30, корпус 2 , Звёздный бульвар, дом 34, корпус 2 , Звёздный бульвар, дом 36 , Звёздный бульвар, дом 38, корпус 2 , Звёздный бульвар, дом 4 , Звёздный бульвар, дом 42, корпус 2 , Звёздный бульвар, дом 6 , Звёздный бульвар, дом 8, корпус 2 , Калибровская улица, дом 20А , Калибровская улица, дом 22Б , Калибровская улица, дом 24А , Мурманский проезд, дом 16 , Мурманский проезд, дом 18 , Мурманский проезд, дом 20 , Мурманский проезд, дом 22 , проспект Мира, дом 101А , проспект Мира, дом 101Б , проспект Мира, дом 103 , проспект Мира, дом 81 , проспект Мира, дом 85 , проспект Мира, дом 89 , проспект Мира, дом 99 , Прудовой проезд, дом 10 , Прудовой проезд, дом 13 , улица Академика Королёва, дом 1 , улица Академика Королёва, дом 3 , улица Академика Королёва, дом 5 , улица Академика Королёва, дом 7, корпус 2 , улица Академика Королёва, дом 7, корпус 3 , улица Академика Королёва, дом 7, корпус 4 , улица Академика Королёва, дом 9, корпус 1 , улица Академика Королёва, дом 9, корпус 3 , улица Академика Королёва, дом 9, корпус 4 , улица Бочкова, дом 5 , улица Бочкова, дом 6, корпус 1 , улица Бочкова, дом 7 , улица Бочкова, дом 8 , улица Годовикова, дом 1, корпус 1 , улица Годовикова, дом 12, корпус 1 , улица Годовикова, дом 12, корпус 2 , улица Годовикова, дом 16 , улица Годовикова, дом 5 , улица Годовикова, дом 6 , улица Годовикова, дом 7 , улица Кондратюка, дом 1 , улица Кондратюка, дом 10 , улица Кондратюка, дом 12 , улица Кондратюка, дом 14 , улица Кондратюка, дом 2 , улица Кондратюка, дом 4 , улица Кондратюка, дом 6 , улица Кондратюка, дом 8 , улица Цандера, дом 10 , улица Цандера, дом 11 , улица Цандера, дом 12 , улица Цандера, дом 4, корпус 1, и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирными домами должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах. Частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. В соответствии подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, соблюдение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. В соответствии с пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, относятся, в частности очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; очистка кровли от скопления снега и наледи. Согласно пункту 4.6.4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить удаление наледей и сосулек, очищать желоба и свесы на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком, снежные навесы на всех видах кровель, снежные навесы и наледь с балконов и козырьков. На участках территории, где производятся работы по сбрасыванию снега с крыши выступающих элементов, необходимо обеспечить безопасность пешеходов. 01.12.2023 Мосжилинспекцией в рамках наблюдения за соблюдением лицензионных требований выявлены нарушения в части осуществления мероприятий по очистке крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах многоквартирных домов по выше указанным адресам. Несвоевременное осуществление мероприятий по очистке крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах многоквартирных домов, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.