Предостережение:

• 1) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушений ГБУ «Жилищник района Царицыно» лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. ГБУ «Жилищник района Царицыно» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: Весёлая ул., д. 33, корп. 1; Весёлая ул., д. 33, корп. 2; Весёлая ул., д. 33, корп. 4; Весёлая ул., д. 33, корп. 5; Весёлая ул., д. 33, корп. 6; Весёлая ул., д. 33, корп. 7; Весёлая ул., д. 4; Ереванская ул., д. 10, корп. 3; Ереванская ул., д. 11, корп. 1; Ереванская ул., д. 11, корп. 2; Ереванская ул., д. 12, корп. 1; Ереванская ул., д. 12, корп. 2; Ереванская ул., д. 12, корп. 3; Ереванская ул., д. 12, корп. 4; Ереванская ул., д. 13, корп. 1; Ереванская ул., д. 13, корп. 2; Ереванская ул., д. 14, корп. 1; Ереванская ул., д. 14, корп. 2; Ереванская ул., д. 15, корп. 1; Ереванская ул., д. 15, корп. 2; Ереванская ул., д. 16, корп. 1; Ереванская ул., д. 16, корп. 2; Ереванская ул., д. 16, корп. 3; Ереванская ул., д. 16, корп. 4; Ереванская ул., д. 16, корп. 5; Ереванская ул., д. 17, корп. 1; Ереванская ул., д. 17, корп. 2; Ереванская ул., д. 2, корп. 1; Ереванская ул., д. 2, корп. 2; Ереванская ул., д. 22, корп. 2; Ереванская ул., д. 24, корп. 2; Ереванская ул., д. 25; Ереванская ул., д. 27; Ереванская ул., д. 29; Ереванская ул., д. 3; Ереванская ул., д. 31; Ереванская ул., д. 33; Ереванская ул., д. 35; Ереванская ул., д. 4, корп. 1; Ереванская ул., д. 4, корп. 2; Ереванская ул., д. 4, корп. 3; Ереванская ул., д. 5, корп. 1; Ереванская ул., д. 5, корп. 2; Ереванская ул., д. 6, корп. 1; Ереванская ул., д. 6, корп. 2; Ереванская ул., д. 6, корп. 3; Ереванская ул., д. 7, корп. 1; Ереванская ул., д. 7, корп. 2; Ереванская ул., д. 8, корп. 2; Ереванская ул., д. 9, корп. 2; Кавказский бульвар, д. 12; Кавказский бульвар, д. 14; Кавказский бульвар, д. 16; Кавказский бульвар, д. 18; Кавказский бульвар, д. 27; Кавказский бульвар, д. 3/2; Кавказский бульвар, д. 34, корп. 1; Кавказский бульвар, д. 34, корп. 2; Кавказский бульвар, д. 36; Кавказский бульвар, д. 37; Кавказский бульвар, д. 38; Кавказский бульвар, д. 40, корп. 1; Кавказский бульвар, д. 40, корп. 2; Кавказский бульвар, д. 42, корп. 1; Кавказский бульвар, д. 42, корп. 2; Кавказский бульвар, д. 44, корп. 1; Кавказский бульвар, д. 44, корп. 2; Кавказский бульвар, д. 44, корп. 3; Кавказский бульвар, д. 46, корп. 1; Кавказский бульвар, д. 46, корп. 2; Кавказский бульвар, д. 46, корп. 3; Кавказский бульвар, д. 5; Кавказский бульвар, д. 7; Кавказский бульвар, д. 9; Кантемировская ул., д. 11; Кантемировская ул., д. 13; Кантемировская ул., д. 15; Кантемировская ул., д. 23; Кантемировская ул., д. 25; Кантемировская ул., д. 27; Кантемировская ул., д. 33; Кантемировская ул., д. 35; Кантемировская ул., д. 37; Кантемировская ул., д. 41; Кантемировская ул., д. 43; Каспийская ул., д. 18, корп. 1; Каспийская ул., д. 18, корп. 2; Каспийская ул., д. 24, корп. 1; Каспийская ул., д. 24, корп. 2; Каспийская ул., д. 24, корп. 3; Каспийская ул., д. 26, корп. 1; Каспийская ул., д. 26, корп. 2; Каспийская ул., д. 26, корп. 3; Каспийская ул., д. 28, корп. 2; Каспийская ул., д. 28, корп. 3; Каспийская ул., д. 4; Каспийская ул., д. 6; Каспийская ул., д. 8; Пролетарский проспект, д. 16, корп. 1; Пролетарский проспект, д. 16, корп. 2; Пролетарский проспект, д. 16, корп. 3; Пролетарский проспект, д. 18, корп. 1; Пролетарский проспект, д. 18, корп. 2; Пролетарский проспект, д. 18, корп. 3; Пролетарский проспект, д. 18, корп. 4; Пролетарский проспект, д. 22; Пролетарский проспект, д. 26, корп. 1; Пролетарский проспект, д. 26, корп. 2; Пролетарский проспект, д. 26, корп. 3; Пролетарский проспект, д. 26, корп. 4; Пролетарский проспект, д. 28; Севанская ул., д. 19, корп. 2; Севанская ул., д. 19, корп. 3; Севанская ул., д. 21, корп. 2; Севанская ул., д. 48, корп. 1; Севанская ул., д. 50, корп. 1; Севанская ул., д. 52, корп. 1; Севанская ул., д. 54, корп. 1; Севанская ул., д. 60; Товарищеская ул., д. 6; ул. Бехтерева, д. 25/49; ул. Бехтерева, д. 3, корп. 2; ул. Бехтерева, д. 35, корп. 1; ул. Бехтерева, д. 35, корп. 2; ул. Бехтерева, д. 35, корп. 3; ул. Бехтерева, д. 5; ул. Медиков, д. 10; ул. Медиков, д. 14; ул. Медиков, д. 18; ул. Медиков, д. 26, корп. 1; ул. Медиков, д. 26, корп. 2; ул. Медиков, д. 28, корп. 1; ул. Медиков, д. 28, корп. 2; ул. Медиков, д. 6; и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. В соответствии подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, соблюдение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. В соответствии с пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, относятся, в частности очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; очистка кровли от скопления снега и наледи. Согласно пункту 4.6.4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить удаление наледей и сосулек, очищать желоба и свесы на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком, снежные навесы на всех видах кровель, снежные навесы и наледь с балконов и козырьков. На участках территории, где производятся работы по сбрасыванию снега с крыши выступающих элементов, необходимо обеспечить безопасность пешеходов. Несвоевременное осуществление мероприятий по очистке крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах многоквартирных домов, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.